BNBCalc

Einheitsnummer hinzufügen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Max. Gäste

1

Kaufpreis


Kaufen

Kaufen Sie diese Immobilie und bieten Sie sie auf Airbnb an

eigen

Bieten Sie eine Immobilie, die Sie besitzen, auf Airbnb an.

Mieten

Vom Vermieter mieten und auf Airbnb anbieten

Co-Host

Diese Immobilie für den Eigentümer verwalten


Kaufpreis

BNBCalc Logo

Einheitsnummer hinzufügen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Max. Gäste

1

Kaufpreis


Kaufen

Kaufen Sie diese Immobilie und bieten Sie sie auf Airbnb an

eigen

Bieten Sie eine Immobilie, die Sie besitzen, auf Airbnb an.

Mieten

Vom Vermieter mieten und auf Airbnb anbieten

Co-Host

Diese Immobilie für den Eigentümer verwalten


Kaufpreis

Home

Anmelden

Language

Ressourcen

Preise

Section 8 Karte

STR Steuerführer

Blog

Lead-Formular

BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 9 Via Gaspare Gozzi, Trieste, Friuli-Venezia Giulia, 34134

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • €165,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

€51,026

Gewinn (Cashflow)

€26,249

Kapitalrendite

21.2%

Jahresumsatz

€51,026

AirDNA prognostiziert €148/Nacht bei 58% Belegung ($31,317). Airbtics prognostiziert €142/Nacht bei 64% Belegung ($33,193). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 76% Belegungsrate, €184 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€18,610€31,791€52,727€72,325
Belegung54%65%76%83%
Nightly Rate€92€131€184€231

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Spacious & family friendly 5 min to train & centre

No image available

€15,597
€52
81%
223€53❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (174)
Appartamento Centro Trieste

No image available

€31,012
€235
36%
221€0❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (6)
Belvedere 4

No image available

€63,906
€231
73%
222€79❌❌❌Y / N⭐️ 4.1 (19)
Mihaela Apartment x6 near the station

No image available

€29,639
€134
58%
225€53❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (110)
Sunset Trieste Attico vista mare - Centro-Park

No image available

€48,087
€183
71%
221€63❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (30)
Affordable luxury. Comfortable, Quiet and Central.

No image available

€13,592
€89
41%
222€47❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (58)
Ca' Milla Luxury Apartments Trieste

No image available

€74,654
€260
77%
222€53❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
The dream house x4 near the station

No image available

€21,517
€95
57%
215€53❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (48)
Appartamento trilocale 110 Trieste Centrale

No image available

€25,451
€86
76%
211€63❌❌❌N / Y⭐️ 4.6 (43)
Large and bright Attic in Trieste Center

No image available

€18,402
€89
55%
211€42❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (52)
Vento d'Estate 1 - City center wifi

No image available

€19,479
€93
57%
211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (180)
Vento d'Estate 2 -City center Wifi

No image available

€16,602
€103
44%
211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (103)
Allen’s Apartment EastNorthEast Wind

No image available

€17,563
€66
71%
213€31❌❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (75)
Luxury Apartment with terrace over Piazza Oberdan

No image available

€74,020
€233
84%
211€63❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (58)
Apartments Trieste Centro I Belvedere 2

No image available

€20,187
€154
35%
212€42❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
[Stazione Centrale] Luxury Suite *Wifi-Netflix*

No image available

€27,834
€96
76%
211€42❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (74)
Apartment505Trieste Luxury Design Apt with deck

No image available

€27,847
€159
47%
213€53❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Appartamento Trieste

No image available

€22,868
€86
73%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (99)
Lussuoso appartamento con vista

No image available

€47,896
€201
65%
222€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Relaxing Retreat in Trieste

No image available

€17,148
€134
34%
212€37❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
Centralinissimo con due camere da letto Tramway-3

No image available

€47,767
€170
76%
212€16❌❌❌N / N⭐️ 0 (0)
Appartamento trilocale 108 Trieste Centrale

No image available

€27,942
€88
81%
211€79❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (16)
Charming apartment in a 19th century villa

No image available

€20,606
€76
73%
212€31❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Apartment with terrace on the sea

No image available

€30,843
€100
83%
213€42❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (23)
Appartamento Alle Scalette B.

No image available

€30,386
€94
88%
221€0❌❌✅Y / Y⭐️ 3 (2)
Panorama Design Apartment [private parking]

No image available

€28,250
€121
64%
221€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (11)
Panorama Design Apartment [parcheggio privato]

No image available

€46,687
€188
66%
221€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Appartamento elegante in centro a Trieste

No image available

€49,934
€162
84%
222€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Design Apartments Corte Kalister 1/2

No image available

€47,693
€169
77%
211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (155)
Rofesi Apartment

No image available

€25,281
€103
67%
215€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
Via Milano 4/1

No image available

€41,761
€163
53%
222€84❌❌❌Y / N⭐️ 4.6 (5)
Roma 30 - Poema

No image available

€62,274
€227
57%
232€84❌❌❌Y / N⭐️ 5 (7)
Guesthouse Interno 3 Stazione

No image available

€22,782
€124
50%
213€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Mohho suite

No image available

€46,921
€262
49%
211€0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (2)
[Central Station] Stylish apartment *Wifi-Netflix*

No image available

€27,546
€142
53%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (13)
Elegant Urban Retreat: Luxurious Design Apartment

No image available

€43,264
€200
59%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Blue Mare | Tirabora Short Rent

No image available

€30,300
€129
64%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (4)
Attico31 [Stazione]

No image available

€20,205
€84
66%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (20)
The apartment on the sea. You see the whole gulf

No image available

€18,405
€91
55%
213€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Bauhaus literary apartment

No image available

€72,049
€214
92%
213€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (7)

Renditekennzahlen

61.74% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)€26,249€52,498€78,748€104,997€131,247€262,494€787,484
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€131,999€131,999€131,999€131,999€131,999€131,999€131,999
Anzahlung€33,000€33,000€33,000€33,000€33,000€33,000€33,000
Wertsteigerung€4,950€10,048€15,299€20,708€26,280€56,746€235,498
Gesamtrendite€196,199€227,547€259,048€290,706€322,527€484,241€1,187,982

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

61.74%

Kapitalrendite

21.24%

Return on Investment

78.86%

property-location

9 Via Gaspare Gozzi Trieste, Friuli-Venezia Giulia, 34134

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

323

Airbnb Investoren-Bewertung

€26,249

Jahresgewinn

21.2%

Kapitalrendite

61.7%

Cash on Cash

€51,026

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €148/Nacht bei 58% Belegung ($31,317.63). Airbtics prognostiziert €142/Nacht bei 64% Belegung ($33,193).

Top 28% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

€34,354

Durchschn. Jahresumsatz

64%

Durchschn. Belegungsrate

€142

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€15k

€35k

€55k

€75k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

€26,249

Gewinn

Umsatz

€51,026

Betriebskosten

€15,977

Betriebsergebnis

€35,049

Hypothek & Steuern

€8,800

Gewinn (Cashflow)

€26,249

€42,510

Kapitalinvestition

Anzahlung

€33,000

Renovierung & Möblierung

€4,560

Abschlusskosten

€4,950

Gesamt

€42,510

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

61.74%

Kapitalrendite

21.24%

Gewinn (Kumulativ)

€26,249

€132,000

€4,560

€4,950

€0

Gesamtgewinn

€33,524