8514 Mesa Heights Rd Santee, California, 92071
4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $4,032/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
Makler kontaktieren
$870,700
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
$37,824
Jahresgewinn
12.0%
Kapitalrendite
32.6%
Cash on Cash
$131,338
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $438/Nacht bei 52% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $422/Nacht bei 65% Belegung.
Top 28% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$100,442
Durchschn. Jahresumsatz
65%
Durchschn. Belegungsrate
$422
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$45k
$105k
$165k
$230k
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$37,825
Gewinn
Umsatz
$131,338
Betriebskosten
$30,754
Betriebsergebnis
$100,584
Hypothek & Steuern
$62,759
Gewinn (Cashflow)
$37,825
$120,041
Kapitalinvestition
Anzahlung
$84,070
Renovierung & Möblierung
$10,750
Abschlusskosten
$25,221
Gesamt
$120,041
DSCR-Quote
Stark
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
1%
Cash-on-Cash-Rendite
32.6%
Kapitalrendite
11.96%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$44,888
Abzugsfähige Grundsteuer
$8,323
Ihr Gesamtabzug
$45,885
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $45,885 = $104,115
Steuern auf $104,115 (30%)
$31,235
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$31,235
Geschätzte Steuerersparnis
$13,765
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
6,996 sqft
Baujahr:
1996
Größe:
1,892 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
3
Heizung:
Forced Air, Natural Gas
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 6,996 sqft
- Gebäudefläche: 1,892 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Forced air, natural gas
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central Forced Air
- Aussicht: -
- Parken: Garage: Attached, Non-Garage: Driveway
- Ausstattung: Dishwasher, Microwave, Gas Range
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 3862706000
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $889,540
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $870,700
Schulen
- Gymnasium: West Hills High School with 7/10 Sterne-Bewertung