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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 8436 Gulf Blvd, Navarre, FL, 32566

1 Zimmer • 2 Bad • 3 Gäste • $310,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$33,968

Gewinn (Cashflow)

-$5,040

Kapitalrendite

5.1%

Jahresumsatz

$33,968

AirDNA prognostiziert $193/Nacht bei 55% Belegung ($38,770). Airbtics prognostiziert $155/Nacht bei 60% Belegung ($33,967). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 60% Belegungsrate, $155 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$19,936$33,448$52,102$66,309
Belegung44%64%77%84%
Nightly Rate$121$140$179$209

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Short Walk to Beach With a Pool!

No image available

$32,782
$99
83%
121$135✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (94)
The Emerald Cove at the Beach

No image available

$42,851
$142
81%
122$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (128)
Casa Blue Jay

No image available

$28,861
$116
64%
122$105✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (252)
Sea Where We Landed

No image available

$36,425
$186
52%
113$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (193)
Lovely 1-Bed Townhome with Pool steps from Beach

No image available

$43,910
$161
74%
113$100✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (47)
ARCADENear all NavarreBeach Offers,2min from Beach

No image available

$33,652
$95
90%
123$120✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (259)
Navarre Beach Cute & Cozy FIRST FLOOR condo

No image available

$37,488
$127
79%
122$140✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (187)
Short walk to the beach! Snowbirds Welcome!

No image available

$41,521
$160
70%
112$160✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Hidden Gem at Navarre Beach!

No image available

$32,370
$131
66%
122$110✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (78)
Cheerful Island 1BR - Walk to the Beach & Bay

No image available

$32,055
$121
67%
112$145✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (86)
5 Min Walk to Beach - Beach Chairs Included!

No image available

$28,182
$100
77%
122$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Gulf Island #713 | Close to the Sand + Pool!

No image available

$50,187
$218
62%
122$130✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (26)
Best Sunset views from the One-Bedroom Condo Unit.

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$37,134
$114
89%
123$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (140)
Enjoy White-Sand Beaches; Beautiful Community Pool

No image available

$27,472
$171
41%
123$215✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
Navarre Beach Condo

No image available

$30,285
$133
59%
121$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
2MinWalkToBeachPoolArcadeOcean/BayViewsfromBalcony

No image available

$25,352
$74
84%
123$135✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (309)
Steps2Beach w/IncredibleView-Pool!Gulf Island 313

No image available

$62,062
$193
86%
122$180✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Sunny 1BR Soundview 1st-Floor | Balcony | Pool

No image available

$21,437
$124
46%
121$76✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
Soundside Beach Getaway

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$44,073
$141
84%
123$135✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (27)
Navarre Beach | Gulf Island 633 | Beach Access

No image available

$30,114
$187
44%
11.51$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Walk to Beach 1BR 3rd-Floor | Pool |

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$13,186
$110
31%
121$81✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
Relax on the Sound Side

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$52,381
$232
60%
111$160✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Recently renovated with great location to beach

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$35,529
$135
71%
11.53$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
Come chill in the pool or walk to the beach!

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$27,594
$139
49%
122$135✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
Chill in the pool or walk to the beach!

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$26,352
$124
52%
122$140✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (82)
Beach Sunset from the Balcony

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$34,041
$208
44%
123$160✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Katmandunes-Soundview Home with Short Walk to

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$31,597
$121
64%
112$147❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Nossa Casa de Paz-Gulf and Bay Views

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$25,591
$138
45%
122$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Stay @ the Sound & Sea, walk to Navarre Beach/Pool

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$49,550
$183
69%
121$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (81)
Sunny 1BR Oceanview 2nd-Floor | Balcony | Pool

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$25,608
$178
38%
122$81✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (42)
Sage at the Sea Soundside Eclectic Beach Cottage

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$65,481
$261
68%
114$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (69)
Lovely beach condo with pool

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$17,391
$112
40%
121$100✅❌❌Y / N⭐️ 4.9 (40)
Navarre Beach Townhouse

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$42,357
$163
71%
11.53$150✅❌❌N / Y⭐️ 5 (27)
5 min to the Sand! Bright Updated 1BR Retreat.

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$23,392
$144
42%
112$125✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (76)
Quiet Top Floor / Gulf Islands Condominiums #633

No image available

$29,081
$100
78%
123$110✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (121)
1st fl Condo/ amazing Navarre water and sunsets!

No image available

$61,920
$191
86%
122$120✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)

Renditekennzahlen

-6.64% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$5,039-$10,079-$15,119-$20,158-$25,198-$50,397-$151,191
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$3,045$6,278$9,711$13,355$17,225$40,459$248,000
Anzahlung$62,000$62,000$62,000$62,000$62,000$62,000$62,000
Wertsteigerung$9,300$18,879$28,745$38,907$49,374$106,614$442,451
Gesamtrendite$69,305$77,078$85,337$94,104$103,401$158,676$601,259

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-6.64%

Kapitalrendite

5.11%

Return on Investment

9.63%

property-location

8436 Gulf Blvd 633 Navarre, Florida, 32566

1 Zimmer • 2 Bad • 3 Gäste

Geschätzt $1,487/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

-15

Airbnb Investoren-Bewertung

-$5,039

Jahresgewinn

5.1%

Kapitalrendite

-6.6%

Cash on Cash

$33,968

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $193/Nacht bei 55% Belegung ($38,770.65). Airbtics prognostiziert $155/Nacht bei 60% Belegung ($33,967).

Top 56% der Vergleichsobjekte

Top 38% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$33,856

Durchschn. Jahresumsatz

60%

Durchschn. Belegungsrate

$155

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$30k

$45k

$65k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$5,040

Gewinn

Umsatz

$33,968

Betriebskosten

$18,096

Betriebsergebnis

$15,872

Hypothek & Steuern

$20,912

Gewinn (Cashflow)

-$5,040

$75,800

Kapitalinvestition

Anzahlung

$62,000

Renovierung & Möblierung

$4,500

Abschlusskosten

$9,300

Gesamt

$75,800

DSCR-Quote

Schwach

0.76

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-6.64%

Kapitalrendite

5.11%

Gewinn (Kumulativ)

-$5,040

$3,045

$4,500

$9,300

$0

Gesamtgewinn

$7,306

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$14,713

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,069

Ihr Gesamtabzug

$36,372

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $36,372 = $113,628


Steuern auf $113,628 (30%)

$34,088

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$34,088


Geschätzte Steuerersparnis

$10,912

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

2006

Größe:

738 sqft

Typ:

CONDO

Parkplatz:

-

Heizung:

Central

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: CONDO
  • Stockwerke: 3
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: 738 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: Central
  • Pool: Yes
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: Central Air, Ceiling Fan(s)
  • Aussicht: Gulf, Sound, Water
  • Parken: Parking Lot
  • Ausstattung: Electric Water Heater, Dryer, Washer, Built In Microwave, Dishwasher, Microwave, Refrigerator
  • Preis pro Quadratmeter: $440

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 282s269130003003220
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2015
  • Bewerteter Wert: $80,000
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -


Schulen

  • Mittelschule: Holley-Navarre Middle School with 7/10 Sterne-Bewertung
  • Gymnasium: Navarre High School with 6/10 Sterne-Bewertung