BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 878 Darcy Jo Ln, Fruita, CO 81521

4 Zimmer • 2.5 Bad • 12 Gäste • $675,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$71,354

Gewinn (Cashflow)

$2,865

Kapitalrendite

7.2%

Jahresumsatz

$71,354

AirDNA prognostiziert $235/Nacht bei 56% Belegung ($48,066). Airbtics prognostiziert $296/Nacht bei 66% Belegung ($71,354). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 66% Belegungsrate, $296 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$40,327	$64,497	$103,312	$169,812
Belegung	54%	65%	77%	86%
Nightly Rate	$196	$257	$350	$518

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
The Chainstay	$32,954	$197	43%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Sagebrush IV - Classic Downtown Beauty w/ Firepit!	$48,854	$184	65%	4	3	2	$322	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Black Bear IV - Cozy Luxe w/ Bikes & Bright Decor	$44,313	$186	53%	4	3	2	$366	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (50)
Gather Fruita	$55,606	$200	75%	4	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Home w/ Grill ~ 4 Miles to CO National Monument!	$77,452	$353	59%	4	2	2	$202	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (37)
Sunshine IV - Beautiful Comfortable In-Town Luxury	$48,454	$188	63%	4	3	2	$351	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Spacious Grand Junction Home w/ Mountain View	$84,400	$524	42%	4	4	3	$387	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Views+, Ski/Hike/Golf/Hot Tub, CO Nat'l Monument!	$96,218	$322	76%	4	4	1	$190	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (196)
Stocked Grand Junction Home at Canyon View Park!	$87,924	$304	76%	4	3	2	$258	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (44)
NEW! Heart of Downtown: The Hill Oasis	$56,214	$178	77%	4	4	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Relax at this charming 4 bedroom Downtown Retreat	$64,008	$242	66%	4	3	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Stunning Grand Junction Home Near Downtown!	$186,858	$682	72%	4	4	2	$320	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
New Listing Historic DTWN Fruita 4 bed Spacious	$37,826	$195	53%	4	3	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Walk to DowntownPing-PongFirePitDartboardGrill	$52,246	$224	59%	4	2	1	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Modern 4-Bedroom home in Fruita Hot Tub	$56,760	$231	65%	4	2	3	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Two Units Game Table \| Great for Groups	$117,399	$340	90%	4	3	1	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Fruita Home Base Downtown Bike & Hike	$99,726	$488	55%	4	3	1	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Historic Sickenberger House	$65,551	$398	45%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (104)
Large 4 Bedroom Home w/ Hot Tub and Fenced Yard	$69,863	$269	67%	4	3	3	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Welcome To Fruita!	$85,376	$322	69%	4	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Great Views! Hot Tub & Minutes to Biking & Hiking!	$102,094	$285	90%	4	4	2	$207	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Cyclist Retreat	$40,535	$160	65%	4	2	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
2 Private Townhomes w/ 4 beds	$88,359	$299	77%	4	3	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Cozy family home 4 beds 2 1/2 bath, sleep 10	$39,363	$215	47%	4	3	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Double the Fun w/ 2 townhouses & private hot tub!!	$89,865	$276	85%	4	3	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Great Location, Large Home with Indoor Pool & more	$105,357	$349	81%	4	3	3	$190	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
Hawk IV - Deluxe, Downtown, Fenced w/Grill & Patio	$63,909	$190	84%	4	3	2	$352	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Cabin On The Hill	$58,342	$301	52%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
The Vineyard Country Farm Home at Grand Valley	$90,972	$518	46%	4	3	3	$336	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Pet Friendly Home w/ Epic Yard \| Hot Tub \| Views	$138,342	$561	65%	4	3	2	$240	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Monument Views, Hot Tub & Trails	$69,865	$208	91%	4	3	2	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Midtown Haven - Minutes to Hike, Bike, Wine & Shop	$42,780	$199	54%	4	2	1	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (180)
Walkable Downtown Historic Home: A/C, Patios, BBQ	$48,928	$176	68%	4	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (169)
Spacious Grand Junction Home Rental w/ Mtn Views!	$184,821	$580	86%	4	4	2	$186	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Log cabin facing Colorado National Monument	$54,333	$176	82%	4	2	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
1910 Reinvented	$47,000	$199	61%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Undercroft at Our Lady Fruita	$83,460	$355	64%	4	2	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Serene Riverwalk Retreat	$77,828	$245	86%	4	3	2	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (56)
Resort-like Adobe At Colorado Monument!	$42,110	$159	67%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (154)

Renditekennzahlen

1.72% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$2,864	$5,729	$8,593	$11,458	$14,323	$28,646	$85,939
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$540,000	$540,000	$540,000	$540,000	$540,000	$540,000	$540,000
Anzahlung	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000
Wertsteigerung	$20,250	$41,107	$62,590	$84,718	$107,510	$232,143	$963,402
Gesamtrendite	$698,114	$721,836	$746,184	$771,177	$796,833	$935,790	$1,724,342

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

1.72%

Kapitalrendite

7.17%

Return on Investment

17.93%

878 Darcy Jo Ln Fruita, CO, 81521

4 Zimmer • 2.5 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,238/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Airbnb Investoren-Bewertung

$2,864

Jahresgewinn

7.2%

Kapitalrendite

1.7%

Cash on Cash

$71,354

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $235/Nacht bei 56% Belegung ($48,066.11). Airbtics prognostiziert $296/Nacht bei 66% Belegung ($71,354).

Belegungsrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$74,589

Durchschn. Jahresumsatz

66%

Durchschn. Belegungsrate

$296

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$85k

$135k

$190k

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$2,865

Gewinn

Umsatz

$71,354

Betriebskosten

$22,956

Betriebsergebnis

$48,398

Hypothek & Steuern

$45,533

Gewinn (Cashflow)

$2,865

$165,875

Kapitalinvestition

Anzahlung

$135,000

Renovierung & Möblierung

$10,625

Abschlusskosten

$20,250

Gesamt

$165,875

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.06

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

1.72%

Kapitalrendite

7.17%

Return on Investment

17.93%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$32,036

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,682

Ihr Gesamtabzug

$143,739

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $143,739 = $6,261

Steuern auf $6,261 (30%)

$1,878

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$1,878

Geschätzte Steuerersparnis

$43,122

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -