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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 901 Shannon Dr, Chesterton, IN 46304

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$28,635

Gewinn (Cashflow)

$11,233

Kapitalrendite

Infinity%

Jahresumsatz

$28,635

AirDNA prognostiziert $196/Nacht bei 40% Belegung ($28,635). Airbtics prognostiziert $216/Nacht bei 56% Belegung ($44,179). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 40% Belegungsrate, $196 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$25,470$45,609$68,954$94,452
Belegung45%58%67%77%
Nightly Rate$147$206$270$320

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Modern Indiana Beach Home Near Lake Michigan

No image available

$34,971
$164
56%
332$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (176)
Hamstrom Hideaway

No image available

$41,588
$171
65%
312$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (43)
Cozy Log Cabin Near Indiana Dunes & Lake Michigan!

No image available

$73,254
$274
72%
342$160✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (87)
Dunes Escape

No image available

$37,431
$143
66%
311$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (58)
The Cottage at Twin Creeks Farm

No image available

$18,336
$167
30%
342$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (61)
Cheerful three bedroom home in Downtown Valparaiso

No image available

$29,280
$137
56%
311$75❌❌✅Y / N⭐️ 4.8 (83)
Remodeled 3BR Condo just steps from downtown!

No image available

$35,871
$208
44%
311$125❌❌✅N / Y⭐️ 4.7 (32)
Weekend Getaway (Dog friendly)

No image available

$21,204
$134
38%
312$160❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (45)
Historic Charmer: Walk to Casino, 2 miles to Beach

No image available

$39,519
$153
67%
312$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (150)
Walk to Beach, Brand New Townhouse with EV Chargin

No image available

$51,626
$276
41%
331$249❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Lakefront Family Retreat w/ Grill: Steps to Beach!

No image available

$127,291
$491
70%
333$186❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (42)
Dunes+ MovieTheatre +Fire Pits+ MJ + Karaoke

No image available

$62,046
$205
77%
312$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (102)
Huge yard w/ hot tub and firepit, dog friendly!

No image available

$41,294
$249
42%
312$199❌✅✅Y / Y⭐️ 4.3 (35)
Cozy House near Beach, Casino, Outlets, & Hiking

No image available

$83,301
$344
64%
312$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (244)
Lovely 3 bedroom Beach Rental

No image available

$54,542
$295
46%
313$195❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (23)
South Shore Escape

No image available

$53,939
$261
55%
322$175✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (26)
Steps from the beach and a mile from National Park

No image available

$92,100
$463
53%
332$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (72)
Dunes Home 3 Bedroom I 2 BHR I 2 Living rooms Home

No image available

$32,997
$96
79%
322$193❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (59)
Lakefront Portage Home: 3 Mi to Lake Michigan!

No image available

$82,565
$361
61%
332$155❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (37)
Pool House near the Indiana Dunes

No image available

$49,842
$231
58%
321$75✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (36)
Fun~Loft~Beach~Grill~Indiana Dunes National Park

No image available

$39,949
$154
67%
311$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (26)
Miller Beach Cozy Cottage with indoor fireplace

No image available

$26,161
$144
46%
312$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Luxury Cottage nestled in nature, close to beach

No image available

$25,024
$135
48%
313$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (67)
Party Porch Place in Miller Beach, Indiana Dunes

No image available

$46,052
$166
72%
332$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (57)
Woodland & Beach FairyForest Theme+ Screen’d Porch

No image available

$46,598
$209
60%
312$90❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (61)
National Park / Lake Michigan Neighbor

No image available

$28,629
$216
35%
312$80❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
New Dunes Escape

No image available

$45,983
$207
59%
321$80❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (68)
Flip Flop Stop - Hot Tub & Fire Pit!

No image available

$34,536
$105
82%
312$116❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (27)
Cozy Cottage Near Lake Michigan

No image available

$49,481
$281
45%
311$200❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (63)
Perfect 3 Bedroom Steps To Beach With Parking!

No image available

$23,712
$124
49%
312$98❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (113)
Boho Beach Getaway — short walk to the water!

No image available

$30,409
$132
59%
311$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (167)
Secluded 3400sq ft home jet tub close to amenities

No image available

$42,431
$150
74%
332$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (52)
Cozy Cabin on the grounds of a riding stables

No image available

$26,140
$148
45%
312$160❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (57)
Dunes Woodland

No image available

$72,791
$226
88%
323$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
The Waverly Retreat

No image available

$65,122
$269
64%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Casinos, Shopping, Pets, and Parking a Plenty!

No image available

$28,126
$108
69%
312$40❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (213)
Cozy Cabin in The Woods & 1/2 mile from the Beach

No image available

$53,353
$318
39%
333$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Little Pink House Downtown

No image available

$51,010
$181
77%
312$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)

Renditekennzahlen

132.14% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$11,232$22,465$33,697$44,930$56,162$112,325$336,976
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$0$0$0$0$0$0$0
Anzahlung$0$0$0$0$0$0$0
Wertsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Gesamtrendite$11,232$22,465$33,697$44,930$56,162$112,325$336,976

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

132.14%

Kapitalrendite

∞%

Return on Investment

132.14%

property-location

901 Shannon Dr Chesterton, IN, 46304

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Geschätzt $0/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Infinity

Airbnb Investoren-Bewertung

$11,232

Jahresgewinn

Infinity%

Kapitalrendite

132.1%

Cash on Cash

$28,635

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $196/Nacht bei 40% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $216/Nacht bei 56% Belegung.

Top 86% der Vergleichsobjekte

Top 51% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$46,423

Durchschn. Jahresumsatz

56%

Durchschn. Belegungsrate

$216

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$55k

$90k

$130k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$11,233

Gewinn

Umsatz

$28,635

Betriebskosten

$17,403

Betriebsergebnis

$11,233

Hypothek & Steuern

$0

Gewinn (Cashflow)

$11,233

$8,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$0

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$0

Gesamt

$8,500

DSCR-Quote

Schwach

0.00

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

132.14%

Kapitalrendite

∞%

Gewinn (Kumulativ)

$11,233

-$0

$8,500

$0

$0

Gesamtgewinn

$11,233

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$0

Abzugsfähige Grundsteuer

$0

Ihr Gesamtabzug

-$10,060

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$10,060 = $160,060


Steuern auf $160,060 (30%)

$48,018

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$48,018


Geschätzte Steuerersparnis

-$3,018

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

29,882 sqft

Baujahr:

1949

Größe:

1,728 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

3

Heizung:

Central

Verkaufte Vergleichsobjekte

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
1024 Chestnut Blvd412,290-12,1101979$0-
616 S 10th St21884-7,8841962$0-
415 S 3rd St411,848-6,6211911$04
616 W Morgan Ave321,788-8,0591949$0-
1421 Maximilian Dr332,382-6,0982005$0-
762 Dunewood Dr432,440-12,4151979$260,000-
748 Greenwood Dr311,627-9,8011963$291,000-
802 S 2nd St321,845-17,1631940$0-
502 Park Ave311,230-11,8481965$0-
402 S Jackson Blvd321,827-11,3691960$0-

Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: Single Family Residence
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: 29,882 sqft
  • Gebäudefläche: 1,728 sqft
  • Garage: Yes
  • Heizung: Central
  • Pool: No
  • Kamine: 2
  • Keller: Yes
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: Residential
  • Flurstücknummer: 64-06-01-157-001.000-023
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2023
  • Bewerteter Wert: $280,100
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $73,500
  • Bewerteter Grundstückswert: $73,500
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $206,600
  • Marktschätzung: -


Verkaufshistorie

DatumVerkaufspreis% FinanziertKäufer
09/29/21$425,000100%Nathaniel Patschke
01/27/06$00%Virginia C Galvin, Virginia C Galvin Trust
01/30/06$00%Virginia C Galvin

Eigentum

  • Name: Nathaniel Patschke
  • Eigennutzung: No
  • Postanschrift des Eigentümers: 6231 S Greenwood Ave, Chicago, IL 60637
  • Jahre im Besitz: 35
  • Eigenkapital: -
  • Verbleibende Hypothek: $0
  • Finanzierter Betrag: -
  • Eigentümertyp: Investor
  • Pfandrecht: No
  • Geerbt: No
  • Zwangsvollstreckung: No