84 Climbing Aster Way Asheville, North Carolina, 28806-8835
3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $3,453/Monat

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$773,900
Zestimate
$49,363
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $265/Nacht bei 51% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $220/Nacht bei 64% Belegung.
Top 81% der Vergleichsobjekte
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Saisonalität
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15
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$54,944
Durchschn. Jahresumsatz
64%
Durchschn. Belegungsrate
$220
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$50k
$70k
$90k
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-$21,893
Gewinn
Umsatz
$49,363
Betriebskosten
$20,097
Betriebsergebnis
$29,266
Hypothek & Steuern
$51,159
Gewinn (Cashflow)
-$21,893
$127,300
Kapitalinvestition
Anzahlung
$108,000
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$10,800
Gesamt
$127,300
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-17.19%
Kapitalrendite
4.06%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
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Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$36,308
Abzugsfähige Grundsteuer
$7,128
Ihr Gesamtabzug
$110,784
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $110,784 = $39,216
Steuern auf $39,216 (30%)
$11,765
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$11,765
Geschätzte Steuerersparnis
$33,235
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
19,602 sqft
Baujahr:
2017
Größe:
2,218 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
2
Heizung:
YES
Verkaufte Vergleichsobjekte
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
76 Climbing Aster Way | 3 | 3 | 2,596 | - | 11,761 | 2016 | $727,500 | 73 |
71 Climbing Aster Way | 4 | 5 | 2,503 | - | 23,958 | 2020 | $0 | - |
222 Christina Ct | 3 | 2 | 2,003 | - | 17,424 | 2011 | $635,000 | 34 |
24 Climbing Aster Way | 3 | 4 | 2,166 | - | 12,197 | 2015 | $570,000 | 5 |
8 English Ivy Rd | 3 | 3 | 1,316 | - | 2,614 | 2014 | $335,000 | - |
33 English Ivy Rd | 3 | 3 | 1,284 | - | 4,356 | 2015 | $320,000 | 33 |
106 Paper Birch Ave | 3 | 2 | 1,946 | - | 5,227 | 2006 | $389,500 | 40 |
59 Rotunda Cir | 3 | 3 | 2,720 | - | 1,307 | 2007 | $345,000 | 167 |
4 Azure Sage Way | 3 | 3 | 5,622 | - | 20,038 | 2017 | $0 | - |
155 Keystone Dr | 3 | 2 | 1,800 | - | 34,412 | 1988 | $395,000 | 19 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Single Family Residential
- Stockwerke: 0
- Grundstücksgröße: 19,602 sqft
- Gebäudefläche: 2,218 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Yes
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: R-1
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 9619-57-7662-00000
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $328,800
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $50,800
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $278,000
Marktschätzung: $585,909
Verkaufshistorie
Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
---|---|---|---|
08/10/18 | $0 | 0% | Kent D Stickler, N J Stickler |
03/16/17 | $95,000 | 0% | Sara Allen |
11/19/15 | $32,000 | 0% | Aleksey I Bortnik, Inna Bortnik |
06/01/12 | $25,000 | 0% | Valdes Isabel M Trust |
11/07/11 | $750,000 | 0% | Fsf-Crown Holdings Llc |
Invalid Date | $0 | 0% | Owner Name Unavailable |
Eigentum
- Name: Kent D Stickler
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 84 Climbing Aster Way, Asheville, Nc 28806
- Jahre im Besitz: 71
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No
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