BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 9 Sauntevej, Hornbæk, , 3100

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • $170,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$28,986

Gewinn (Cashflow)

$70

Kapitalrendite

6.8%

Jahresumsatz

$28,986

AirDNA prognostiziert $85/Nacht bei 69% Belegung ($21,421). Airbtics prognostiziert $105/Nacht bei 52% Belegung ($19,942). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 62% Belegungsrate, $128 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$11,807	$19,548	$30,244	$45,348
Belegung	43%	51%	62%	74%
Nightly Rate	$73	$101	$128	$161

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Beautiful Annex 100 m from the beach	$21,575	$131	45%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (91)
Unique beach-house	$38,064	$160	65%	1	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (257)
Fräsch lägenhet i charmiga G:a Viken	$17,476	$115	40%	1	2	2	$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Charmerende fiskerleje-sommerhus	$21,731	$74	80%	1	1	2	$14	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (185)
Annex ved stranden i Hornbæk	$31,842	$174	50%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (141)
Vackra Viken (close to Copenhagen)	$14,412	$96	36%	1	2	3	$47	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (38)
Hus med udsigt over Øresund!	$26,835	$188	39%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.6 (129)
Nice annex close to Beach in center of Hornbæk	$38,239	$194	50%	1	1	4	$79	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (18)
Hyggeligt gæstehus tæt på stranden	$18,866	$108	45%	1	1	1	$29	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (44)
Bakkehusets Annex, Hornbæk	$29,632	$88	92%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (80)
Hyggeligt gæstehus med egen indgang.	$15,295	$73	55%	1	1	1	$29	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (83)
2. række fra havet, midt mellem by og fyrtårn.	$19,932	$88	61%	1	1	2	$29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (178)
Hornbæk - to minutter fra Hornbæk Plantage	$15,078	$66	61%	1	1	2	$22	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (245)
Landlig idyl med fred og ro	$18,935	$105	47%	1	1	3	$72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
Smukt hus i naturskønne omgivelser ned til Esrum Å	$23,300	$114	52%	1	1	2	$58	❌	✅	❌	N / N	⭐️ 4.9 (98)
Kælder værelse i rolige omgivelser med eget bad	$10,311	$59	46%	1	1	1	$7	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (64)
Own cottage with ocean view	$27,722	$100	74%	1	1	1	$29	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (319)
Charming old Fisherman house	$32,862	$191	45%	1	1	3	$36	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Hyggelig lejlighed, med egen parkering og altan.	$16,156	$68	62%	1	1	1	$36	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.3 (11)
Hygge	$32,990	$130	63%	1	1	4	$102	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (3)
Cosy house close to the beach, recreation, and CPH	$8,938	$74	33%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.6 (58)
Hus i lummig trädgård beläget i gamla Viken	$14,823	$90	45%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (48)
Helsingør , lokal idyl og del af dobbelthus	$20,886	$102	52%	1	1	3	$72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Nyrenoverad lägenhet, Gamla Viken, nära hav&bageri	$11,800	$52	62%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (60)
Part of house in beautiful Viken	$7,721	$59	33%	1	1	1	$19	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (27)
Fin vindsvåning mitt i Gamla Viken	$10,402	$49	58%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
Center of Gilleleje	$13,396	$122	30%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Hyggelig lejlighed i Helsingør	$30,681	$109	75%	1	1	1	$58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
BY THE SEA GRÅLÄGE VIKEN	$14,293	$71	55%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (57)
Lovely guest house close to the sea and forest!	$25,091	$139	49%	1	2	3	$47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Anneks centralt i Hornbæk	$17,194	$81	58%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (28)
In the heart of Elsinore	$16,386	$72	58%	1	1	1	$51	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (28)
Kirsebærhytten, lyst og lækkert midt i Hornbæk	$26,043	$73	97%	1	1	3	$14	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (106)
Hel lejlighed i anneks - ved by og vand!	$25,506	$101	69%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (3)
Hyggelig central lejlighed i Hornbæk	$19,770	$74	73%	1	1	4	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (21)
Anneks i hjertet af Hornbæk	$18,405	$107	47%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (26)

Renditekennzahlen

0.16% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$69	$139	$209	$279	$349	$699	$2,098
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$136,000	$136,000	$136,000	$136,000	$136,000	$136,000	$136,000
Anzahlung	$34,000	$34,000	$34,000	$34,000	$34,000	$34,000	$34,000
Wertsteigerung	$5,100	$10,353	$15,763	$21,336	$27,076	$58,465	$242,634
Gesamtrendite	$175,169	$180,492	$185,973	$191,616	$197,426	$229,165	$414,733

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

0.16%

Kapitalrendite

6.78%

Return on Investment

15.77%

9 Sauntevej Hornbæk, 3100

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

Kaufpreis

Airbnb Investoren-Bewertung

$69

Jahresgewinn

6.8%

Kapitalrendite

0.2%

Cash on Cash

$28,986

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $85/Nacht bei 69% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $105/Nacht bei 52% Belegung.

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$19,923

Durchschn. Jahresumsatz

52%

Durchschn. Belegungsrate

$105

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$5k

$15k

$30k

$40k

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$70

Gewinn

Umsatz

$28,986

Betriebskosten

$17,448

Betriebsergebnis

$11,538

Hypothek & Steuern

$11,468

Gewinn (Cashflow)

$70

$43,350

Kapitalinvestition

Anzahlung

$34,000

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$5,100

Gesamt

$43,350

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

0.16%

Kapitalrendite

6.78%

Return on Investment

15.77%