BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 875 Camden Grove Cv, Cordova, TN 38018

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $340,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$44,804

Gewinn (Cashflow)

$2,365

Kapitalrendite

7.4%

Jahresumsatz

$44,804

AirDNA prognostiziert $261/Nacht bei 47% Belegung ($44,804). Airbtics prognostiziert $228/Nacht bei 42% Belegung ($34,975). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 44% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 47% Belegungsrate, $261 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$19,478	$36,838	$61,935	$78,994
Belegung	34%	41%	55%	60%
Nightly Rate	$149	$229	$287	$339

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
4bedroom + 3bath Home in Cordova	$53,351	$331	42%	4	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (12)
4 bedroom home with pool	$110,087	$416	69%	4	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Another place away from home	$25,400	$133	41%	4	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (60)
Comfortable Pleasant Safe 4 Bedroom home	$24,478	$209	32%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Jewel of Cordova	$48,012	$249	47%	4	2	1	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Welcome to Kings Palace 2.	$17,904	$299	14%	4	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (2)
Large Home Sleeps 16 with Pool Near Huge Mall	$31,629	$149	58%	4	3	1	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Quiet, clean & HUGE bedrooms with lots of space.	$10,437	$150	19%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (62)
Large Home with Pool Sleeps 16 Near Huge Mall	$55,773	$254	60%	4	3	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Spacious Cordova Near Malls and Downtown Memphis	$18,564	$99	40%	4	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

2.66% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$2,364	$4,729	$7,093	$9,458	$11,822	$23,645	$70,937
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,340	$6,886	$10,651	$14,648	$18,892	$44,374	$272,000
Anzahlung	$68,000	$68,000	$68,000	$68,000	$68,000	$68,000	$68,000
Wertsteigerung	$10,200	$20,706	$31,527	$42,672	$54,153	$116,931	$485,269
Gesamtrendite	$83,904	$100,321	$117,272	$134,779	$152,868	$252,952	$896,206

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

2.66%

Kapitalrendite

7.44%

Return on Investment

17.93%

875 Camden Grove Cv Cordova, TN, 38018

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,631/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Airbnb Investoren-Bewertung

$2,364

Jahresgewinn

7.4%

Kapitalrendite

2.7%

Cash on Cash

$44,804

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $228 pro Nacht bei 42% Belegung, was sie in die oberen 44% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$39,563

Durchschn. Jahresumsatz

42%

Durchschn. Belegungsrate

$228

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$40k

$75k

$110k

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$2,365

Gewinn

Revenue

$44,804

Betriebskosten

$19,505

Betriebsergebnis

$25,300

Hypothek & Steuern

$22,935

Gewinn (Cashflow)

$2,365

$88,700

Kapitalinvestition

Anzahlung

$68,000

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$10,200

Gesamt

$88,700

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.10

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

2.66%

Kapitalrendite

7.44%

Return on Investment

17.93%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$16,137

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,366

Ihr Gesamtabzug

$32,768

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $32,768 = $117,232

Steuern auf $117,232 (30%)

$35,170

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$35,170

Geschätzte Steuerersparnis

$9,830

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -