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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 900 W Washington Blvd, Chicago, IL

5 Zimmer • 4.5 Bad • 10 Gäste • $2,000,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$251,324

Gewinn (Cashflow)

$70,059

Kapitalrendite

10.2%

Jahresumsatz

$251,324

AirDNA prognostiziert $802/Nacht bei 53% Belegung ($155,250). Airbtics prognostiziert $983/Nacht bei 70% Belegung ($251,324). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 70% Belegungsrate, $983 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$147,053$260,009$409,676$549,003
Belegung57%77%88%97%
Nightly Rate$698$912$1,257$1,527

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Spectacular Fulton Market Penthouse, Sleeps 24 in

No image available

$209,922
$623
91%
642$299❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (80)
Stunning Designer Loft in Fulton Market, Sleeps 24

No image available

$206,113
$584
95%
542$299❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (56)
Luxury Penthouse Loft | Heart of Fulton Market

No image available

$109,944
$364
81%
532$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (114)
711 The Penthouse

No image available

$121,687
$913
36%
52.52$275❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (138)
Luxury 6BD/5BTH + Roofdeck - Downtown Chicago!

No image available

$218,383
$752
79%
6532$189❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (64)
Great 6 Br/4 Ba House for Larger Groups Up to 12

No image available

$109,209
$375
76%
641$285❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Luxury Loft Collection COMBO 01/02 | Terrace

No image available

$394,466
$1,076
99%
662$400❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Downtown Vintage Group Lofts - Sleep 25

No image available

$290,946
$769
99%
5632$500❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (4)
Luxury Loft Collection COMBO 01/03 | Terrace

No image available

$399,767
$1,111
97%
662$400❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Sleep14 | Downtown, Vintage 5bd/2ba (gym+patio)

No image available

$148,269
$443
87%
523$360✅❌✅Y / Y⭐️ 2.5 (3)
Expansive 5 Bed Home Near Chicago's Hot West Loop

No image available

$107,067
$478
59%
53.532$253❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (174)
Luxury Designer Penthouse Combo West | Gold Coast

No image available

$401,085
$1,150
95%
642$300✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Luxury Loft Collection COMBO 02/03 | Terrace

No image available

$372,595
$1,097
92%
662$400❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Downtown Penthouse 5bd VIEWS|Parking, Gym+Pool

No image available

$336,147
$903
100%
552$400✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Alluring 5br Villa for 14 guests with free parking

No image available

$128,730
$977
36%
542$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (52)
Cloud9 | Basketball court+Gym+Terrace | The Adler

No image available

$188,160
$970
53%
653$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Cloud9 | Up to 15 ppl Millenium Park | The Jordan

No image available

$317,103
$1,520
57%
662$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Stunning Old Town Penthouse with Private Rooftop

No image available

$142,701
$644
60%
542$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (235)
Downtown Sleep 20 | Mag Mile 6bd/6ba

No image available

$294,071
$796
99%
662$500❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Wicker Park 6bd/4ba, Steps from Cta, Parking Incl

No image available

$103,023
$379
70%
641$285❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Cloud9| Up to 15 ppl Gym & Terrace|The Isley

No image available

$319,591
$1,480
59%
662$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Luxury Loft Collection COMBO 902/903 Terrace

No image available

$343,864
$968
95%
662$400❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
Relax with Family in a Luxury Chicago Single Family Home

No image available

$142,410
$717
54%
54.53$349❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (95)
Cloud9 |Co-Working|Social Room|Gym | The Kane

No image available

$339,424
$1,627
57%
663$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Cloud9 | 2 Penthouses in 1| Co-Working | The Prism

No image available

$352,531
$1,505
64%
65.53$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
East Village Hideaway Sleeps 16 w/Parking!

No image available

$77,460
$266
78%
623$280❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (45)
WestTown Home Sleeps 18 w/Garage

No image available

$227,221
$739
80%
64.52$299❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Cloud9 | Up to 15ppl|Balcony @MagMile |The Apollo

No image available

$318,712
$1,244
70%
542$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
:: The Wolcott :: Modern Elegance at it's Finest

No image available

$391,183
$2,581
40%
6632$300✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (7)
2 Fl Condo- 5 BedR-5 bathR sleep 16 near downtown

No image available

$108,212
$912
32%
551$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Cloud9|3x1 Apt, Co-working & Gym|The Aurora

No image available

$299,294
$1,298
63%
662$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Spectacular Gold Coast mansion w parking/sleeps 12

No image available

$245,754
$1,767
38%
542$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
2 Newly Built Luxury Condos with Private Roofdeck!

No image available

$203,847
$746
72%
662$400❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
2 Newly Built Luxury Condos with Private Roofdeck!

No image available

$231,458
$744
85%
552$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (18)
Kasa | 4 Adjacent Units | 6 Bedrooms | Mag Mile

No image available

$259,202
$861
78%
661$499❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Downtown, Vintage 5bd/2ba (gym+patio) | Sleep 14

No image available

$118,584
$400
81%
521$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Gold Coast Villa next to Oak Street Beach

No image available

$402,600
$1,375
80%
541$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Award Winning Luxury Home in Wicker Park

No image available

$439,770
$1,473
81%
54.55$500❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)

Renditekennzahlen

14.8% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$70,058$140,117$210,175$280,234$350,292$700,585$2,101,755
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$1,600,000$1,600,000$1,600,000$1,600,000$1,600,000$1,600,000$1,600,000
Anzahlung$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000
Wertsteigerung$60,000$121,800$185,454$251,017$318,548$687,832$2,854,524
Gesamtrendite$2,130,058$2,261,917$2,395,629$2,531,251$2,668,840$3,388,417$6,956,280

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

14.8%

Kapitalrendite

10.24%

Return on Investment

31.64%

property-location

900 W Washington Blvd 601 Chicago, Illinois, 60607

5 Zimmer • 4.5 Bad • 10 Gäste

Geschätzt $9,593/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Chicago

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden


Gesetze


Marktdaten

89

Airbnb Investoren-Bewertung

$70,058

Jahresgewinn

10.2%

Kapitalrendite

14.8%

Cash on Cash

$251,324

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $802/Nacht bei 53% Belegung ($155,250.61). Airbtics prognostiziert $983/Nacht bei 70% Belegung ($251,324).

Top 58% der Vergleichsobjekte

Top 41% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$241,589

Durchschn. Jahresumsatz

70%

Durchschn. Belegungsrate

$983

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$70k

$190k

$310k

$440k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$70,059

Gewinn

Umsatz

$251,324

Betriebskosten

$46,352

Betriebsergebnis

$204,972

Hypothek & Steuern

$134,914

Gewinn (Cashflow)

$70,059

$473,125

Kapitalinvestition

Anzahlung

$400,000

Renovierung & Möblierung

$13,125

Abschlusskosten

$60,000

Gesamt

$473,125

DSCR-Quote

Stark

1.52

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

14.8%

Kapitalrendite

10.24%

Gewinn (Kumulativ)

$70,059

$1,600,000

$13,125

$60,000

$0

Gesamtgewinn

$149,707

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$94,922

Abzugsfähige Grundsteuer

$19,800

Ihr Gesamtabzug

$358,816

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $358,816 = -$208,816


Steuern auf -$208,816 (30%)

-$62,645

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$62,645


Geschätzte Steuerersparnis

$107,645

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

CONDO

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: CONDO
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 17084400241002
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2021
  • Bewerteter Wert: $1,035,820
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -


Schulen

  • Gymnasium: Wells Community Academy High School with 1/10 Sterne-Bewertung