Airbnb Investoren-Bewertung
-$17,612
Jahresgewinn
4.6%
Kapitalrendite
-8.9%
Cash on Cash
$58,673
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $251/Nacht bei 64% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $282/Nacht bei 62% Belegung.
Top 48% der Vergleichsobjekte
Top 38% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$62,661
Durchschn. Jahresumsatz
62%
Durchschn. Belegungsrate
$282
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$70k
$110k
$150k
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-$17,612
Gewinn
Umsatz
$58,673
Betriebskosten
$21,307
Betriebsergebnis
$37,365
Hypothek & Steuern
$54,977
Gewinn (Cashflow)
-$17,612
$198,200
Kapitalinvestition
Anzahlung
$163,000
Renovierung & Möblierung
$10,750
Abschlusskosten
$24,450
Gesamt
$198,200
DSCR-Quote
Schwach
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-8.88%
Kapitalrendite
4.58%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$38,681
Abzugsfähige Grundsteuer
$8,068
Ihr Gesamtabzug
$99,836
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $99,836 = $50,164
Steuern auf $50,164 (30%)
$15,049
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$15,049
Geschätzte Steuerersparnis
$29,951
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -