BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 8436 Gulf Blvd, Navarre, FL, 32566

1 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $298,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$28,489

Gewinn (Cashflow)

$8,155

Kapitalrendite

3.7%

Jahresumsatz

$28,489

AirDNA prognostiziert $192/Nacht bei 55% Belegung ($38,569). Airbtics prognostiziert $130/Nacht bei 60% Belegung ($28,489). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 60% Belegungsrate, $130 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$16,540	$28,111	$45,141	$55,654
Belegung	42%	62%	76%	84%
Nightly Rate	$105	$121	$157	$174

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Short Walk to Beach With a Pool!	$25,996	$78	83%	1	2	2	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
The Emerald Cove at the Beach	$38,634	$118	88%	1	2	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Lovely 1-Bed Townhome with Pool steps from Beach	$43,218	$161	73%	1	1	3	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Navarre Beach Cute & Cozy FIRST FLOOR condo	$35,358	$115	82%	1	2	2	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (183)
Casa Blue Jay	$24,668	$99	64%	1	2	2	$105	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (245)
Sea Where We Landed	$32,926	$172	51%	1	1	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (190)
ARCADENear all NavarreBeach Offers,2min from Beach	$25,418	$70	90%	1	2	3	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (252)
Short walk to the beach! Snowbirds Welcome!	$26,003	$116	60%	1	1	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Hidden Gem at Navarre Beach!	$28,797	$113	67%	1	2	2	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Cheerful Island 1BR - Walk to the Beach & Bay	$27,893	$104	67%	1	1	2	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Steps2Beach w/IncredibleView-Pool!Gulf Island 313	$55,206	$169	87%	1	2	2	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Gulf Island #713 \| Close to the Sand + Pool!	$50,360	$196	69%	1	2	3	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Enjoy White-Sand Beaches; Beautiful Community Pool	$30,471	$157	49%	1	2	3	$215	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
2MinWalkToBeachPoolArcadeOcean/BayViewsfromBalcony	$25,352	$74	84%	1	2	3	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (309)
Navarre Beach Condo	$24,768	$113	56%	1	2	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Sunny 1BR Soundview 4th-Floor \| Balcony \| Pool	$16,762	$106	42%	1	2	1	$76	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Pool/Balcony/Fireplace/Work Desk/Kitchen/Laundry	$21,668	$80	74%	1	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Best Sunset views from the One-Bedroom Condo Unit.	$34,140	$106	88%	1	2	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (132)
Soundside Beach Getaway	$44,073	$141	84%	1	2	3	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
Navarre Beach Cozy Townhouse	$36,982	$142	70%	1	1.5	3	$150	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (24)
Beach Sunset from the Balcony	$29,026	$195	40%	1	2	3	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Relax on the Sound Side	$39,579	$193	54%	1	1	1	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Walk to Beach 1BR 3rd-Floor \| Pool \|	$12,434	$95	33%	1	2	1	$81	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Recently renovated with great location to beach	$34,812	$123	76%	1	1.5	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Chill in the pool or walk to the beach!	$23,832	$98	57%	1	2	2	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Come chill in the pool or walk to the beach!	$21,938	$107	48%	1	2	2	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Soundview Home with Short Walk to Beach and Restau	$20,268	$89	53%	1	1	1	$147	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Nossa Casa de Paz-Gulf and Bay Views	$21,421	$119	45%	1	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Stay @ the Sound & Sea, walk to Navarre Beach/Pool	$46,157	$160	74%	1	2	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Navarre Beach \| Gulf Island 633 \| Beach Access	$21,758	$145	41%	1	1.5	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Sage at the Sea Soundside Eclectic Beach Cottage	$69,984	$254	75%	1	1	4	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Sunny 1BR Oceanview 2nd-Floor \| Balcony \| Pool	$25,291	$165	40%	1	2	2	$81	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
Lovely beach condo with pool	$17,391	$112	40%	1	2	1	$100	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (40)
5 min to the Sand! Bright Updated 1BR Retreat.	$23,392	$144	42%	1	1	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (76)
Quiet Top Floor / Gulf Islands Condominiums #633	$29,081	$100	78%	1	2	3	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (121)
1st fl Condo/ amazing Navarre water and sunsets!	$51,853	$168	82%	1	2	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)

Renditekennzahlen

11.16% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$8,155	$16,310	$24,465	$32,621	$40,776	$81,552	$244,657
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$238,399	$238,399	$238,399	$238,399	$238,399	$238,399	$238,399
Anzahlung	$59,600	$59,600	$59,600	$59,600	$59,600	$59,600	$59,600
Wertsteigerung	$8,940	$18,148	$27,632	$37,401	$47,463	$102,487	$425,324
Gesamtrendite	$315,095	$332,458	$350,098	$368,022	$386,239	$482,039	$967,981

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

11.16%

Kapitalrendite

3.72%

Return on Investment

29.66%

8436 Gulf Blvd 312 Navarre, Florida, 32566

1 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,429/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Airbnb Investoren-Bewertung

-$4,691

Jahresgewinn

3.7%

Kapitalrendite

11.2%

Cash on Cash

$28,489

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $192/Nacht bei 55% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $130/Nacht bei 60% Belegung.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 44% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$29,681

Durchschn. Jahresumsatz

60%

Durchschn. Belegungsrate

$130

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$5k

$30k

$50k

$70k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$8,155

Gewinn

Umsatz

$28,489

Betriebskosten

$17,384

Betriebsergebnis

$11,105

Hypothek & Steuern

$2,950

Gewinn (Cashflow)

$8,155

$64,100

Kapitalinvestition

Anzahlung

$59,600

Renovierung & Möblierung

$4,500

Gesamt

$64,100

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

11.16%

Kapitalrendite

3.72%

Return on Investment

29.66%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$8,197

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,950

Ihr Gesamtabzug

$33,194

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $33,194 = $116,806

Steuern auf $116,806 (30%)

$35,042

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$35,042

Geschätzte Steuerersparnis

$9,958

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

738 sqft

Typ:

APARTMENT

Parkplatz:

Heizung:

Forced Air, Heat Pump

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: APARTMENT

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: 738 sqft

Garage: No

Heizung: Forced air, heat pump

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: Central Air

Aussicht: -

Parken: Off Street

Ausstattung: Dishwasher, Dryer, Washer

Preis pro Quadratmeter: $2

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -

Schulen

Mittelschule: Holley-Navarre Middle School with 7/10 Sterne-Bewertung
Gymnasium: Navarre High School with 6/10 Sterne-Bewertung