BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 87 Via Angelo Emo, Roma, Lazio, 00136

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$59,728

Gewinn (Cashflow)

$28,126

Cash-on-Cash-Rendite

565.2%

Jahresumsatz

$59,728

AirDNA prognostiziert $215/Nacht bei 70% Belegung ($54,969). Airbtics prognostiziert $207/Nacht bei 79% Belegung ($59,728). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 79% Belegungsrate, $207 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$35,636	$56,951	$83,745	$124,160
Belegung	72%	81%	89%	95%
Nightly Rate	$134	$190	$254	$353

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Appartment 2 rooms near Vatican and Metro	$25,176	$74	92%	2	1	2	$43	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.1 (11)
Leafy Terrace · Home For 6 Near Vatican · WiFi, AC	$141,697	$435	89%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
Rome - Vatican Kelly's Bright Apartment St. Peter	$65,715	$189	95%	2	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (247)
Marina Home	$58,882	$167	95%	2	1	1	$48	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (48)
Angelo Emo Vatican Apartment	$54,093	$166	88%	2	1	2	$48	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (47)
St. Peter central apartment	$78,423	$249	85%	2	1	2	$43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (68)
Apartment Angelo Emo 69	$62,281	$190	88%	2	1	3	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Kokoroma Cipro apartment next to Vatican Museum	$55,278	$180	83%	2	1	3	$54	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (100)
Casa di lusso con 2 camere vicino metro e Vaticano	$55,716	$194	77%	2	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Vatican Apartment	$50,810	$168	80%	2	1	1	$59	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (26)
Metro Cipro! Behind the Vaticano Apartment x4	$47,386	$141	91%	2	1	1	$81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (65)
Vatican home Rome centre	$20,163	$142	38%	2	1	2	$27	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (60)
Appartamento zona Vaticano San Pietro	$99,441	$362	75%	2	1	3	$11	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Ad Astra Suite - Vatican	$54,244	$203	72%	2	1	3	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Appartamento Musei Vaticani	$57,510	$216	72%	2	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
VATICAN APARTMENT MELORIA	$130,293	$367	97%	2	1	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (144)
BDC - The Vatican Domus	$142,224	$448	86%	2	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
L' Attico di Laura! terrace on the Vatican City!	$27,419	$93	80%	2	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (179)
Homy Host \| 2 Min Walk from the Vatican Doors	$98,047	$301	89%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (176)
"Bea Home" You will be welcome!	$29,523	$118	68%	2	1	2	$16	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.2 (5)
Stylish&Comfortable flat close to the Vatican	$27,941	$76	100%	2	1	4	$104	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (136)
Vatican Sweet House near Cipro Metro	$30,458	$135	61%	2	1	2	$53	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (24)
VATICAN LORIS HOUSE	$72,929	$243	82%	2	1	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (114)
COZY AND NICE APARTMENT CLOSE VATICAN AND SUBWAY	$37,604	$108	94%	2	1	3	$52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
appartamento Roma Musei Vaticani - a Nice Holiday	$28,449	$133	58%	2	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Casa San Pietro e Musei Vaticani	$20,562	$117	47%	2	1	3	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (66)
Nostalgia Romana - Certified Apartment	$62,192	$229	73%	2	2	2	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
JMartins prati suites	$99,464	$316	86%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (12)
Centrale Vaticano Metro A Cipro Central Vaticano	$43,456	$157	75%	2	2	3	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (184)
Rental in Rome - Near the Vatican Museums	$54,445	$190	78%	2	2	2	$102	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (18)
Bright 2 beds/2 baths near Vatican and metro!	$81,149	$257	85%	2	2	2	$92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Roma Vaticano appartamento di Renato vicino Metro	$20,021	$72	74%	2	1	3	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (184)
DomusFebo \|Cipro suites	$97,670	$325	81%	2	1	1	$87	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (7)
Ma Bele Maison - "Capri"	$93,692	$353	72%	2	2	2	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (1)
Bright Apartment for 5, 2 Bathrooms in Prati	$39,352	$112	96%	2	2	3	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (254)
Cozy home ❤️ next to Vatican Museums, Metro Cipro	$77,021	$248	84%	2	2	2	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (239)
Cipro Apartment with balconies!	$23,380	$62	100%	2	2	1	$97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (70)
Vatican Charme	$67,387	$253	69%	2	1	1	$108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.8 (4)
Domus Ascanio by the Vatican	$76,163	$268	76%	2	2	3	$87	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Angelo Emo 87 - Cozy Domar	$50,596	$227	56%	2	2	1	$162	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)

Renditekennzahlen

565.23% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$28,126	$56,252	$84,378	$112,504	$140,631	$281,262	$843,786
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$28,126	$56,252	$84,378	$112,504	$140,631	$281,262	$843,786

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

565.23%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

565.23%

87 Via Angelo Emo Roma, Lazio, 00136

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Monatliche Miete

$59,728

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $215/Nacht bei 70% Belegung ($54,969.22). Airbtics prognostiziert $207/Nacht bei 79% Belegung ($59,728).

Belegungsrate

Top 58% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 44% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$58,839

Durchschn. Jahresumsatz

77%

Durchschn. Belegungsrate

$210

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$60k

$100k

$145k

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$28,126

Gewinn

Umsatz

$59,728

Betriebskosten

$16,002

Betriebsergebnis

$43,726

Netto-Effektivmiete

$15,600

Gewinn (Cashflow)

$28,126

$4,976

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$4,876

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$4,976

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

565.23%

Amortisationszeit in Tagen