BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 88 Overlook Trail, Tofte, MN, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $675,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$70,215

Gewinn (Cashflow)

$1,873

Kapitalrendite

7.0%

Jahresumsatz

$70,215

AirDNA prognostiziert $267/Nacht bei 72% Belegung ($70,214).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 72% Belegungsrate, $267 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

1.14% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$1,873	$3,746	$5,619	$7,492	$9,366	$18,732	$56,197
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$540,000	$540,000	$540,000	$540,000	$540,000	$540,000	$540,000
Anzahlung	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000
Wertsteigerung	$20,250	$41,107	$62,590	$84,718	$107,510	$232,143	$963,402
Gesamtrendite	$697,123	$719,853	$743,210	$767,211	$791,876	$925,876	$1,694,599

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

1.14%

Kapitalrendite

7.02%

Return on Investment

17.56%

88 Overlook Trail Tofte, Minnesota, 55615

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,238/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$70,215

Jahresumsatz

AirDNA prognostiziert $267/Nacht bei 72% Belegung ($70,214.5).

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$1,873

Gewinn

Umsatz

$70,215

Betriebskosten

$22,808

Betriebsergebnis

$47,407

Hypothek & Steuern

$45,533

Gewinn (Cashflow)

$1,873

$163,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$135,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$20,250

Gesamt

$163,750

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.04

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

1.14%

Kapitalrendite

7.02%

Return on Investment

17.56%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$32,036

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,682

Ihr Gesamtabzug

$66,171

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $66,171 = $83,829

Steuern auf $83,829 (30%)

$25,149

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$25,149

Geschätzte Steuerersparnis

$19,851

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