BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 8628 Magnolia Dr, Seminole, FL 33777, USA

4 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste • $420,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$88,170

Gewinn (Cashflow)

$38,476

Kapitalrendite

16.9%

Jahresumsatz

$88,170

AirDNA prognostiziert $290/Nacht bei 68% Belegung ($72,026).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 71% Belegungsrate, $340 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

29.8% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$38,476	$76,952	$115,428	$153,904	$192,380	$384,760	$1,154,281
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,283	$6,811	$10,602	$14,675	$19,051	$46,328	$335,999
Anzahlung	$84,000	$84,000	$84,000	$84,000	$84,000	$84,000	$84,000
Wertsteigerung	$12,600	$25,578	$38,945	$52,713	$66,895	$144,444	$599,450
Gesamtrendite	$138,359	$193,341	$248,975	$305,293	$362,326	$659,533	$2,173,732

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

29.8%

Kapitalrendite

16.87%

Return on Investment

42.1%

8628 Magnolia Dr Seminole, Florida, 33777-3507

4 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,014/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$88,170

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$38,476

Gewinn

Revenue

$88,170

Betriebskosten

$17,285

Betriebsergebnis

$70,885

Hypothek & Steuern

$32,409

Gewinn (Cashflow)

$38,476

$129,100

Kapitalinvestition

Anzahlung

$84,000

Renovierung & Möblierung

$32,500

Abschlusskosten

$12,600

Gesamt

$129,100

DSCR-Quote

Stark

2.19

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

29.8%

Kapitalrendite

16.87%

Return on Investment

42.1%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$23,976

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,040

Ihr Gesamtabzug

$8,465

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $8,465 = $141,535

Steuern auf $141,535 (30%)

$42,460

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$42,460

Geschätzte Steuerersparnis

$2,540

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