BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 900 Village Ln, Pass Christian, MS, 39571

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $475,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$65,525

Gewinn (Cashflow)

$11,285

Kapitalrendite

9.1%

Jahresumsatz

$65,525

AirDNA prognostiziert $272/Nacht bei 40% Belegung ($39,738). Airbtics prognostiziert $199/Nacht bei 50% Belegung ($36,341). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 60% Belegungsrate, $299 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$20,253	$34,423	$49,854	$88,199
Belegung	37%	49%	59%	74%
Nightly Rate	$143	$185	$223	$316

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Top Floor 2BR-2BA Beachfront Condo - No Owner Fees	$46,859	$217	59%	2	2	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
BeachFront -- Huge Balconies--No Fees by Owner	$61,173	$274	61%	2	2	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
#123 Beachfront Condo with Amazing Views	$86,388	$412	57%	2	2	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
On the Beach Condo by Owner	$37,426	$221	46%	2	2	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (68)
Nirvana on the Beach	$46,471	$229	54%	2	2	3	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
ENCHANTED PARADISE OVER LOOKING THE GULF!	$70,550	$326	59%	2	2	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Condo Directly On The Beach In Pass Christian! 2 B	$34,526	$276	33%	2	2	1	$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
IBTS 222 Poolside Unit	$45,813	$376	33%	2	2	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Blue Lake Getaway Pass Christian	$24,334	$128	49%	2	1	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
2 bd 1 ba 1/2 block to the beach w/free parking	$25,764	$205	32%	2	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
2 bd 1 ba 1/2 block from the beach w/free parking!	$32,350	$196	43%	2	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Cool~Comfortable~Clean Space! 1/2 block to Beach!	$25,163	$174	38%	2	1.5	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Hopkins Cottage! 1/2 Block Beach~3 blocks to Main!	$62,862	$286	59%	2	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
The Historic House on Union Street (Balcony Suite)	$30,032	$98	74%	2	2.5	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (174)
Siena Cottage	$25,433	$185	37%	2	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (123)
BSL Beach Cottage	$25,192	$186	34%	2	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
The Space on Necaise	$42,411	$148	77%	2	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Beachfront condo in downtown Pass Christian unit 2	$27,355	$180	40%	2	1	2	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Main Street Retreat in Top-Rated Beach Town!	$19,022	$115	39%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (127)
Vacation Rental 2bd/bth home Bay St Louis	$34,319	$180	50%	2	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
The Yellow Birdie	$21,175	$135	39%	2	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Hotel Whiskey in Pass Christian - Suite	$49,885	$235	58%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Beauty and The Bay	$23,198	$138	42%	2	2	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (48)
BEACH FRONT! Bay Town Cottage. Old Town! Casinos!	$31,542	$221	37%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Dock of the Bay - Best View in Bay St. Louis	$76,011	$315	63%	2	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
THE BAY RITZ - Lovely 2 Bedroom Beachfront Condo	$84,141	$333	68%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Cozy Pass Christian House - Steps From Beach	$38,010	$128	78%	2	1	2	$104	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (123)
St George Cottage	$29,307	$145	53%	2	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (239)
The Cypress Cottage - Modern Historic 1890s home	$26,858	$212	33%	2	2	2	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Parkland Cottage on Duck Pond	$23,249	$185	33%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (19)
Whistle Stop- Nestled in the heart of OldTown BSL🚂	$36,945	$146	68%	2	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Downtown Cottage / Walk to Beach & Shops	$35,161	$107	83%	2	1	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (133)
BayDream Believer	$30,182	$120	66%	2	2	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Spencer’s Way Beach House A with heated pool	$36,220	$179	53%	2	2	2	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Old Towns- Cute Little Cottage	$30,242	$77	94%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (139)
Spencer's Way Beach House B with heated pool	$38,790	$188	54%	2	2	2	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Maison De Plage (The Beach House)	$23,572	$198	32%	2	1.5	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Old Town Cottage	$20,125	$110	48%	2	1	2	$65	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (354)

Renditekennzahlen

9.74% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$11,284	$22,569	$33,853	$45,138	$56,422	$112,845	$338,536
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$380,000	$380,000	$380,000	$380,000	$380,000	$380,000	$380,000
Anzahlung	$95,000	$95,000	$95,000	$95,000	$95,000	$95,000	$95,000
Wertsteigerung	$14,250	$28,927	$44,045	$59,616	$75,655	$163,360	$677,949
Gesamtrendite	$500,534	$526,496	$552,898	$579,754	$607,077	$751,205	$1,491,486

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

9.74%

Kapitalrendite

9.12%

Return on Investment

26.09%

900 Village Ln Pass Christian, Mississippi, 39571

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,278/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

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Airbnb Investoren-Bewertung

$11,284

Jahresgewinn

9.1%

Kapitalrendite

9.7%

Cash on Cash

$65,525

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $272/Nacht bei 40% Belegung ($39,738.54). Airbtics prognostiziert $199/Nacht bei 50% Belegung ($36,341).

Belegungsrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 13% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$37,540

Durchschn. Jahresumsatz

50%

Durchschn. Belegungsrate

$199

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$40k

$65k

$85k

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$11,285

Gewinn

Umsatz

$65,525

Betriebskosten

$22,198

Betriebsergebnis

$43,327

Hypothek & Steuern

$32,042

Gewinn (Cashflow)

$11,285

$115,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$95,000

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$14,250

Gesamt

$115,750

DSCR-Quote

Stark

1.35

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

9.74%

Kapitalrendite

9.12%

Return on Investment

26.09%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$22,544

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,703

Ihr Gesamtabzug

$91,588

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $91,588 = $58,412

Steuern auf $58,412 (30%)

$17,524

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$17,524

Geschätzte Steuerersparnis

$27,476

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

2009

Größe:

1,408 sqft

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

Forced air

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: CONDO

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: 1,408 sqft

Garage: No

Heizung: Forced air

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: $140

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 0213J03036243

Hochwassergebiet: Ja, Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2024

Bewerteter Wert: $197,444

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -

Schulen

Grundschule: Pass Christian Elementary School
Mittelschule: Pass Christian Middle School
Gymnasium: Pass Christian High School with 8/10 Sterne-Bewertung