8436 Gulf Blvd 633 Navarre, Florida, 32566
1 Zimmer • 2 Bad • 3 Gäste
Geschätzt $1,487/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie
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Airbnb Investoren-Bewertung
-$5,039
Jahresgewinn
5.1%
Kapitalrendite
-6.6%
Cash on Cash
$33,968
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $193/Nacht bei 55% Belegung ($38,770.65). Airbtics prognostiziert $155/Nacht bei 60% Belegung ($33,967).
Top 56% der Vergleichsobjekte
Top 38% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$33,856
Durchschn. Jahresumsatz
60%
Durchschn. Belegungsrate
$155
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$30k
$45k
$65k
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-$5,040
Gewinn
Umsatz
$33,968
Betriebskosten
$18,096
Betriebsergebnis
$15,872
Hypothek & Steuern
$20,912
Gewinn (Cashflow)
-$5,040
$75,800
Kapitalinvestition
Anzahlung
$62,000
Renovierung & Möblierung
$4,500
Abschlusskosten
$9,300
Gesamt
$75,800
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-6.64%
Kapitalrendite
5.11%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$14,713
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,069
Ihr Gesamtabzug
$36,372
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $36,372 = $113,628
Steuern auf $113,628 (30%)
$34,088
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$34,088
Geschätzte Steuerersparnis
$10,912
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
2006
Größe:
738 sqft
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
Central
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: 3
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 738 sqft
- Garage: No
- Heizung: Central
- Pool: Yes
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central Air, Ceiling Fan(s)
- Aussicht: Gulf, Sound, Water
- Parken: Parking Lot
- Ausstattung: Electric Water Heater, Dryer, Washer, Built In Microwave, Dishwasher, Microwave, Refrigerator
- Preis pro Quadratmeter: $440
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 282s269130003003220
- Hochwassergebiet: Ja, Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2015
- Bewerteter Wert: $80,000
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Mittelschule: Holley-Navarre Middle School with 7/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Navarre High School with 6/10 Sterne-Bewertung