88 3rd Ave Brooklyn, New York, 11217
1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste
Geschätzt $3,731/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
$2,719
Jahresgewinn
7.1%
Kapitalrendite
1.5%
Cash on Cash
$79,156
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $161/Nacht bei 92% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $210/Nacht bei 71% Belegung.
Top 28% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$54,891
Durchschn. Jahresumsatz
71%
Durchschn. Belegungsrate
$210
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$50k
$80k
$115k
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$2,719
Gewinn
Umsatz
$79,156
Betriebskosten
$23,970
Betriebsergebnis
$55,185
Hypothek & Steuern
$52,466
Gewinn (Cashflow)
$2,719
$183,139
Kapitalinvestition
Anzahlung
$155,555
Renovierung & Möblierung
$4,250
Abschlusskosten
$23,333
Gesamt
$183,139
DSCR-Quote
Akzeptabel
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
1.48%
Kapitalrendite
7.09%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$36,914
Abzugsfähige Grundsteuer
$7,700
Ihr Gesamtabzug
$74,920
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $74,920 = $75,080
Steuern auf $75,080 (30%)
$22,524
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$22,524
Geschätzte Steuerersparnis
$22,476
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