BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 8915 Datapoint Dr Apt 49H San Antonio TX 78229

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $155,293

BNB

Calc

Jahresumsatz

$27,919

Gewinn (Cashflow)

$734

Kapitalrendite

7.2%

Jahresumsatz

$27,919

AirDNA prognostiziert $156/Nacht bei 49% Belegung ($27,919).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 49% Belegungsrate, $156 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

1.73% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$734	$1,468	$2,202	$2,936	$3,670	$7,341	$22,025
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$124,234	$124,234	$124,234	$124,234	$124,234	$124,234	$124,234
Anzahlung	$31,058	$31,058	$31,058	$31,058	$31,058	$31,058	$31,058
Wertsteigerung	$4,658	$9,457	$14,399	$19,490	$24,734	$53,407	$221,643
Gesamtrendite	$160,685	$166,218	$171,895	$177,720	$183,698	$216,042	$398,962

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

1.73%

Kapitalrendite

7.21%

Return on Investment

16.38%

8915 Donore Sq San Antonio, TX, 78229

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $745/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$155,293

Zestimate

$27,919

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $156/Nacht bei 49% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$734

Gewinn

Umsatz

$27,919

Betriebskosten

$16,710

Betriebsergebnis

$11,210

Hypothek & Steuern

$10,476

Gewinn (Cashflow)

$734

$42,217

Kapitalinvestition

Anzahlung

$31,059

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$4,659

Gesamt

$42,217

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.07

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

1.73%

Kapitalrendite

7.21%

Return on Investment

16.38%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$7,370

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,537

Ihr Gesamtabzug

$15,547

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $15,547 = $134,453

Steuern auf $134,453 (30%)

$40,336

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$40,336

Geschätzte Steuerersparnis

$4,664

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -