BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 901 Cra. 19a, Bogotá, Bogotá, 110221

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $80,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$13,105

Gewinn (Cashflow)

-$3,259

Kapitalrendite

1.3%

Jahresumsatz

$13,105

AirDNA prognostiziert $46/Nacht bei 69% Belegung ($11,592). Airbtics prognostiziert $52/Nacht bei 69% Belegung ($13,104). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 69% Belegungsrate, $52 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$7,435	$14,046	$20,747	$26,061
Belegung	55%	74%	81%	88%
Nightly Rate	$35	$50	$68	$79

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Siéntete como en casa!	$19,500	$72	74%	1	1.5	3	$29	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Cama King size - Loft 506 parque el Virrey	$29,800	$87	92%	1	1	1	$21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (183)
Luxury New. parque el virrey a 10 minutos	$9,520	$51	51%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (7)
Hermoso Duplex / chimenea frente parque el Virrey	$17,785	$58	81%	1	1	1	$21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Dúplex deluxe Terraza y vista	$13,151	$44	78%	1	1	1	$21	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (100)
w* \| Unique loft in Polo	$9,096	$30	79%	1	1	1	$20	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (24)
w* \| Unique loft in Polo	$11,066	$31	94%	1	1	1	$20	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (61)
\|HF\| Nuevo y Acogedor Loft Cerca al Virrey	$8,814	$25	88%	1	1	1	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (90)
w* \| Upscale Penthouse Duplex w/ Terrace in Parqu	$22,917	$91	67%	1	1	1	$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (174)
Confortable apto en chico	$7,210	$34	56%	1	1	1	$12	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Your Bogotá Hideaway:Apartment in El Virrey 502	$15,913	$75	56%	1	1	1	$21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Luxury Living Across from El Virrey Park 301	$22,233	$79	75%	1	1	1	$21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (111)
Modern Loft 303 by El Virrey with Gym & BBQ.	$28,160	$81	93%	1	1	1	$21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (180)
Exclusive El Virrey Loft, Prime Location. 306	$24,073	$79	81%	1	1	1	$21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Loft 601 at El Virrey – Comfort & Style in Bogotá	$27,930	$83	90%	1	1	1	$21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Loft 402 in El Virrey \| Your Urban Retreat	$10,796	$61	46%	1	1	1	$21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)
w* \| Cozy Loft in Virrey	$16,927	$55	81%	1	1	1	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (47)
Luxury New a 5 minutos del parque de la 93.	$9,505	$49	53%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Confortable apto en chico	$7,475	$36	55%	1	1	1	$12	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Confortable apto en chico	$7,274	$35	55%	1	1	1	$12	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Confortable y amplio apto en chico	$7,475	$36	55%	1	1	1	$12	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (17)
Cama King Size - 503 El Virrey	$18,792	$67	75%	1	1	1	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
LUJOSO APARTAMENTO PARA ESTRENAR EN LA 93	$16,007	$54	80%	1	2	1	$13	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (6)
Beautiful apartment located near to park 93 Bogota	$9,410	$32	77%	1	1	1	$26	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (59)
\|HF\| Encantador/Elegante 1bed en Polo	$9,103	$27	84%	1	1	2	$20	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (86)
The Plus-View Loft on 93rd	$5,446	$48	31%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Hermoso Apto tipo Lof en la 93	$12,280	$55	61%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Elegante & Moderno Loft	$9,401	$41	60%	1	1	1	$18	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Exclusive Loft 505 Across from El Virrey Park	$20,681	$65	85%	1	1	1	$21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
HERMOSO APARTAMENTO CERCA AL PARQUE DE LA 93	$7,521	$39	50%	1	1	1	$13	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Estilo & Confort:Apto con chimenea en el Parque 93	$12,520	$50	65%	1	1	1	$24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Great loft, near Virrey Park. Independent entrance	$10,322	$31	87%	1	1	2	$18	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Exclusivo Apartamento El Polo, Bogotá	$7,825	$30	69%	1	1	1	$12	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (71)
w* \| Unique loft in Polo	$9,967	$32	81%	1	1	1	$20	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (12)
w* \| Amazing Loft in Parque Virrey	$17,192	$63	72%	1	1	1	$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (88)
Luxury and Convenience \| Ideal for Travelers 205	$23,079	$76	81%	1	1	1	$21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Hermoso apartamento cerca del parque de la 93.	$6,487	$37	43%	1	1	1	$16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Loft boutique Parque 93	$6,230	$46	37%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Luxury apartment en Parque Virrey	$23,880	$76	85%	1	1	2	$18	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (73)
APARTAMENTO PARA ESTRENAR CON BALCON EN LA 93	$12,941	$52	68%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)

Renditekennzahlen

-15.09% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$3,259	-$6,518	-$9,777	-$13,036	-$16,295	-$32,591	-$97,774
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$63,999	$63,999	$63,999	$63,999	$63,999	$63,999	$63,999
Anzahlung	$16,000	$16,000	$16,000	$16,000	$16,000	$16,000	$16,000
Wertsteigerung	$2,400	$4,872	$7,418	$10,040	$12,741	$27,513	$114,180
Gesamtrendite	$79,140	$78,353	$77,640	$77,004	$76,446	$74,921	$96,406

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-15.09%

Kapitalrendite

1.25%

Return on Investment

1.24%

901 Cra. 19a Bogotá, Bogotá, 110221

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Kaufpreis

-63

Airbnb Investoren-Bewertung

-$3,259

Jahresgewinn

1.3%

Kapitalrendite

-15.1%

Cash on Cash

$13,105

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $46/Nacht bei 69% Belegung ($11,592.84). Airbtics prognostiziert $68/Nacht bei 69% Belegung ($13,104).

Belegungsrate

Top 56% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$14,142

Durchschn. Jahresumsatz

69%

Durchschn. Belegungsrate

$52

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$5k

$15k

$20k

$30k

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-$3,259

Gewinn

Umsatz

$13,105

Betriebskosten

$12,098

Betriebsergebnis

$1,007

Hypothek & Steuern

$4,267

Gewinn (Cashflow)

-$3,259

$21,588

Kapitalinvestition

Anzahlung

$16,000

Renovierung & Möblierung

$3,188

Abschlusskosten

$2,400

Gesamt

$21,588

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-15.09%

Kapitalrendite

1.25%

Return on Investment

1.24%