Airbnb Investoren-Bewertung
$1,016
Jahresgewinn
7.1%
Kapitalrendite
1.5%
Cash on Cash
$36,586
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $140/Nacht bei 62% Belegung ($31,703.17). Airbtics prognostiziert $159/Nacht bei 63% Belegung ($36,586).
Top 53% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$38,119
Durchschn. Jahresumsatz
63%
Durchschn. Belegungsrate
$159
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$30k
$45k
$65k
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$1,016
Gewinn
Umsatz
$36,586
Betriebskosten
$18,436
Betriebsergebnis
$18,150
Hypothek & Steuern
$17,134
Gewinn (Cashflow)
$1,016
$67,170
Kapitalinvestition
Anzahlung
$50,800
Renovierung & Möblierung
$8,750
Abschlusskosten
$7,620
Gesamt
$67,170
DSCR-Quote
Akzeptabel
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
1.51%
Kapitalrendite
7.14%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$12,055
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,515
Ihr Gesamtabzug
$55,575
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $55,575 = $94,425
Steuern auf $94,425 (30%)
$28,327
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$28,327
Geschätzte Steuerersparnis
$16,673
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
435 sqft
Baujahr:
2005
Größe:
1,632 sqft
Typ:
TOWNHOUSE
Parkplatz:
-
Heizung:
Forced air, Electric, Gas
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: TOWNHOUSE
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 435 sqft
- Gebäudefläche: 1,632 sqft
- Garage: No
- Heizung: Forced air, electric, gas
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: None
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: $155
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 1738182162440315455
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2022
- Bewerteter Wert: $1
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Grundschule: Wildwood Forest Elementary with 4/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: East Millbrook Middle with 3/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Wakefield High with 7/10 Sterne-Bewertung