Airbnb Investoren-Bewertung
$32,629
Jahresgewinn
11.8%
Kapitalrendite
20.7%
Cash on Cash
$102,853
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $640/Nacht bei 44% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $381/Nacht bei 49% Belegung.
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 1% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$75,186
Durchschn. Jahresumsatz
49%
Durchschn. Belegungsrate
$381
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$45k
$65k
$90k
$115k
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$32,629
Gewinn
Umsatz
$102,853
Betriebskosten
$27,051
Betriebsergebnis
$75,802
Hypothek & Steuern
$43,172
Gewinn (Cashflow)
$32,629
$157,950
Kapitalinvestition
Anzahlung
$128,000
Renovierung & Möblierung
$10,750
Abschlusskosten
$19,200
Gesamt
$157,950
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
20.65%
Kapitalrendite
11.84%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$30,375
Abzugsfähige Grundsteuer
$6,336
Ihr Gesamtabzug
$32,258
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $32,258 = $117,742
Steuern auf $117,742 (30%)
$35,323
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$35,323
Geschätzte Steuerersparnis
$9,677
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: Yes
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -