86-411 Popohau Pl Waianae, HI, 96792
5 Zimmer • 3 Bad • 15 Gäste
Geschätzt $4,005/Monat
Diese Immobilie steht zum Verkauf!
Makler kontaktieren
Airbnb Investoren-Bewertung
$74,108
Jahresgewinn
15.6%
Kapitalrendite
36.2%
Cash on Cash
$165,649
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $589/Nacht bei 77% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $703/Nacht bei 57% Belegung.
Top 23% der Vergleichsobjekte
Top 36% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
23
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$136,619
Durchschn. Jahresumsatz
57%
Durchschn. Belegungsrate
$703
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$125k
$220k
$320k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 23 allen Vergleichsobjekten zu sehen
$74,108
Gewinn
Umsatz
$165,649
Betriebskosten
$35,214
Betriebsergebnis
$130,435
Hypothek & Steuern
$56,326
Gewinn (Cashflow)
$74,108
$204,800
Kapitalinvestition
Anzahlung
$167,000
Renovierung & Möblierung
$12,750
Abschlusskosten
$25,050
Gesamt
$204,800
DSCR-Quote
Stark
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
36.18%
Kapitalrendite
15.62%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$39,630
Abzugsfähige Grundsteuer
$8,267
Ihr Gesamtabzug
-$35,203
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$35,203 = $185,203
Steuern auf $185,203 (30%)
$55,561
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$55,561
Geschätzte Steuerersparnis
-$10,561
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
7,899 sqft
Baujahr:
1975
Größe:
2,440 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
2
Heizung:
NONE
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 86-925 Pahano Loop | 3 | 2 | 1,120 | - | 6,945 | 1973 | $0 | - |
| 86-406 Kawili St | 5 | 4 | 3,200 | - | 5,500 | 1975 | $630,000 | 73 |
| 86-343 Kauaopuu St | 4 | 2 | 1,798 | - | 7,794 | 1974 | $755,000 | 95 |
| 86-187 Moelua St | 2 | 1 | 864 | - | 5,000 | 1992 | $0 | - |
| 86-229 Alamihi St | 5 | 4 | 2,070 | - | 5,172 | 1973 | $595,000 | 63 |
| 87-102 Kulaaupuni St Apt B | 5 | 3 | 2,644 | - | 5,532 | 1955 | $0 | - |
| 86-359 Kauaopuu St | 3 | 2 | 1,120 | - | 5,112 | 1974 | $860,000 | 73 |
| 86-212 Moekolu St | 3 | 2 | 1,116 | - | 5,000 | 1991 | $0 | - |
| 87-129 Milikami St | 3 | 2 | 960 | - | 4,707 | 1971 | $635,000 | 153 |
| 85-220 Lualualei Homestead Rd | 4 | 2 | 1,505 | - | 6,417 | 2021 | $800,000 | 127 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 7,899 sqft
- Gebäudefläche: 2,440 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: None
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: R-5
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 1-8-6-022-055
- Hochwassergebiet: Ja, Zone
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $752,000
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $486,600
- Bewerteter Grundstückswert: $486,600
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $265,400
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 09/29/14 | $380,000 | 98% | Kalavite N Afu, Anupama S Afu |
| 12/16/11 | $313,500 | 102% | Adam Moran |
| 02/11/08 | $495,000 | 0% | Kham R Pham |
| Invalid Date | $480,000 | 41% | Radonich Trust |
Eigentum
- Name: Garcia Martinmiguel C
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 86-411 Popohau Pl, Waianae, Hi 96792
- Jahre im Besitz: 39
- Eigenkapital: $370,262
- Verbleibende Hypothek: $370,638
- Finanzierter Betrag: 41%
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No