BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 839 Via Carpi Ravarino, Limidi, Emilia-Romagna, 41010

3 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • €500

BNB

Calc

Jahresumsatz

€33,642

Gewinn (Cashflow)

€20,560

Kapitalrendite

4117.4%

Jahresumsatz

€33,642

AirDNA prognostiziert €95/Nacht bei 63% Belegung ($21,816). Airbtics prognostiziert €151/Nacht bei 61% Belegung ($33,642). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 61% Belegungsrate, €151 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€17,970	€31,726	€51,034	€88,608
Belegung	51%	64%	75%	82%
Nightly Rate	€95	€133	€182	€288

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Appartement duplex avec terrasse	€29,308	€120	64%	3	2	2	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Suite Travel Home	€41,678	€147	77%	3	3	2	€66	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Apartment In Zona Residenziale	€28,862	€165	46%	3	1	1	€29	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Discover Modena, zona Hesperia	€17,490	€66	68%	3	2	1	€33	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
APARTMENT CENTRAL CAR PARKING ...	€20,029	€64	85%	3	1	3	€7	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (517)
Villa Petrone\| Private Jacuzzi, Relax & 75" TV	€75,874	€347	58%	3	3	2	€86	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Appartamento a due passi dal centro di Modena	€38,763	€183	58%	3	0	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
Torre Apartment - Affitti Brevi Italia	€30,017	€152	54%	3	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Appartamento Home Liberty	€19,331	€162	32%	3	2	1	€38	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Urban Art Space - near center and train station	€24,644	€104	65%	3	1.5	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
La Corte Del Duca, Elegant*spacious&free parking	€60,694	€290	55%	3	2	3	€114	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
[Centro Storico] • 3 Camere + 2 Bagni + Free Wi-Fi	€22,844	€127	48%	3	2	2	€33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Cà Angiola	€9,444	€65	34%	3	2	1	€38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (6)
Le Scuderie del Duca	€15,894	€93	46%	3	1	1	€14	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Appartamento Vacanze Le Torri	€26,942	€113	65%	3	2	5	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Delizioso appartamento per affitti brevi a R.E.	€46,818	€130	98%	3	2.5	1	€24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Formigine - Motor Valley-Homes	€48,519	€212	62%	3	2	2	€28	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
[Modena] vicino al centro - free Parking & Wi-Fi	€35,251	€182	53%	3	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Mode Like Home - like at home but better!	€30,577	€159	52%	3	2	2	€47	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (108)
Appartamento spazioso e moderno	€51,641	€172	82%	3	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
[The Garden] Centro Storico - Free Parking + Wi-Fi	€49,735	€174	76%	3	1	2	€57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Casa dei primi '900 in centro storico	€22,803	€70	87%	3	2	2	€24	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (91)
A casa di Elissa	€34,460	€126	75%	3	1.5	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
B&B LA PALMA !!🌴	€22,667	€101	61%	3	2	3	€19	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (9)
Corte Croce	€32,087	€303	25%	3	2	1	€106	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
[ Silence House - Modena ]	€58,085	€320	49%	3	2	2	€57	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Appartamento Tulipano	€27,414	€90	80%	3	1	30	€47	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (6)
Giulia nel Bosco	€10,436	€33	82%	3	1	1	€18	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Appartamento "Aia" in agriturismo	€17,235	€70	65%	3	3	4	€61	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (56)
Accogliente appartamento nel centro di Formigine	€25,787	€137	49%	3	2	3	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
casa fossoli	€27,665	€108	70%	3	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
VILLA BELVEDERE W SWIMMING POOL room2 (3KM MO SUD)	€47,576	€288	45%	3	2	3	€38	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (31)
Great Villa near the lake	€69,383	€255	69%	3	3.5	4	€191	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Mutina LuxLife Home close to Center \| Free Parking	€35,338	€124	78%	3	2	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
[FERRARI]Stazione & centro città	€32,697	€140	64%	3	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Emilia Suite Green	€60,493	€247	67%	3	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
DucaleGuestHouse	€11,944	€34	91%	3	2	1	€14	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (315)
quadrilocale in centro storico	€8,741	€96	18%	3	2	2	€85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
La casa di Cavazzona*	€42,454	€210	55%	3	2	2	€47	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Appartamento vicino al centro Casa Vanevenny	€15,873	€67	65%	3	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (6)

Renditekennzahlen

370.62% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	€20,560	€41,120	€61,680	€82,240	€102,800	€205,601	€616,803
Umsatzsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Eigenkapital	€399	€399	€399	€399	€399	€399	€399
Anzahlung	€100	€100	€100	€100	€100	€100	€100
Wertsteigerung	€15	€30	€46	€62	€79	€171	€713
Gesamtrendite	€21,075	€41,650	€62,226	€82,803	€103,380	€206,273	€618,017

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

370.62%

Kapitalrendite

4,117.35%

Return on Investment

371.02%

839 Via Carpi Ravarino Limidi, Emilia-Romagna, 41010

3 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Kaufpreis

37817

Airbnb Investoren-Bewertung

€20,560

Jahresgewinn

4117.4%

Kapitalrendite

370.6%

Cash on Cash

€33,642

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $151 pro Nacht bei 61% Belegung, was sie in die oberen 46% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 56% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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€33,187

Durchschn. Jahresumsatz

61%

Durchschn. Belegungsrate

€151

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€10k

€30k

€55k

€75k

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€20,560

Gewinn

Revenue

€33,642

Betriebskosten

€13,056

Betriebsergebnis

€20,587

Hypothek & Steuern

€27

Gewinn (Cashflow)

€20,560

€5,547

Kapitalinvestition

Anzahlung

€100

Renovierung & Möblierung

€5,432

Abschlusskosten

€15

Gesamt

€5,547

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

370.62%

Kapitalrendite

4,117.35%

Return on Investment

371.02%