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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 900 Village Ln, Pass Christian, MS, 39571

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $475,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$65,525

Gewinn (Cashflow)

$11,285

Kapitalrendite

9.1%

Jahresumsatz

$65,525

AirDNA prognostiziert $272/Nacht bei 40% Belegung ($39,738). Airbtics prognostiziert $199/Nacht bei 50% Belegung ($36,341). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 60% Belegungsrate, $299 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$20,253$34,423$49,854$88,199
Belegung37%49%59%74%
Nightly Rate$143$185$223$316

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Top Floor 2BR-2BA Beachfront Condo - No Owner Fees

No image available

$46,859
$217
59%
223$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
BeachFront -- Huge Balconies--No Fees by Owner

No image available

$61,173
$274
61%
223$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
#123 Beachfront Condo with Amazing Views

No image available

$86,388
$412
57%
222$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
On the Beach Condo by Owner

No image available

$37,426
$221
46%
222$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (68)
Nirvana on the Beach

No image available

$46,471
$229
54%
223$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (87)
ENCHANTED PARADISE OVER LOOKING THE GULF!

No image available

$70,550
$326
59%
222$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Condo Directly On The Beach In Pass Christian! 2 B

No image available

$34,526
$276
33%
221$111✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
IBTS 222 Poolside Unit

No image available

$45,813
$376
33%
222$100✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Blue Lake Getaway Pass Christian

No image available

$24,334
$128
49%
213$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (51)
2 bd 1 ba 1/2 block to the beach w/free parking

No image available

$25,764
$205
32%
211$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
2 bd 1 ba 1/2 block from the beach w/free parking!

No image available

$32,350
$196
43%
211$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (18)
Cool~Comfortable~Clean Space! 1/2 block to Beach!

No image available

$25,163
$174
38%
21.52$80❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (18)
Hopkins Cottage! 1/2 Block Beach~3 blocks to Main!

No image available

$62,862
$286
59%
222$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (39)
The Historic House on Union Street (Balcony Suite)

No image available

$30,032
$98
74%
22.51$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (174)
Siena Cottage

No image available

$25,433
$185
37%
222$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (123)
BSL Beach Cottage

No image available

$25,192
$186
34%
212$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
The Space on Necaise

No image available

$42,411
$148
77%
223$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (109)
Beachfront condo in downtown Pass Christian unit 2

No image available

$27,355
$180
40%
212$125✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Main Street Retreat in Top-Rated Beach Town!

No image available

$19,022
$115
39%
212$100❌❌❌N / Y⭐️ 5 (127)
Vacation Rental 2bd/bth home Bay St Louis

No image available

$34,319
$180
50%
221$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
The Yellow Birdie

No image available

$21,175
$135
39%
221$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (59)
Hotel Whiskey in Pass Christian - Suite

No image available

$49,885
$235
58%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Beauty and The Bay

No image available

$23,198
$138
42%
221$99❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (48)
BEACH FRONT! Bay Town Cottage. Old Town! Casinos!

No image available

$31,542
$221
37%
212$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Dock of the Bay - Best View in Bay St. Louis

No image available

$76,011
$315
63%
222$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
THE BAY RITZ - Lovely 2 Bedroom Beachfront Condo

No image available

$84,141
$333
68%
222$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (93)
Cozy Pass Christian House - Steps From Beach

No image available

$38,010
$128
78%
212$104❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (123)
St George Cottage

No image available

$29,307
$145
53%
212$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (239)
The Cypress Cottage - Modern Historic 1890s home

No image available

$26,858
$212
33%
222$89❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (93)
Parkland Cottage on Duck Pond

No image available

$23,249
$185
33%
222$150❌❌❌Y / N⭐️ 5 (19)
Whistle Stop- Nestled in the heart of OldTown BSL🚂

No image available

$36,945
$146
68%
222$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (90)
Downtown Cottage / Walk to Beach & Shops

No image available

$35,161
$107
83%
211$85❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (133)
BayDream Believer

No image available

$30,182
$120
66%
221$99❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (60)
Spencer’s Way Beach House A with heated pool

No image available

$36,220
$179
53%
222$135✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (124)
Old Towns- Cute Little Cottage

No image available

$30,242
$77
94%
211$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (139)
Spencer's Way Beach House B with heated pool

No image available

$38,790
$188
54%
222$135✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (79)
Maison De Plage (The Beach House)

No image available

$23,572
$198
32%
21.52$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Old Town Cottage

No image available

$20,125
$110
48%
212$65❌❌✅N / Y⭐️ 5 (354)

Renditekennzahlen

9.74% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$11,284$22,569$33,853$45,138$56,422$112,845$338,536
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$380,000$380,000$380,000$380,000$380,000$380,000$380,000
Anzahlung$95,000$95,000$95,000$95,000$95,000$95,000$95,000
Wertsteigerung$14,250$28,927$44,045$59,616$75,655$163,360$677,949
Gesamtrendite$500,534$526,496$552,898$579,754$607,077$751,205$1,491,486

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

9.74%

Kapitalrendite

9.12%

Return on Investment

26.09%

property-location

900 Village Ln Pass Christian, Mississippi, 39571

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Geschätzt $2,278/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

65

Airbnb Investoren-Bewertung

$11,284

Jahresgewinn

9.1%

Kapitalrendite

9.7%

Cash on Cash

$65,525

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $272/Nacht bei 40% Belegung ($39,738.54). Airbtics prognostiziert $199/Nacht bei 50% Belegung ($36,341).

Top 31% der Vergleichsobjekte

Top 13% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$37,540

Durchschn. Jahresumsatz

50%

Durchschn. Belegungsrate

$199

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$40k

$65k

$85k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$11,285

Gewinn

Umsatz

$65,525

Betriebskosten

$22,198

Betriebsergebnis

$43,327

Hypothek & Steuern

$32,042

Gewinn (Cashflow)

$11,285

$115,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$95,000

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$14,250

Gesamt

$115,750

DSCR-Quote

Stark

1.35

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

9.74%

Kapitalrendite

9.12%

Gewinn (Kumulativ)

$11,285

$380,000

$6,500

$14,250

$0

Gesamtgewinn

$30,201

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$22,544

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,703

Ihr Gesamtabzug

$36,670

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $36,670 = $113,330


Steuern auf $113,330 (30%)

$33,999

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$33,999


Geschätzte Steuerersparnis

$11,001

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

2009

Größe:

1,408 sqft

Typ:

CONDO

Parkplatz:

-

Heizung:

Forced air

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: CONDO
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: 1,408 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: Forced air
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: $140

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 0213J03036243
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2024
  • Bewerteter Wert: $197,444
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -


Schulen

  • Grundschule: Pass Christian Elementary School
  • Mittelschule: Pass Christian Middle School
  • Gymnasium: Pass Christian High School with 8/10 Sterne-Bewertung