BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 88 Chapel Rd, Sedona, AZ

4 Zimmer • 4 Bad • 12 Gäste • $1,150,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$151,752

Gewinn (Cashflow)

$40,768

Kapitalrendite

10.3%

Jahresumsatz

$151,752

AirDNA prognostiziert $763/Nacht bei 64% Belegung ($178,355). Airbtics prognostiziert $611/Nacht bei 68% Belegung ($151,751). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 50% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 68% Belegungsrate, $611 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$83,684	$144,453	$213,656	$281,330
Belegung	54%	71%	81%	86%
Nightly Rate	$417	$548	$710	$880

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Sanctuary with View and HOT TUB in Sedona Chapel	$112,556	$459	67%	4	2	3	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
RedrockXanadu - Main, Patio&Deck w Panoramic View	$333,375	$1,395	65%	4	3	3	$375	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Trailblazing Family Retreat - Stunning Views & Spa	$82,463	$450	49%	4	3.5	1	$350	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Modern Secluded with Amazing Views Hot Tub Casita	$141,277	$470	81%	4	3	1	$275	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (168)
Badger · Badger · Sunrise House - Chapel District Sedona	$92,534	$287	84%	4	2	4	$285	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (256)
Santa Fe Stunner - Walk to Chapel & more!	$174,251	$539	87%	4	3	1	$400	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
The Lovely House in the Heart of Sedona	$52,922	$258	55%	4	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (254)
Crimson Canyon: Majestic Nature, Southwest Charm	$69,136	$381	46%	4	3	3	$450	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Best Red Rocks/Chapel Views! Hot Tub, EV Charger.	$214,770	$634	91%	4	3	1	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
4 KING SUITEs w/ private baths + SPA!	$132,475	$414	86%	4	4.5	1	$269	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (177)
Luxury Home - Stunning Views, Salt Pool, Firepit	$248,177	$1,023	66%	4	3	3	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Stunning Sedona Home w/ Red Rock Views & Fire Pit!	$244,469	$839	79%	4	3.5	3	$310	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
The Hideaway in Sedona - Pool/Spa, Hiking & more!	$182,893	$621	79%	4	3.5	1	$550	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Hike Paradise with infinity pool	$269,708	$865	85%	4	3.5	3	$275	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Spacious Home w/Views & Walk to Caves & Creek	$104,310	$375	76%	4	3	3	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (211)
Stunning Luxury Paradise with Views, Pool and Hot	$213,620	$771	75%	4	4.5	1	$595	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Elysian Escape	$67,698	$345	51%	4	3	1	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
Sedona Creekside Home	$136,318	$514	72%	4	3	2	$289	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (514)
Resort Home, VIEWS, Heated Pool/Spa, Putting Green	$162,621	$733	60%	4	3	3	$330	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
4BR-all Kings/3BA, MTN view, LG Patio + Spa, BBQ	$97,028	$399	65%	4	3	3	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Creek front Sedona Home + Casita, near Cathedral	$129,222	$530	66%	4	3	2	$298	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (190)
OM Sweet Home w/ Hot Tub, Fire Pit + Addt'l Casita	$100,910	$386	70%	4	3	3	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Family Retreat-Firepit-Hot Tub-Putting Green	$112,818	$360	83%	4	3	1	$310	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Luxury Home; Spa, Fireplaces, Gourmet Kitchen	$249,640	$704	94%	4	4	2	$435	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Amazing Views & Near Trails! Sedona Hidden Dream-	$88,669	$558	43%	4	3	1	$282	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Special HikingTrails Home~HotTub~FirePit~Views	$167,189	$610	74%	4	2.5	1	$325	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (256)
Views from Pool & Hot Tub! Javelina House	$166,163	$619	73%	4	3	1	$387	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Broken Arrow Oasis \| Views, Pool, Hot Tub, Firepit	$193,829	$731	71%	4	3	2	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Sedona Oasis w/ Private Hot Tub & Fire Pit!	$211,849	$613	92%	4	2	3	$269	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Casa De La Luna	$131,881	$690	52%	4	2.5	3	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Chapel Great Location Hot Tub, Hikes, Great Views	$96,067	$618	41%	4	2.5	2	$225	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Spacious Sedona Home, Views, Walk to Famous Trails	$60,262	$202	77%	4	2	2	$230	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Sedona Sunrise W/ Epic views @Elephant Rock, Spa!	$228,851	$1,190	51%	4	4.5	2	$399	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Luxury Panoramic View Home with Hot Tub	$148,388	$488	82%	4	3.5	2	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Sedona Trails End-Private Yard+Access to Oak Creek	$70,380	$418	44%	4	2	1	$309	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Intentional Gathering Retreat Home w/ Creek Access	$133,317	$625	58%	4	3	2	$290	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (121)
Desert River- Private Watering Hole on Oak Creek!	$210,378	$799	71%	4	3	1	$309	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (21)
Rolling Sedona Paradise 4 Bdrm, 4.5 BA, Pool	$298,098	$1,534	53%	4	4.5	2	$400	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Scenic Sedona Home + Studio w/ Pool & Hot Tub	$167,387	$521	86%	4	4	2	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)

Renditekennzahlen

14.79% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$40,768	$81,536	$122,305	$163,073	$203,842	$407,684	$1,223,054
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$920,000	$920,000	$920,000	$920,000	$920,000	$920,000	$920,000
Anzahlung	$230,000	$230,000	$230,000	$230,000	$230,000	$230,000	$230,000
Wertsteigerung	$34,500	$70,035	$106,636	$144,335	$183,165	$395,503	$1,641,351
Gesamtrendite	$1,225,268	$1,301,571	$1,378,941	$1,457,409	$1,537,007	$1,953,188	$4,014,406

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

14.79%

Kapitalrendite

10.29%

Return on Investment

31.42%

88 Chapel Rd Sedona, Arizona, 86336

4 Zimmer • 4 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $5,516/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung

$40,768

Jahresgewinn

10.3%

Kapitalrendite

14.8%

Cash on Cash

$151,752

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $763/Nacht bei 64% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $611/Nacht bei 68% Belegung.

Belegungsrate

Top 56% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$153,771

Durchschn. Jahresumsatz

68%

Durchschn. Belegungsrate

$611

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$50k

$145k

$235k

$335k

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$40,768

Gewinn

Umsatz

$151,752

Betriebskosten

$33,408

Betriebsergebnis

$118,344

Hypothek & Steuern

$77,575

Gewinn (Cashflow)

$40,768

$275,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$230,000

Renovierung & Möblierung

$11,000

Abschlusskosten

$34,500

Gesamt

$275,500

DSCR-Quote

Stark

1.53

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

14.79%

Kapitalrendite

10.29%

Return on Investment

31.42%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$54,580

Abzugsfähige Grundsteuer

$11,385

Ihr Gesamtabzug

$74,678

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $74,678 = $75,322

Steuern auf $75,322 (30%)

$22,597

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$22,597

Geschätzte Steuerersparnis

$22,403

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