Airbnb Investoren-Bewertung
-$7,828
Jahresgewinn
5.8%
Kapitalrendite
-3.8%
Cash on Cash
$73,020
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $408/Nacht bei 49% Belegung ($73,019.58). Airbtics prognostiziert $389/Nacht bei 65% Belegung ($80,956).
Top 94% der Vergleichsobjekte
Top 21% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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15
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$86,677
Durchschn. Jahresumsatz
65%
Durchschn. Belegungsrate
$341
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$50k
$80k
$110k
$145k
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-$7,829
Gewinn
Umsatz
$73,020
Betriebskosten
$23,173
Betriebsergebnis
$49,847
Hypothek & Steuern
$57,676
Gewinn (Cashflow)
-$7,829
$207,150
Kapitalinvestition
Anzahlung
$171,000
Renovierung & Möblierung
$10,500
Abschlusskosten
$25,650
Gesamt
$207,150
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-3.77%
Kapitalrendite
5.83%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$40,579
Abzugsfähige Grundsteuer
$8,465
Ihr Gesamtabzug
$192,639
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $192,639 = -$42,639
Steuern auf -$42,639 (30%)
-$12,792
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$12,792
Geschätzte Steuerersparnis
$57,792
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: Yes
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -