BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 89866 Località Massa, , Calabria, 89866

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€15,366

Gewinn (Cashflow)

-€12,628

Cash-on-Cash-Rendite

-436.3%

Jahresumsatz

€15,366

AirDNA prognostiziert €78/Nacht bei 41% Belegung ($11,732). Airbtics prognostiziert €71/Nacht bei 59% Belegung ($15,365). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 59% Belegungsrate, €71 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€7,100	€14,707	€24,895	€38,620
Belegung	39%	61%	82%	91%
Nightly Rate	€49	€65	€82	€114

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Amazing apartment in Ricadi with house sea view	€11,840	€66	49%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (6)
Panoramic Apartment in Capo Vaticano (Tropea) 3	€16,723	€47	95%	1	1	1	€29	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (25)
Residence il corbezzolo Tropea - Lipari	€29,946	€83	97%	1	1	3	€48	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Bilocale Gardenia Capo Vaticano	€16,622	€59	77%	1	1	5	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (11)
Monolocale "IRIS" Capo Vaticano	€13,384	€55	67%	1	1	5	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (15)
Panoramic Apartment in Capo Vaticano (Tropea) 2	€16,720	€46	98%	1	1	1	€29	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (21)
Charming Modern Property	€8,764	€60	40%	1	1	7	€0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (15)
Appartamento Le Ville	€12,930	€33	97%	1	1	31	€29	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Villa Kore - Loft moderno con solarium, vista mare	€23,088	€77	82%	1	1	3	€66	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Casa Bocce	€33,830	€105	88%	1	1	4	€29	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (32)
Appartamento con terrazza	€11,289	€42	73%	1	1	1	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
appartamento Capo vaticano per 2 persone	€13,773	€50	75%	1	1	1	€0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Casa Angiolone	€21,457	€114	51%	1	1	4	€28	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (14)
1 bedroom beautiful apartment in Ricadi	€8,525	€43	54%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Villa Kore Capo Vaticano , 102030-CAV-00083	€27,663	€91	83%	1	1	1	€67	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Fresh and silent apartament.	€6,056	€41	40%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Villetta immersa nel verde con piscina vicino mare	€16,819	€77	60%	1	1	3	€38	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
225 Seaview Apartment in Capo Vaticano	€13,630	€41	90%	1	1	2	€0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (58)
219 Apartment in Capo Vaticano	€13,780	€41	91%	1	1	2	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Il Night	€36,326	€118	84%	1	1	4	€29	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (7)
Casa Tulipano	€15,382	€68	62%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (2)
Gorgeous apartment in Ricadi with WiFi	€10,419	€68	42%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)
Casa a capo Vaticano/tropeaLoco2	€9,570	€79	33%	1	1	31	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
A1 - intero appartamento in affitto - Masa Estia	€12,774	€58	59%	1	1	3	€38	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (4)
A2 - bilocale con vista panoramica - Masa Estia	€17,013	€58	80%	1	1	3	€38	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (10)
Capovaticano vicino Tropea	€6,660	€47	39%	1	1	31	€0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (23)
Nice apartment in Ricadi with jacuzzi	€13,171	€64	56%	1	1	1	€0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (3)
Bilocale 3 posti con veranda vista mare/piscina	€13,803	€55	66%	1	1	4	€42	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Alloggio incantevole con piscina	€45,352	€182	68%	1	1	31	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Bouganville - Country Lodge immersa nel verde	€10,864	€59	45%	1	1	3	€33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Casa Antonia	€38,500	€125	84%	1	1	4	€28	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (10)
Casetta Lampedusa	€39,101	€144	74%	1	1	4	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)

Renditekennzahlen

-436.27% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-€12,627	-€25,255	-€37,882	-€50,510	-€63,137	-€126,275	-€378,826
Umsatzsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Eigenkapital	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Anzahlung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wertsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Gesamtrendite	-€12,627	-€25,255	-€37,882	-€50,510	-€63,137	-€126,275	-€378,826

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-436.27%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-436.27%

89866 Località Massa 4 Calabria, 89866

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

Monatliche Miete

€15,366

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €78/Nacht bei 41% Belegung ($11,732.42). Airbtics prognostiziert €71/Nacht bei 59% Belegung ($15,365).

Belegungsrate

Top 53% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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€15,829

Durchschn. Jahresumsatz

59%

Durchschn. Belegungsrate

€72

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€5k

€15k

€30k

€45k

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-€12,628

Gewinn

Umsatz

€15,366

Betriebskosten

€9,993

Betriebsergebnis

€5,372

Netto-Effektivmiete

€18,000

Gewinn (Cashflow)

-€12,628

€2,894

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€2,806

Einrichtungskosten

€88

Gesamt

€2,894

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-436.27%

Amortisationszeit in Tagen