8888 Water Oak Willis, Texas, 77318
3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $942/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
Makler kontaktieren
$196,300
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
$5,566
Jahresgewinn
9.6%
Kapitalrendite
10.4%
Cash on Cash
$37,343
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $129/Nacht bei 54% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $213/Nacht bei 48% Belegung.
Top 38% der Vergleichsobjekte
Top 46% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$36,878
Durchschn. Jahresumsatz
48%
Durchschn. Belegungsrate
$213
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$40k
$65k
$95k
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$5,566
Gewinn
Umsatz
$37,343
Betriebskosten
$18,535
Betriebsergebnis
$18,808
Hypothek & Steuern
$13,242
Gewinn (Cashflow)
$5,566
$53,649
Kapitalinvestition
Anzahlung
$39,260
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$5,889
Gesamt
$53,649
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
10.37%
Kapitalrendite
9.58%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$9,317
Abzugsfähige Grundsteuer
$1,943
Ihr Gesamtabzug
$15,054
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $15,054 = $134,946
Steuern auf $134,946 (30%)
$40,484
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$40,484
Geschätzte Steuerersparnis
$4,516
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
4,199 sqft
Baujahr:
2005
Größe:
1,120 sqft
Typ:
MANUFACTURED
Parkplatz:
-
Heizung:
Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: MANUFACTURED
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 4,199 sqft
- Gebäudefläche: 1,120 sqft
- Garage: No
- Heizung: Electric
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: No
- Kühlung: Electric
- Aussicht: Water View, Canal
- Parken: Attached Carport
- Ausstattung: Electric Oven, Electric Range, Dishwasher
- Preis pro Quadratmeter: $175
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 94620301100
- Hochwassergebiet: Ja, Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $121,681
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $196,300
Schulen
- Mittelschule: Lynn Lucas Middle School with 2/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Willis High School with 4/10 Sterne-Bewertung