BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 870 Indian Trace, Mineral Bluff, GA

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $999,999

BNB

Calc

Jahresumsatz

$109,573

Gewinn (Cashflow)

$14,192

Kapitalrendite

8.2%

Jahresumsatz

$109,573

AirDNA prognostiziert $447/Nacht bei 38% Belegung ($62,040). Airbtics prognostiziert $381/Nacht bei 56% Belegung ($77,928). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 60% Belegungsrate, $500 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$39,130	$66,907	$105,898	$236,433
Belegung	44%	53%	68%	80%
Nightly Rate	$236	$331	$412	$794

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Elegant Custom Cabin \| Views \| Hot Tub \| Firepit	$64,964	$368	46%	4	4	2	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
River`s Edge Lodge- Mineral Bluff, GA	$86,501	$416	55%	4	4	1	$276	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
The Americana - Stunning Mountainside Retreat!	$81,051	$275	77%	4	5	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Altitude Elegance \| Mineral Bluff, GA	$76,671	$307	68%	4	5	2	$265	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Blue Sky Dreams - Stunning view and outdoor space!	$57,860	$219	66%	4	2	2	$215	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Luxury Mineral Bluff Cabin w/ Views & Hot Tub!	$156,277	$892	45%	4	4	3	$258	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (16)
Toccoa River Lodge \| Blue Ridge, GA	$71,846	$411	46%	4	3	2	$265	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Frankie's On The River - McCaysville, Georgia.	$20,863	$111	50%	4	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Spacious Luxury Cabin \| Hot Tub \| Fire Pit	$22,763	$185	32%	4	4	2	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Off the Hook - Upscale Cabin on the Toccoa!	$128,494	$426	80%	4	4	2	$280	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Stunning 5BR Mountainview Dog Friendly \| Hot Tub	$27,424	$295	25%	4	4	3	$288	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Hidden Gem	$52,928	$282	50%	4	4	4	$325	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Enjoy a Luxe Riverfront Retreat at Miracle Creek	$210,017	$715	79%	4	4	1	$399	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
River Lodge \| Blue Ridge, Ga	$76,722	$398	51%	4	4	2	$260	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Snowbird Sanctuary & Snowbird Nest - Hot tub	$44,434	$335	34%	4	4	1	$357	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 3.6 (3)
Peaceful River Retreat in North GA Mountains	$103,729	$345	81%	4	5	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (127)
Blue Ridge Cabin/Basketball-Putting Green - Creek	$97,591	$290	91%	4	3	3	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Views of Toccoa River\| 4 Bedroom \| Game Room	$39,552	$199	51%	4	3	2	$240	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Walk Downtown * Family Friendly * Gorgeous Views!	$34,130	$187	48%	4	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Luxury Retreat w/Mtn Views, Pickleball, & Hot tub!	$74,487	$278	68%	4	4	2	$275	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
New luxury cabin w/River access, hot-tub, peaceful	$57,732	$201	71%	4	4	1	$275	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Hibernation Station \| Blue Ridge, GA	$64,380	$295	59%	4	4	2	$235	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
New Toccoa River retreat! sauna+fire pit+hot tub	$239,374	$794	81%	4	5	2	$450	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Cedar Grove Haven - New Build - Spa & EV Charging	$78,454	$344	58%	4	3	1	$285	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Southern Grace - River Front, Hot Tub - Minimum	$76,795	$236	83%	4	4	1	$280	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
The River House	$123,925	$441	76%	4	3	2	$250	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (3)
Luxe Mineral Bluff Cabin w/ Private Hot Tub!	$210,838	$877	64%	4	5	2	$284	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Dogs-Fence-13 Min Dwntn-Hot Tub-FirePit-Game Room	$32,391	$212	37%	4	3	2	$210	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
CornerStone River Lodge \| Mineral Bluff, Ga	$71,533	$418	44%	4	4	1	$350	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Mountain Views\|Near the River\|Game Room\|Playground	$55,700	$328	43%	4	3	3	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Ocoee River Cabin: hot tub, fire pit, game room	$68,934	$383	48%	4	3	2	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Blue Ridge Miracle Escape \| Blue Ridge, Ga	$210,066	$883	65%	4	5	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Ocoee Riverfront Cabin near Blue Ridge,GA	$60,390	$375	44%	4	4	3	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Toccoa Overlook - Panoramic Views, Pool Table	$53,144	$220	66%	4	4	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
River Lodge - Blue Ridge Ga- Toccoa River Access	$59,853	$237	69%	4	4	2	$0	❌	✅	✅	Y / N	⭐️ 4 (2)
Blueridge Cozy condominium	$22,955	$224	28%	4	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
TroutHaven Cabin	$39,922	$404	27%	4	4	2	$0	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Riverside Mtn Retreat w/ Hot Tub & Game Room!	$116,974	$799	40%	4	4	3	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Trinity Waters- Unique Fightingtown Creek Frontage	$71,916	$303	56%	4	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
The Kingfisher Cabin	$65,124	$346	51%	4	3	3	$180	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)

Renditekennzahlen

5.89% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$14,191	$28,383	$42,575	$56,767	$70,959	$141,919	$425,757
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$9,824	$20,254	$31,327	$43,083	$55,565	$130,514	$799,999
Anzahlung	$199,999	$199,999	$199,999	$199,999	$199,999	$199,999	$199,999
Wertsteigerung	$29,999	$60,899	$92,726	$125,508	$159,273	$343,916	$1,427,261
Gesamtrendite	$254,015	$309,537	$366,629	$425,359	$485,798	$816,348	$2,853,017

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

5.89%

Kapitalrendite

8.16%

Return on Investment

22.43%

870 Indian Trace Mineral Bluff, Georgia, 30559

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $4,796/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

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Airbnb Investoren-Bewertung

$14,191

Jahresgewinn

8.2%

Kapitalrendite

5.9%

Cash on Cash

$109,573

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $381 pro Nacht bei 56% Belegung, was sie in die oberen 47% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 16% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$82,717

Durchschn. Jahresumsatz

56%

Durchschn. Belegungsrate

$381

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$90k

$165k

$240k

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$14,192

Gewinn

Revenue

$109,573

Betriebskosten

$27,925

Betriebsergebnis

$81,649

Hypothek & Steuern

$67,457

Gewinn (Cashflow)

$14,192

$240,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$200,000

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$30,000

Gesamt

$240,750

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.21

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

5.89%

Kapitalrendite

8.16%

Return on Investment

22.43%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$47,461

Abzugsfähige Grundsteuer

$9,900

Ihr Gesamtabzug

$86,360

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $86,360 = $63,640

Steuern auf $63,640 (30%)

$19,092

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$19,092

Geschätzte Steuerersparnis

$25,908

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

1.64 sqft

Baujahr:

1993

Größe:

2,602 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

Central

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY

Stockwerke: 2

Grundstücksgröße: 1.64 sqft

Gebäudefläche: 2,602 sqft

Garage: No

Heizung: Central

Pool: No

Kamine: 1

Keller: Yes

Kühlung: Central Air

Aussicht: Mountain(s), Year Round, River

Parken: Driveway, Gravel

Ausstattung: Refrigerator, Range, Microwave, Dishwasher, Washer, Dryer

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 004917104

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $505,910

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -

Schulen

Grundschule: West Fannin Elementary School with 4/10 Sterne-Bewertung
Mittelschule: Fannin County Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung
Gymnasium: Fannin County High School with 5/10 Sterne-Bewertung