BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 85 S Atlantic Ave APT 101, Cocoa Beach, FL, 32931

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $288,600

BNB

Calc

Jahresumsatz

$42,529

Gewinn (Cashflow)

$3,852

Kapitalrendite

8.1%

Jahresumsatz

$42,529

AirDNA prognostiziert $165/Nacht bei 56% Belegung ($33,748). Airbtics prognostiziert $122/Nacht bei 69% Belegung ($30,746). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 82% Belegungsrate, $142 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$21,952	$31,693	$44,432	$57,689
Belegung	59%	68%	82%	92%
Nightly Rate	$98	$122	$142	$164

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Beach Hut	$36,766	$164	60%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (130)
The Surf Shack apartment in downtown Cocoa Beach	$46,070	$151	82%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (295)
Oceanfront Condo in Cocoa Beach	$44,952	$123	95%	1	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (328)
Beachfront First Floor Apartment	$39,526	$114	92%	1	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (248)
Cute Cocoa Beach Studio at Sea Turtle Shores #1	$27,233	$115	59%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (87)
Lovely 1 bedroom rental unit- Sea Turtle Shores #2	$29,347	$132	55%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (45)
Ocean Bungalow	$21,665	$66	80%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (318)
Beach Condo Panoramic Ocean View	$43,717	$121	97%	1	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (364)
Oceanfront Apartment - Cocoa Beach	$47,263	$131	96%	1	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (148)
Beachfront One Bedroom Condo	$40,968	$118	92%	1	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
The Sun Shack Apartment in downtown Cocoa Beach	$30,430	$107	75%	1	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (175)
The Palm Hut apartment in downtown Cocoa Beach	$36,319	$164	59%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (217)
Beachfront Condo - Cocoa Beach	$42,372	$122	91%	1	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (263)
Pirates Cove	$18,963	$103	49%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (87)
Beachfront Apartment - Cocoa Beach	$47,251	$129	97%	1	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (248)
Beachfront Paradise in downtown Cocoa Beach!	$43,275	$144	79%	1	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Flip Flip Hideaway	$19,458	$61	79%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (234)
Oceanfront 1 bedroom with parking on premises	$31,704	$132	59%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (146)
Lovely 1 bedroom- Sea Turtle Shores #5	$30,937	$132	60%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (49)
Welcome to The Juni-2nd Light	$53,757	$169	84%	1	1	1	$90	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (47)
1BR Downtown Cottage, 1 block from the Beach	$33,224	$131	67%	1	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (126)
Beautiful downtown Cocoa Beach.	$22,169	$71	76%	1	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
The Hideout on Cottage Row	$28,838	$162	48%	1	1	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Cute Cocoa Beach Studio Sea Turtle Shores #6	$28,567	$116	61%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (71)
Welcome to The Juni-The Streets	$37,086	$107	91%	1	1	1	$95	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (56)
The Turtle's Nest Suites - Apt #201	$26,298	$142	49%	1	1	3	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Downtown Cocoa Beach	$25,893	$89	65%	1	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Cocoa Beach Condo - Family Tides	$22,461	$70	82%	1	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Cocoa Beach Condo - Steps to the Beach	$21,953	$70	80%	1	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (144)
New Listing! Direct Oceanfront condo	$35,108	$135	68%	1	1	7	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
Cozy new bungalow 500' from ocean in Cocoa Beach	$30,615	$133	59%	1	1	2	$99	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (50)
Private Studio in Downtown Cocoa Beach	$13,901	$79	44%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (126)
The Guest Cottage Manatee suite, Est 1997 tropical	$34,587	$189	50%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (75)
1B/1B Cottage Close to Beach & Shops	$20,211	$86	57%	1	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (57)
The Turtle's Nest Suites - Apt #202	$23,894	$142	44%	1	1	3	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Cocoa Beach Retreat- Relaxation is just steps away	$20,529	$70	79%	1	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (228)
Direct Oceanfront Condo beach access & parking #24	$46,663	$209	61%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
Coastal Cottage 370: 1B/1B Two Blocks to the Beach	$25,823	$87	69%	1	1	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
"olde Florida vibe",WiFi, Bikes,Office, TV, DogOK	$31,373	$102	81%	1	1	4	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)

Renditekennzahlen

5.45% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$3,852	$7,704	$11,556	$15,408	$19,260	$38,521	$115,565
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$230,880	$230,880	$230,880	$230,880	$230,880	$230,880	$230,880
Anzahlung	$57,720	$57,720	$57,720	$57,720	$57,720	$57,720	$57,720
Wertsteigerung	$8,658	$17,575	$26,761	$36,221	$45,966	$99,254	$411,907
Gesamtrendite	$301,110	$313,880	$326,917	$340,230	$353,827	$426,376	$816,073

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

5.45%

Kapitalrendite

8.08%

Return on Investment

21.72%

85 S Atlantic Ave Cocoa Beach, Florida, 32931

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,384/Monat

$288,600

Zestimate

Cocoa Beach

Leitfaden

Zonierung

Leitfaden

Gesetze

Airbnb Investoren-Bewertung

$3,852

Jahresgewinn

8.1%

Kapitalrendite

5.5%

Cash on Cash

$42,529

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $165/Nacht bei 56% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $122/Nacht bei 69% Belegung.

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$31,933

Durchschn. Jahresumsatz

69%

Durchschn. Belegungsrate

$122

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$25k

$40k

$55k

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$3,852

Gewinn

Umsatz

$42,529

Betriebskosten

$19,209

Betriebsergebnis

$23,320

Hypothek & Steuern

$19,468

Gewinn (Cashflow)

$3,852

$70,628

Kapitalinvestition

Anzahlung

$57,720

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$8,658

Gesamt

$70,628

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.20

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

5.45%

Kapitalrendite

8.08%

Return on Investment

21.72%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$13,697

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,857

Ihr Gesamtabzug

$25,325

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $25,325 = $124,675

Steuern auf $124,675 (30%)

$37,402

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$37,402

Geschätzte Steuerersparnis

$7,598

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

2,613 sqft

Baujahr:

1986

Größe:

588 sqft

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

Central, Electric

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: CONDO

Stockwerke: 1

Grundstücksgröße: 2,613 sqft

Gebäudefläche: 588 sqft

Garage: Yes

Heizung: Central, electric

Pool: Yes

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: Central Air, Electric

Aussicht: -

Parken: Additional Parking, Assigned, Covered, Garage, Guest, Parking Lot

Ausstattung: Dishwasher, Dryer, Electric Range, Electric Water Heater, Microwave, Refrigerator, Washer

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 253714Dd00001.00009.01

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2024

Bewerteter Wert: $159,240

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $288,600

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