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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 88 3rd Ave, Brooklyn, NY, 11217

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste • $777,777

BNB

Calc

Jahresumsatz

$79,156

Gewinn (Cashflow)

$2,719

Kapitalrendite

7.1%

Jahresumsatz

$79,156

AirDNA prognostiziert $161/Nacht bei 92% Belegung ($54,099). Airbtics prognostiziert $210/Nacht bei 71% Belegung ($54,457). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 86% Belegungsrate, $252 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$34,758$54,788$80,394$104,692
Belegung58%75%86%94%
Nightly Rate$161$197$252$300

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Simply Brooklyn Apt#3

No image available

$76,949
$219
94%
112$100❌❌❌N / Y⭐️ 5 (98)
Tranquil Oasis in Heart of NYC (at subway hub)

No image available

$78,571
$263
81%
112$120❌❌❌N / Y⭐️ 5 (84)
Private suite in Fortgreene Brooklyn

No image available

$36,932
$118
83%
111$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (77)
Serene in Brooklyn

No image available

$60,523
$169
97%
112$75❌❌❌N / Y⭐️ 5 (391)
A Charming Clinton Hill Haven

No image available

$70,595
$212
90%
113$75❌❌❌N / Y⭐️ 5 (50)
Simply Brooklyn Apt#4

No image available

$79,713
$244
88%
112$100❌❌❌N / Y⭐️ 5 (39)
Prime Location!Cozy apt in Prospect Height 1Br/1Ba

No image available

$111,537
$380
79%
113$150❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (19)
Clinton Hill - Relax in Brooklyn & OutdoorSpace

No image available

$98,038
$290
91%
1130$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
Charming Brownstone Garden Suite w Outdoor Space

No image available

$99,427
$289
94%
113$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (164)
Beautiful Brooklyn space in Prospect Heights!

No image available

$66,107
$190
94%
113$75❌❌❌N / Y⭐️ 5 (279)
Quiet cozy suite in fort Greene Brooklyn

No image available

$37,763
$134
77%
1130$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (41)
Stunning Brand New Apt - Big 1 bed/1bath+ sofa bed

No image available

$102,547
$299
93%
113$90❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (214)
Garden Apartment in Carroll Gardens

No image available

$25,605
$132
53%
1130$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (91)
Fort Greene Brownstone Loft - HUGE, 1BR

No image available

$58,611
$314
51%
1130$200❌❌❌N / Y⭐️ 5 (20)
Beautiful studio on first floor

No image available

$54,900
$200
75%
113$0❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (3)
Stunning brand new Park Slope 1BR

No image available

$61,620
$276
61%
1130$300❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
Garden apartment close to Manhattan

No image available

$39,820
$170
64%
1130$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (136)
Luxury Apartment w/ Heated Pool, Gym, Sauna, Views

No image available

$63,204
$260
65%
1130$225✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Cobble Hill, sunny large 1BR apt

No image available

$41,394
$174
65%
1130$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Cozy Classic Park Slope 1BD, nr Prospect Park

No image available

$31,476
$172
50%
1130$150❌❌✅N / Y⭐️ 0 (1)
Apartment in Historical Brownstone-A Hygge Home!

No image available

$62,636
$199
86%
1111$99❌❌❌N / Y⭐️ 5 (49)
Stylish + Spacious near Barclays 1 bedroom!!

No image available

$37,097
$181
56%
1130$95❌❌❌N / Y⭐️ 5 (26)
Charming Cobble Hill/Brooklyn Heights Apartment

No image available

$59,098
$161
100%
112$100❌❌❌N / Y⭐️ 5 (145)
A Lovely Little Brooklyn Heights Apartment

No image available

$67,590
$313
59%
1130$200❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (3)
Modern Comfort: Spacious & Lovely Garden Apt.

No image available

$57,287
$182
86%
1230$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (131)
Welcoming Park Slope Garden Apt.

No image available

$30,861
$248
34%
1130$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (156)
carriage house apartment

No image available

$27,633
$151
50%
1130$80❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (544)
Spacious 1 Bedroom Apt, Prospect Hts/Park Slope

No image available

$51,881
$225
63%
1130$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Cozy, Quintessential Brooklyn Loft Studio

No image available

$36,169
$162
61%
1130$110❌❌❌N / Y⭐️ 5 (248)
Centrally Located Fort Greene Apartment!

No image available

$37,946
$128
81%
1130$125❌❌❌N / Y⭐️ 5 (53)
Entire 1bdrm cnr of Fort Greene- off Park

No image available

$37,782
$111
93%
1130$300❌❌❌N / Y⭐️ 5 (17)
Sumptuous Brownstone Apt in the Heart Fort Greene

No image available

$52,368
$196
73%
1130$125❌❌❌N / Y⭐️ 5 (91)
Just renovated Brownstone 1BR with shared yard

No image available

$73,200
$250
80%
1130$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (176)
Large 1 bed with outdoor space in north Park Slope

No image available

$26,902
$210
35%
1130$80❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (56)
FT GREENE Studio (1BD FEEL): Near All Subways!

No image available

$37,551
$135
76%
1130$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
FT Greene Flat with Private Entrance

No image available

$20,819
$158
36%
1130$300❌❌❌N / Y⭐️ 5 (41)
Fort Greene - Parlor One Bed

No image available

$40,809
$223
50%
1130$300❌❌❌N / Y⭐️ 5 (68)
Luxury Highrise Apt convenient to all

No image available

$50,103
$169
81%
1130$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (145)
Brand New Boerum Hill Magic

No image available

$58,926
$350
46%
1131$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Right in the heart of Brooklyn

No image available

$33,688
$156
59%
1130$120❌❌❌N / N⭐️ 4.8 (6)

Renditekennzahlen

1.48% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$2,719$5,438$8,157$10,876$13,595$27,190$81,571
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$622,221$622,221$622,221$622,221$622,221$622,221$622,221
Anzahlung$155,555$155,555$155,555$155,555$155,555$155,555$155,555
Wertsteigerung$23,333$47,366$72,120$97,617$123,879$267,490$1,110,091
Gesamtrendite$803,829$830,581$858,055$886,271$915,251$1,072,457$1,969,440

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

1.48%

Kapitalrendite

7.09%

Return on Investment

18.39%

property-location

88 3rd Ave Brooklyn, New York, 11217

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste

Geschätzt $3,731/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

25

Airbnb Investoren-Bewertung

$2,719

Jahresgewinn

7.1%

Kapitalrendite

1.5%

Cash on Cash

$79,156

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $161/Nacht bei 92% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $210/Nacht bei 71% Belegung.

Top 28% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$54,891

Durchschn. Jahresumsatz

71%

Durchschn. Belegungsrate

$210

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$50k

$80k

$115k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$2,719

Gewinn

Umsatz

$79,156

Betriebskosten

$23,970

Betriebsergebnis

$55,185

Hypothek & Steuern

$52,466

Gewinn (Cashflow)

$2,719

$183,139

Kapitalinvestition

Anzahlung

$155,555

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$23,333

Gesamt

$183,139

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.05

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

1.48%

Kapitalrendite

7.09%

Gewinn (Kumulativ)

$2,719

$622,222

$4,250

$23,333

$0

Gesamtgewinn

$33,693

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$36,914

Abzugsfähige Grundsteuer

$7,700

Ihr Gesamtabzug

$74,920

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $74,920 = $75,080


Steuern auf $75,080 (30%)

$22,524

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$22,524


Geschätzte Steuerersparnis

$22,476

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