Airbnb Investoren-Bewertung
-$9,933
Jahresgewinn
4.0%
Kapitalrendite
-11.0%
Cash on Cash
$32,762
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $133/Nacht bei 67% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $130/Nacht bei 69% Belegung.
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$34,453
Durchschn. Jahresumsatz
69%
Durchschn. Belegungsrate
$130
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$30k
$35k
$45k
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-$9,933
Gewinn
Umsatz
$32,762
Betriebskosten
$17,939
Betriebsergebnis
$14,823
Hypothek & Steuern
$24,757
Gewinn (Cashflow)
-$9,933
$90,660
Kapitalinvestition
Anzahlung
$73,400
Renovierung & Möblierung
$6,250
Abschlusskosten
$11,010
Gesamt
$90,660
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-10.95%
Kapitalrendite
4.03%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$17,418
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,633
Ihr Gesamtabzug
$47,154
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $47,154 = $102,846
Steuern auf $102,846 (30%)
$30,854
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$30,854
Geschätzte Steuerersparnis
$14,146
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -