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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 87 Corso Giuseppe Garibaldi, Perugia, Umbria, 06123

2 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • €57,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

€19,973

Gewinn (Cashflow)

€1,117

Kapitalrendite

8.7%

Jahresumsatz

€19,973

AirDNA prognostiziert €123/Nacht bei 55% Belegung ($24,793). Airbtics prognostiziert €102/Nacht bei 66% Belegung ($24,501). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 55.00000000000001% Belegungsrate, €99 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€13,229€20,956€39,332€52,764
Belegung53%64%90%93%
Nightly Rate€67€88€118€153

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Appartamento comodo per il centro

No image available

€16,776
€49
92%
222€39❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (182)
Appartamento Le Viole

No image available

€8,172
€69
31%
222€15❌❌✅N / Y⭐️ 4.3 (169)
Apartment in Perugia heart

No image available

€22,801
€64
93%
221€49❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
L'attico del 1600 in centro

No image available

€23,975
€128
50%
222€39❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (30)
Una finestra sul borgo

No image available

€13,791
€89
41%
221€20❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
"Casa Diomede" residenza del Duca della Corgna

No image available

€36,095
€131
75%
222€15❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Appartamento Rocchi 27

No image available

€35,075
€160
60%
222€0❌❌❌Y / N⭐️ 4.7 (3)
Fresco appartamento a 2 minuti dal Centro storico

No image available

€22,553
€66
91%
211€10❌❌✅Y / N⭐️ 4 (1)
Residenza Perusia

No image available

€46,244
€139
91%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (23)
maisonmavù vista, fibra and free concerts of UJ

No image available

€30,312
€153
54%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (49)
La casa di Loretta

No image available

€16,462
€83
54%
211€20❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (32)
Appart. Blue Università - Centro

No image available

€26,734
€78
92%
212€15❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (118)
Il Profumo del Lauro

No image available

€21,730
€78
74%
212€39❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (139)
City Center "Il Vicolo di Porta Pesa" H24

No image available

€21,058
€68
83%
212€15❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (190)
Affitto appartamento centro storico

No image available

€27,125
€114
64%
202€25❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (41)
Rooftoop Perugia Porta Pesa

No image available

€8,323
€62
36%
222€30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Casa Federico - Centro storico

No image available

€52,067
€391
36%
212€16❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (24)
Appartamento in centro a Perugia

No image available

€19,649
€105
51%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Apartment in city center Perugia

No image available

€60,910
€189
87%
235€25❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (28)
RESIDENZA DUOMO DI PERUGIA

No image available

€35,699
€177
55%
212€10❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (115)
Artist Apartment

No image available

€21,965
€88
67%
212€24❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (15)
A Quiet Apt in the Center of the Historic District

No image available

€18,816
€92
55%
213€17❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (19)
APPARTAMENTO CENTRO STORICO

No image available

€14,632
€41
95%
211€10❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (276)
Speciosa 3 - Casa degli Artisti "Matisse"

No image available

€12,422
€50
65%
212€68❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (32)
City Center “Casa Giuliana”

No image available

€22,269
€79
76%
222€20❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (5)
La Dimora dei Frati

No image available

€29,551
€118
66%
221€25❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Grazioso trilocale in centro "LA TERRAZZA".

No image available

€14,124
€74
50%
211€31❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (61)
Casa dei Gigli

No image available

€21,141
€99
58%
212€15❌❌✅N / Y⭐️ 4.6 (5)
Appartamento 90mq centro storico

No image available

€13,578
€66
56%
214€0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Raffaello Suite Terraces

No image available

€15,871
€101
43%
211€2❌❌❌N / Y⭐️ 5 (12)
Sui tetti del centro storico

No image available

€13,139
€83
43%
222€0❌❌❌N / N⭐️ 0 (0)
Luminoso appartamento in pieno centro storico

No image available

€25,907
€118
60%
222€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
CasettaViola

No image available

€21,018
€103
56%
212€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.9 (19)
Bartolo Old Town Suite Perugia

No image available

€49,187
€146
91%
213€44❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Caratteristica casa con bellissimi archi medievali

No image available

€14,499
€41
93%
2158€68❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (18)
Inside the city walls

No image available

€20,297
€54
99%
215€39❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (26)
living in the territory of the ancient Etruscans

No image available

€27,622
€107
69%
223€79❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (6)
Perugia nel cuore del centro storico appartamento

No image available

€12,916
€37
90%
2145€68❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Appartamento grazioso in centro storico a Perugia

No image available

€25,350
€70
97%
212€20❌❌❌N / Y⭐️ 5 (30)

Renditekennzahlen

7% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)€1,116€2,233€3,350€4,467€5,584€11,168€33,506
Umsatzsteigerung€199€401€605€810€1,018€2,089€6,947
Eigenkapital€45,600€45,600€45,600€45,600€45,600€45,600€45,600
Anzahlung€11,400€11,400€11,400€11,400€11,400€11,400€11,400
Wertsteigerung€1,710€3,471€5,285€7,154€9,078€19,603€81,353
Gesamtrendite€60,026€63,106€66,241€69,432€72,681€89,861€178,807

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

1%

Cash-on-Cash-Rendite

7%

Kapitalrendite

8.7%

Return on Investment

19.09%

property-location

87 Corso Giuseppe Garibaldi Perugia, Umbria, 06123

2 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

€19,973

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €123/Nacht bei 55% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €102/Nacht bei 66% Belegung.

Top 68% der Vergleichsobjekte

Top 44% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

€23,721

Durchschn. Jahresumsatz

66%

Durchschn. Belegungsrate

€101

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€5k

€25k

€45k

€60k

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€1,117

Gewinn

Umsatz

€19,973

Betriebskosten

€15,011

Betriebsergebnis

€4,962

Hypothek & Steuern

€3,845

Gewinn (Cashflow)

€1,117

€18,782

Kapitalinvestition

Anzahlung

€11,400

Renovierung & Möblierung

€5,672

Abschlusskosten

€1,710

Gesamt

€18,782

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

1%

Cash-on-Cash-Rendite

7%

Kapitalrendite

8.7%

Gewinn (Kumulativ)

€1,117

€45,600

€5,672

€1,710

€200

Gesamtgewinn

€3,587