Airbnb Investoren-Bewertung
$70,058
Jahresgewinn
10.2%
Kapitalrendite
14.8%
Cash on Cash
$251,324
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $802/Nacht bei 53% Belegung ($155,250.61). Airbtics prognostiziert $983/Nacht bei 70% Belegung ($251,324).
Top 58% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$241,589
Durchschn. Jahresumsatz
70%
Durchschn. Belegungsrate
$983
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$70k
$190k
$310k
$440k
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$70,059
Gewinn
Umsatz
$251,324
Betriebskosten
$46,352
Betriebsergebnis
$204,972
Hypothek & Steuern
$134,914
Gewinn (Cashflow)
$70,059
$473,125
Kapitalinvestition
Anzahlung
$400,000
Renovierung & Möblierung
$13,125
Abschlusskosten
$60,000
Gesamt
$473,125
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
14.8%
Kapitalrendite
10.24%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$94,922
Abzugsfähige Grundsteuer
$19,800
Ihr Gesamtabzug
$358,816
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $358,816 = -$208,816
Steuern auf -$208,816 (30%)
-$62,645
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$62,645
Geschätzte Steuerersparnis
$107,645
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 17084400241002
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2021
- Bewerteter Wert: $1,035,820
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Gymnasium: Wells Community Academy High School with 1/10 Sterne-Bewertung