BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 863 S Stagecoach Rd, Apache Junction, AZ, 85119

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $250,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$26,414

Gewinn (Cashflow)

-$7,564

Kapitalrendite

3.7%

Jahresumsatz

$26,414

AirDNA prognostiziert $98/Nacht bei 53% Belegung ($18,970). Airbtics prognostiziert $113/Nacht bei 64% Belegung ($26,414). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 64% Belegungsrate, $113 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$14,888	$29,101	$39,575	$54,118
Belegung	52%	63%	78%	91%
Nightly Rate	$77	$124	$136	$159

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Cougar on the Mountain Casita	$27,815	$118	64%	1	1	2	$20	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (101)
Casita at Sunset Haven Farm	$45,150	$131	93%	1	1	1	$40	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Superstition End of the Rainbow	$44,224	$186	64%	1	1	1	$50	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Air-Streaming the Sonoran Desert	$14,586	$42	91%	1	1	2	$32	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (68)
The Garage Apt. - a unique desert experience	$33,575	$134	68%	1	1	3	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (21)
The White Barn @ Freedom Farms	$19,440	$52	95%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (111)
Sonoran Oasis	$24,291	$83	77%	1	1	2	$60	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (69)
Hideaway- Pool, Hot tub, Bikes, Near Hiking, Lakes	$38,778	$123	85%	1	1	2	$30	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (208)
Sanitized Spacious Desert Getaway	$24,020	$66	96%	1	1.5	2	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (251)
Beautiful Casita	$23,292	$73	85%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (267)
Superstition Vista Casita	$24,732	$139	47%	1	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Pat's Place	$21,526	$97	60%	1	1	3	$25	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (35)
Superstition Getaway	$30,078	$127	62%	1	1	5	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Hillside Casita - Casita A!	$36,146	$159	59%	1	1	2	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Cozy Attached Casita	$24,867	$126	53%	1	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Daisy the Skoolie at Sunset Haven Farm	$20,123	$68	78%	1	1	1	$25	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (17)
The Cowboy Casita - Spacious & private guesthouse	$32,214	$178	47%	1	1	4	$175	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (9)
Charming 1-bedroom suite with stunning views	$25,747	$129	53%	1	1	2	$120	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (19)
Little piece of heaven with extraordinary views	$43,037	$157	73%	1	1	2	$120	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (118)
Welcome to Saguaro House casita!	$42,403	$152	75%	1	1	5	$85	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Apache Junction Condo w/ Mountain Views & Pool	$37,734	$197	52%	1	1	7	$155	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Peaceful Apache Junction Condo ~ 1 Mi to Downtown!	$25,524	$125	53%	1	1	5	$83	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Western Tinyhouse Ready For Summer Fun!	$18,329	$96	47%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (20)
SeaHorse Casita/Om on the Range/No smoking/No Pets	$18,622	$134	36%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (114)
The Goldminers Getaway near the Superstation Mtns	$24,641	$124	49%	1	1	3	$239	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Goldfield Vista Casita	$36,945	$141	71%	1	1	2	$59	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (47)
Cozy Studio in East Mesa	$25,632	$146	47%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (34)
Practical studio home with parking on premises	$29,925	$95	85%	1	1	5	$69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Tranquil, serene surroundings & epic views	$25,223	$109	59%	1	1	2	$100	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (76)
Remodeled Budget RV Parking Included	$13,260	$68	52%	1	1	31	$25	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (9)
Apache Junction Az RV	$17,568	$60	80%	1	1	7	$0	✅	✅	❌	N / N	⭐️ 5 (4)
Quiet Studio Casita	$29,428	$120	67%	1	1	7	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Upscale Guest House Gold Canyon AZ.	$19,267	$131	39%	1	2	2	$39	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (90)
Stunning Superstition Mountain	$14,408	$127	31%	1	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Park Model in Resort Park	$9,516	$40	65%	1	1	29	$0	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)
Mesa/Phoenix PRIVATE guest house!	$33,506	$162	56%	1	1	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Saguaro Casita	$21,379	$59	99%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (12)
Quiet Mountain View Cozy Place	$17,640	$79	61%	1	1	3	$0	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (3)
Great Value and Location, must be age 55+ Property	$15,794	$52	83%	1	1	30	$100	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)

Renditekennzahlen

-12.24% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$7,563	-$15,127	-$22,690	-$30,254	-$37,818	-$75,636	-$226,909
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000
Anzahlung	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000
Wertsteigerung	$7,500	$15,225	$23,181	$31,377	$39,818	$85,979	$356,815
Gesamtrendite	$249,936	$250,097	$250,490	$251,122	$252,000	$260,342	$379,906

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-12.24%

Kapitalrendite

3.72%

Return on Investment

3.87%

863 S Stagecoach Rd Apache Junction, Arizona, 85119

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,199/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

-42

Airbnb Investoren-Bewertung

-$7,563

Jahresgewinn

3.7%

Kapitalrendite

-12.2%

Cash on Cash

$26,414

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $98/Nacht bei 53% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $113/Nacht bei 64% Belegung.

Belegungsrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 61% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$25,992

Durchschn. Jahresumsatz

64%

Durchschn. Belegungsrate

$113

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$20k

$35k

$45k

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-$7,564

Gewinn

Umsatz

$26,414

Betriebskosten

$17,114

Betriebsergebnis

$9,301

Hypothek & Steuern

$16,864

Gewinn (Cashflow)

-$7,564

$61,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$50,000

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$7,500

Gesamt

$61,750

DSCR-Quote

Schwach

0.55

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-12.24%

Kapitalrendite

3.72%

Return on Investment

3.87%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$11,865

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,475

Ihr Gesamtabzug

$32,917

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $32,917 = $117,083

Steuern auf $117,083 (30%)

$35,125

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$35,125

Geschätzte Steuerersparnis

$9,875

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

2.52 sqft

Baujahr:

2006

Größe:

1,958 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

ENERGY STAR Qualified Equipment, Electric

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY

Stockwerke: 1

Grundstücksgröße: 2.52 sqft

Gebäudefläche: 1,958 sqft

Garage: Yes

Heizung: Energy star qualified equipment, electric

Pool: Yes

Kamine: 1

Keller: No

Kühlung: Programmable Thmstat, Refrigeration

Aussicht: Mountain(s)

Parken: Inside Entrance, Electric Door Opener, RV Gate, RV Access/Parking, Gated, Electric Vehicle Charging Station(s)

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: $510

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 10318007B

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2025

Bewerteter Wert: $533,754

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -

Schulen

Grundschule: Desert Vista Elementary School with 3/10 Sterne-Bewertung
Mittelschule: Cactus Canyon Junior High School with 3/10 Sterne-Bewertung
Gymnasium: Apache Junction High School with 2/10 Sterne-Bewertung