BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 900 Chapel St, New Haven, CT, 06510

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $2,050

BNB

Calc

Jahresumsatz

$40,104

Gewinn (Cashflow)

$21,072

Kapitalrendite

1034.6%

Jahresumsatz

$40,104

AirDNA prognostiziert $207/Nacht bei 55% Belegung ($41,583). Airbtics prognostiziert $180/Nacht bei 61% Belegung ($40,103). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 61% Belegungsrate, $180 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$27,479	$37,988	$54,185	$84,565
Belegung	51%	60%	73%	81%
Nightly Rate	$144	$167	$196	$277

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Stylish Comfort\|Wooster Square\|Yale \|Parking\|Wi-Fi	$39,619	$186	54%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Beautiful Downtown New Haven Retreat	$27,692	$137	52%	2	1	1	$133	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Modern Loft \| Walk to Little Italy & Yale \|Parking	$39,678	$177	59%	2	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Spacious Stay Downtown New Haven	$38,881	$195	51%	2	1	1	$133	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Bright Downtown New Haven Escape	$44,283	$186	63%	2	1	1	$133	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Stylish Yale \|Wooster Square\|Downtown \| Laundry	$54,045	$182	77%	2	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Amazing Eclectic Studio in Wooster Square	$22,919	$101	60%	2	1	1	$45	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (592)
Upscale Dwelling\|Spacious2BD\|Yale	$38,719	$157	65%	2	2	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (130)
Upscale Dwelling\|Spacious2BD\|Yale	$42,255	$167	67%	2	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
1 Block to Sally's Apizza!	$33,978	$158	55%	2	1	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)
2 Bedroom apt quiet courtyard setting w parking	$28,996	$93	84%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (180)
The Bottling Plant, New Haven	$60,509	$286	56%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (167)
Diamond Crown! \| 99 Walk Score by Shubert Theatre	$30,260	$240	31%	2	1	1	$89	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (20)
Your CT Pizza Palace awaits! - Full Apartment	$31,775	$136	59%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (101)
Great East Rock location	$25,324	$187	37%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (40)
Suite Dreams 2bd apt near Yale off St. Parking	$33,367	$106	80%	2	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
The Crown Jewel	$47,401	$277	46%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (67)
Garden Level Suite, Court Street	$47,763	$300	42%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Beacon Cove	$43,011	$292	39%	2	2	5	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Oasis in East Rock- Walkable to Yale	$97,212	$343	77%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
DTWN \| Yale \| Wooster Square \| Laundry \| Parking	$34,844	$167	51%	2	1	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Newly Renovated \| Modern 2 BDR	$33,763	$153	58%	2	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (30)
Boho Dream \| Safe Street, Free Prking, Wooster Sq.	$45,226	$150	78%	2	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (224)
City Lovers Dream \| 2BR Gem \| Wooster Square \| Prk	$42,874	$168	66%	2	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (189)
Spacious Getaway ✔ Wooster Sq.✔ Seasonal discount✔	$48,942	$155	83%	2	1	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (125)
Boho Paradise w/ PVT Roof Deck \| 2br \| In Yale	$49,477	$160	81%	2	1.5	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (204)
Downtown,Yale,Smilow,Gym,Pets Unit 1A	$58,803	$233	68%	2	2	5	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Luxury Penthouse Minutes to Yale	$37,508	$164	61%	2	2	5	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (140)
Beautiful Wooster Sq. pad - Parking \| Wshr/Dryr	$43,132	$156	73%	2	1	3	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Stunning, Spacious, Spotless. Close to Yale.	$55,925	$202	74%	2	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (280)
Great 2 bedroom Apt in Converted Barn + Parking	$32,032	$94	92%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (193)
New Haven apartment near Yale and New Haven Green	$19,105	$145	36%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (8)
Luxurious 2BR - 2Bath W/ Gym \| Downtown at Yale	$49,413	$218	60%	2	2	1	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Elm Grove	$38,180	$272	37%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
New Modern apartment! Near Yale + Parking.	$28,021	$174	44%	2	1.5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
New Lg 2BR apartment with great kitchen	$29,801	$112	70%	2	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (166)
Modern one bedroom in Downtown New Haven	$48,711	$144	92%	2	1	7	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
Lovely 2BR by Wooster Sq.- great neighborhood!	$35,252	$136	69%	2	1	3	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (132)
Wooster Gem - Walk to Pizza! - Parking - Laundry	$37,283	$167	61%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
B1- Walk to YALE Hospital 3	$26,007	$136	51%	2	1	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)

Renditekennzahlen

397.03% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$21,072	$42,144	$63,216	$84,288	$105,360	$210,720	$632,160
Umsatzsteigerung	$5,614	$12,015	$19,311	$27,629	$37,112	$108,569	$2,003,190
Eigenkapital	$1,640	$1,640	$1,640	$1,640	$1,640	$1,640	$1,640
Anzahlung	$410	$410	$410	$410	$410	$410	$410
Wertsteigerung	$61	$124	$190	$257	$326	$705	$2,925
Gesamtrendite	$28,798	$56,333	$84,767	$114,225	$144,849	$322,044	$2,640,326

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

14%

Cash-on-Cash-Rendite

397.03%

Kapitalrendite

1,034.64%

Return on Investment

398.24%

900 Chapel St New Haven, Connecticut, 06510

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $10/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

New Haven

Zonierung

Gesetze

10289

Airbnb Investoren-Bewertung

$21,072

Jahresgewinn

1034.6%

Kapitalrendite

397.0%

Cash on Cash

$40,104

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $207/Nacht bei 55% Belegung ($41,583.02). Airbtics prognostiziert $180/Nacht bei 61% Belegung ($40,103).

Belegungsrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 36% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$40,549

Durchschn. Jahresumsatz

61%

Durchschn. Belegungsrate

$180

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$45k

$70k

$100k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$21,072

Gewinn

Umsatz

$40,104

Betriebskosten

$18,893

Betriebsergebnis

$21,210

Hypothek & Steuern

$138

Gewinn (Cashflow)

$21,072

$6,722

Kapitalinvestition

Anzahlung

$410

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$62

Gesamt

$6,722

DSCR-Quote

Stark

153.38

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

14%

Cash-on-Cash-Rendite

397.03%

Kapitalrendite

1,034.64%

Return on Investment

398.24%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$97

Abzugsfähige Grundsteuer

$20

Ihr Gesamtabzug

-$20,006

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$20,006 = $170,006

Steuern auf $170,006 (30%)

$51,002

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$51,002

Geschätzte Steuerersparnis

-$6,002

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

APARTMENT

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: APARTMENT

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: Central Air

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -

Schulen

Gymnasium: Wilbur Cross High School with 1/10 Sterne-Bewertung