9 Cherokee Resort Rd Pine Mountain, Georgia, 31822
2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $695/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
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Airbnb Investoren-Bewertung
$5,343
Jahresgewinn
10.4%
Kapitalrendite
13.4%
Cash on Cash
$33,109
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $180/Nacht bei 51% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $185/Nacht bei 49% Belegung.
Top 58% der Vergleichsobjekte
Top 61% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$34,606
Durchschn. Jahresumsatz
49%
Durchschn. Belegungsrate
$185
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$35k
$55k
$80k
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$5,344
Gewinn
Umsatz
$33,109
Betriebskosten
$17,984
Betriebsergebnis
$15,125
Hypothek & Steuern
$9,781
Gewinn (Cashflow)
$5,344
$39,850
Kapitalinvestition
Anzahlung
$29,000
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$4,350
Gesamt
$39,850
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
13.41%
Kapitalrendite
10.43%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$6,882
Abzugsfähige Grundsteuer
$1,435
Ihr Gesamtabzug
$9,918
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $9,918 = $140,082
Steuern auf $140,082 (30%)
$42,025
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$42,025
Geschätzte Steuerersparnis
$2,975
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
0.35 sqft
Baujahr:
1973
Größe:
832 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 0.35 sqft
- Gebäudefläche: 832 sqft
- Garage: No
- Heizung: Electric
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: Ceiling Fan(s), Central Electric
- Aussicht: -
- Parken: Driveway
- Ausstattung: Dishwasher, Electric Range
- Preis pro Quadratmeter: $174
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 0103 001157
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Grundschule: Rosemont Elementary School with 7/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Long Cane Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Troup County High School with 4/10 Sterne-Bewertung