BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 872 Great Egret Cir Sw 6, Sunset Beach, NC 28468

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $269,500

BNB

Calc

Jahresumsatz

$27,919

Gewinn (Cashflow)

-$7,570

Kapitalrendite

3.9%

Jahresumsatz

$27,919

AirDNA prognostiziert $156/Nacht bei 49% Belegung ($27,919). Airbtics prognostiziert $191/Nacht bei 59% Belegung ($41,159). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 49% Belegungsrate, $156 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$24,345	$38,875	$53,159	$95,985
Belegung	45%	59%	73%	84%
Nightly Rate	$140	$171	$188	$298

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Diamonds & Pearls - an escape to Sunset Beach	$50,669	$185	68%	3	2	2	$130	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (97)
A Wave From It All/ Lake view and on a golf course	$39,290	$197	44%	3	2	3	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Our Happy Place	$44,551	$140	84%	3	2	4	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Perfect Vacation Rental! Beach, Golf, Pool & more	$44,579	$174	70%	3	3	3	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Beautiful Sandpiper 3 Bdrm condo in Sunset Bch	$39,057	$154	64%	3	2	5	$190	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
3 bedroom/3 bathroom, sleeps 8	$50,240	$200	61%	3	3	3	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Sweet Bliss at Sunset: Pool, Golf, Beach, Tennis!	$29,318	$169	46%	3	2	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Fountain Breeze, 1st floor, 3bd/2b Sunny Condo!	$71,418	$247	79%	3	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Beautiful 1st Floor Condo-Golf Course & Near Beach	$31,689	$117	74%	3	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
Large 3BR Golf Villa in Sunset Beach (CV8C)	$32,690	$182	43%	3	3	1	$293	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Beach Haven	$99,294	$379	70%	3	3	2	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (26)
Sandy feet retreat	$36,465	$154	60%	3	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (78)
Beautiful 3 Bedroom Golf Course Condo - Sandpiper 71D	$22,720	$140	41%	3	2	1	$163	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
23 C-Sandpiper-Bay-(Sunset-Beach)	$24,252	$180	34%	3	2	1	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (18)
The Salt House Cottage Pet Friendly Stay and Play	$58,647	$177	87%	3	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (171)
"Shoreline Serenity" on Intracoastal Waterway	$40,273	$135	76%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (214)
Lovely 3BR condo with 2 pools, 6 min from beach	$30,824	$172	46%	3	2	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Salt Life Livin & Golf Retreat! Relaxation Awaits!	$25,812	$122	52%	3	2	4	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
HIPP HOUSE	$49,487	$176	73%	3	2	3	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Tropical Gem: Cozy Game Room & Patio Oasis	$36,924	$101	87%	3	2	2	$161	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Kimmie's Place-6 Min to Beach, two family rooms!	$42,765	$164	65%	3	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
The Dock House - Creek to Beach in 5 min.	$41,526	$171	65%	3	2	3	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
Newly renovated beachfront dog friendly w/ 4 bikes	$85,784	$436	51%	3	2	1	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
"Gone Coastal" -Close to golf, beach and fishing.	$24,081	$76	75%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
Coastal Calabash Villa	$26,792	$133	51%	3	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Howie Happy Hut	$52,628	$144	93%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Coastalsoul-Time to Breathe in the Salty Air!	$88,878	$352	67%	3	2	4	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
3BR Dog Friendly \| Pool \| Elevator \| Deck	$38,549	$224	42%	3	2	2	$263	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Newly updated condo! Pool, hot tub, golf, beach!	$27,178	$152	44%	3	2	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Coastal 3BR Golf Course View \| Pool \| Deck	$23,761	$181	30%	3	3	4	$235	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (10)
Seacrets & Sunsets	$30,186	$135	57%	3	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
OIB Oceanfront 3 Bd, 2 Bth with linens!	$54,160	$179	78%	3	2	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (182)
Newly Renovated - Coastal Cottage	$42,971	$122	94%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Cozy Coastal Cottage	$33,684	$157	50%	3	2	4	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Beaches and Birdies	$29,901	$125	59%	3	2	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Footprints in the Sand	$30,573	$172	47%	3	2	3	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Beautiful 3 BR oceanfront beachfront condo	$60,061	$292	55%	3	2	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)

Renditekennzahlen

-10.73% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$7,569	-$15,139	-$22,709	-$30,279	-$37,849	-$75,698	-$227,096
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$215,600	$215,600	$215,600	$215,600	$215,600	$215,600	$215,600
Anzahlung	$53,900	$53,900	$53,900	$53,900	$53,900	$53,900	$53,900
Wertsteigerung	$8,085	$16,412	$24,989	$33,824	$42,924	$92,685	$384,647
Gesamtrendite	$270,015	$270,772	$271,780	$273,045	$274,575	$286,486	$427,051

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-10.73%

Kapitalrendite

3.93%

Return on Investment

4.48%

872 Great Egret Cir Sw 6 Sunset Beach, NC, 28468

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,293/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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-36

Airbnb Investoren-Bewertung

-$7,569

Jahresgewinn

3.9%

Kapitalrendite

-10.7%

Cash on Cash

$27,919

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $156/Nacht bei 49% Belegung ($27,919.25). Airbtics prognostiziert $191/Nacht bei 59% Belegung ($41,159).

Belegungsrate

Top 66% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 61% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$42,147

Durchschn. Jahresumsatz

59%

Durchschn. Belegungsrate

$191

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$45k

$70k

$100k

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-$7,570

Gewinn

Umsatz

$27,919

Betriebskosten

$17,310

Betriebsergebnis

$10,610

Hypothek & Steuern

$18,180

Gewinn (Cashflow)

-$7,570

$70,485

Kapitalinvestition

Anzahlung

$53,900

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$8,085

Gesamt

$70,485

DSCR-Quote

Schwach

0.58

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-10.73%

Kapitalrendite

3.93%

Return on Investment

4.48%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$12,791

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,668

Ihr Gesamtabzug

$67,380

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $67,380 = $82,620

Steuern auf $82,620 (30%)

$24,786

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$24,786

Geschätzte Steuerersparnis

$20,214

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: CONDO

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -