845 Bakewell St Covington, Kentucky, 41011
2 Zimmer • 1.5 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $1,558/Monat
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Airbnb Investoren-Bewertung
-$11,507
Jahresgewinn
3.2%
Kapitalrendite
-14.2%
Cash on Cash
$27,689
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $144/Nacht bei 51% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $133/Nacht bei 57% Belegung.
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 46% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$28,143
Durchschn. Jahresumsatz
57%
Durchschn. Belegungsrate
$133
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$25k
$40k
$55k
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-$11,507
Gewinn
Umsatz
$27,689
Betriebskosten
$17,280
Betriebsergebnis
$10,410
Hypothek & Steuern
$21,917
Gewinn (Cashflow)
-$11,507
$81,102
Kapitalinvestition
Anzahlung
$64,980
Renovierung & Möblierung
$6,375
Abschlusskosten
$9,747
Gesamt
$81,102
DSCR-Quote
Schwach
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-14.18%
Kapitalrendite
3.2%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$15,420
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,217
Ihr Gesamtabzug
$44,574
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $44,574 = $105,426
Steuern auf $105,426 (30%)
$31,628
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$31,628
Geschätzte Steuerersparnis
$13,372
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
1,742 sqft
Baujahr:
-
Größe:
2,850 sqft
Typ:
MULTI_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Forced Air
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: MULTI_FAMILY
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 1,742 sqft
- Gebäudefläche: 2,850 sqft
- Garage: No
- Heizung: Forced air
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: Neighborhood
- Parken: Driveway
- Ausstattung: Gas Cooktop, Dishwasher, Microwave, Refrigerator
- Preis pro Quadratmeter: $114
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 0404414025.00
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2020
- Bewerteter Wert: $55,000
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Mittelschule: Holmes Middle School with 3/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Holmes High School with 1/10 Sterne-Bewertung