Airbnb Investoren-Bewertung
-$27,889
Jahresgewinn
3.0%
Kapitalrendite
-15.7%
Cash on Cash
$41,200
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $141/Nacht bei 80% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $234/Nacht bei 53% Belegung.
Top 11% der Vergleichsobjekte
Top 71% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$41,579
Durchschn. Jahresumsatz
53%
Durchschn. Belegungsrate
$234
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$30k
$45k
$65k
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-$27,889
Gewinn
Umsatz
$41,200
Betriebskosten
$19,036
Betriebsergebnis
$22,164
Hypothek & Steuern
$50,053
Gewinn (Cashflow)
-$27,889
$177,160
Kapitalinvestition
Anzahlung
$148,400
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$22,260
Gesamt
$177,160
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-15.74%
Kapitalrendite
2.98%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$35,216
Abzugsfähige Grundsteuer
$7,346
Ihr Gesamtabzug
$102,295
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $102,295 = $47,705
Steuern auf $47,705 (30%)
$14,311
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$14,311
Geschätzte Steuerersparnis
$30,689
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -