BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 880 N Lake Shore Dr 3a, Chicago, IL, 60611

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $268,600

BNB

Calc

Jahresumsatz

$78,107

Gewinn (Cashflow)

$36,155

Kapitalrendite

20.2%

Jahresumsatz

$78,107

AirDNA prognostiziert $240/Nacht bei 76% Belegung ($66,620). Airbtics prognostiziert $198/Nacht bei 73% Belegung ($52,792). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 91% Belegungsrate, $235 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$27,448	$52,544	$80,001	$134,884
Belegung	58%	81%	91%	94%
Nightly Rate	$125	$173	$235	$386

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
MAG MILE/Gold Coast Getaway (+Rooftop/Gym)	$57,444	$162	94%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Downtown Guild #4 \| Mag Mile, Gold Coast 1bd/1ba	$64,411	$192	88%	1	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Downtown Guild #3 \| Mag Mile Gold Coast 1bd	$44,823	$143	80%	1	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Elegant Suite in Gold Coast	$94,281	$280	92%	1	1.5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Studio flat in the heart of Chicago's Gold Coast	$62,862	$171	97%	1	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (207)
Urban Oasis in Vibrant Gold Coast	$142,959	$465	84%	1	1.5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Nicely Equipped 1-Bedroom Apt near Shops	$21,241	$60	88%	1	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (61)
Chic, renovated unit in Mag Mile - EF4	$32,912	$109	76%	1	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Great Location!!-12	$23,075	$66	93%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (556)
1BR Charming Apartment in Great Location	$19,696	$56	88%	1	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (76)
Kasa \| Elevate your Stay, Premium 1BD \| Chicago	$53,804	$267	53%	1	1	1	$81	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (312)
Lovely one bedroom condo River north	$37,108	$175	56%	1	1	32	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (20)
Great Location Studio in the Gold Coast!!	$34,300	$99	93%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (422)
52nd Floor MagMile Penthouse VIEWS Fireplace Pool	$128,512	$386	90%	1	1	4	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Lovely Spacious 1 bedroom Unit	$58,826	$222	70%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (52)
Studio Unit S7	$32,458	$110	79%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
Great Location! Gold Coast! 07	$33,755	$95	95%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (612)
52nd Floor, VIEWS, Pool, Balcony, Pool, Gym	$123,103	$366	91%	1	1	4	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
51st Floor MagMile Penthouse Views Balcony Pool	$122,374	$386	86%	1	1	4	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
50th Floor Mag Mile VIEWS, Balcony, Pool, Gym	$119,449	$340	95%	1	1	4	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Luxury Renovated Central in OldTown With Balcony	$54,200	$225	64%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
52nd Floor MagMile Penthouse Views Fireplace Pool	$129,602	$386	91%	1	1	4	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Charming Gold Coast One-Bedroom Near Downtown!	$28,596	$99	78%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (168)
1BR Apartment with Spacious Living Area	$19,877	$58	84%	1	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
1BR Upscale Apartment in Perfect Location	$22,725	$59	95%	1	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
1 bedroom in the heart of downtown Chicago.	$34,211	$154	59%	1	1	32	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (33)
Lux Gold Coast Condo \|Rooftop Pool, Gym, Workspace	$59,331	$170	91%	1	1	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (123)
Oldtown Stylish cute studio	$43,882	$140	83%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Gold Coast Luxury Condo w/ Rooftop Pool	$58,579	$221	70%	1	1	2	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Excellent Location Near Michigan Ave Free Gym	$28,163	$135	57%	1	1	31	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Experience Chicago! Full Kitchen, Free Breakfast!	$30,832	$216	39%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
1BR High Floor + Private Terrace in River North!	$21,268	$149	39%	1	1	32	$165	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Downtown Riverwalk Music Inspired Loft	$52,365	$203	67%	1	2	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Elegant Urban Retreat in Historic Old Town Chicago	$32,431	$199	44%	1	1	32	$49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Prime and Best Location next to Michigan Ave	$35,305	$182	53%	1	1	32	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (16)
Guest 2 Queen Room at Aloft Chicago Mag Mile	$25,883	$136	52%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (239)
Cozy Downtown Condo \| Rooftop Pool, Gym, Workspace	$61,124	$195	82%	1	1	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (137)
Spacious Chicago Condo w/Rooftop Pool, Gym, Views	$36,894	$130	73%	1	1	2	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (130)

Renditekennzahlen

54.75% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$36,154	$72,309	$108,463	$144,618	$180,772	$361,545	$1,084,636
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$214,880	$214,880	$214,880	$214,880	$214,880	$214,880	$214,880
Anzahlung	$53,720	$53,720	$53,720	$53,720	$53,720	$53,720	$53,720
Wertsteigerung	$8,058	$16,357	$24,906	$33,711	$42,781	$92,375	$383,362
Gesamtrendite	$312,812	$357,266	$401,970	$446,929	$492,153	$722,521	$1,736,599

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

54.75%

Kapitalrendite

20.2%

Return on Investment

70.95%

880 N Lake Shore Dr Chicago, Illinois, 60611

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,288/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$268,600

Zestimate

Chicago

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

286

Airbnb Investoren-Bewertung

$36,154

Jahresgewinn

20.2%

Kapitalrendite

54.8%

Cash on Cash

$78,107

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $240/Nacht bei 76% Belegung ($66,620.5). Airbtics prognostiziert $235/Nacht bei 73% Belegung ($52,792).

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$53,619

Durchschn. Jahresumsatz

73%

Durchschn. Belegungsrate

$198

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$60k

$100k

$145k

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$36,155

Gewinn

Umsatz

$78,107

Betriebskosten

$23,834

Betriebsergebnis

$54,273

Hypothek & Steuern

$18,119

Gewinn (Cashflow)

$36,155

$66,028

Kapitalinvestition

Anzahlung

$53,720

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$8,058

Gesamt

$66,028

DSCR-Quote

Stark

3.00

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

54.75%

Kapitalrendite

20.2%

Return on Investment

70.95%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$12,748

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,659

Ihr Gesamtabzug

$22,189

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $22,189 = $127,811

Steuern auf $127,811 (30%)

$38,343

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$38,343

Geschätzte Steuerersparnis

$6,657

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

1951

Größe:

819 sqft

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

Radiant

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: CONDO

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: 819 sqft

Garage: Yes

Heizung: Radiant

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: Wall Unit(s)

Aussicht: Water

Parken: Garage - Attached

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: $327

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 17032220150000

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $268,600

Schulen

Gymnasium: Wells Community Academy High School with 1/10 Sterne-Bewertung