Airbnb Investoren-Bewertung
$14,802
Jahresgewinn
12.2%
Kapitalrendite
43.4%
Cash on Cash
$57,208
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $259/Nacht bei 41% Belegung ($38,785.26). Airbtics prognostiziert $193/Nacht bei 64% Belegung ($45,114).
Top 41% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$46,009
Durchschn. Jahresumsatz
64%
Durchschn. Belegungsrate
$193
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$55k
$85k
$120k
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$33,171
Gewinn
Umsatz
$57,208
Betriebskosten
$21,117
Betriebsergebnis
$36,091
Hypothek & Steuern
$2,920
Gewinn (Cashflow)
$33,171
$67,500
Kapitalinvestition
Anzahlung
$59,000
Renovierung & Möblierung
$8,500
Gesamt
$67,500
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
43.44%
Kapitalrendite
12.23%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$15,775
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,920
Ihr Gesamtabzug
$50,811
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $50,811 = $99,189
Steuern auf $99,189 (30%)
$29,757
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$29,757
Geschätzte Steuerersparnis
$15,243
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
0.34 sqft
Baujahr:
1962
Größe:
1,032 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
1
Heizung:
Central, Heat Pump, Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 0.34 sqft
- Gebäudefläche: 1,032 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central, heat pump, electric
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: Garage
- Ausstattung: Other
- Preis pro Quadratmeter: $285
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 105NH024
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Grundschule: Cedar Bluff Elementary School with 5/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Cedar Bluff Middle School with 5/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Hardin Valley Academy with 6/10 Sterne-Bewertung