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BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 9 Albertinenstraße, Senftenberg, BB, 01968

5 Zimmer • 1.5 Bad • 1 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€36,303

Gewinn (Cashflow)

€5,088

Cash-on-Cash-Rendite

56.2%

Jahresumsatz

€36,303

AirDNA prognostiziert €178/Nacht bei 54% Belegung ($35,020). Airbtics prognostiziert €210/Nacht bei 71% Belegung ($54,553). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 52% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 50% Belegungsrate, €199 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€26,547€47,212€77,753€101,973
Belegung54%68%85%90%
Nightly Rate€132€186€245€304

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
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Renditekennzahlen

56.2% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)€5,088€10,176€15,264€20,352€25,440€50,881€152,645
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€0€0€0€0€0€0€0
Anzahlung€0€0€0€0€0€0€0
Wertsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Gesamtrendite€5,088€10,176€15,264€20,352€25,440€50,881€152,645

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

56.2%

Amortisationszeit in Tagen

649

Return on Investment

56.2%

property-location

9 Albertinenstraße Senftenberg, Brandenburg, 01968

5 Zimmer • 1.5 Bad • 1 Gäste

€36,303

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 52% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €178/Nacht bei 54% Belegung ($35,020.47). Airbtics prognostiziert €210/Nacht bei 71% Belegung ($54,553).

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Saisonalität

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14

Airbnb Vergleichsobjekte

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€52,753

Durchschn. Jahresumsatz

71%

Durchschn. Belegungsrate

€210

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€25k

€55k

€85k

€115k

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€5,088

Gewinn

Umsatz

€36,303

Betriebskosten

€13,095

Betriebsergebnis

€23,208

Netto-Effektivmiete

€18,120

Gewinn (Cashflow)

€5,088

€9,054

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€8,957

Einrichtungskosten

€97

Gesamt

€9,054

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

56.2%

Amortisationszeit in Tagen

649