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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 837 Whalehead Dr, Corolla, NC 27927, USA

8 Zimmer • 6 Bad • 20 Gäste • $1,500,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$156,755

Gewinn (Cashflow)

$22,112

Kapitalrendite

8.2%

Jahresumsatz

$156,755

AirDNA prognostiziert $622/Nacht bei 69% Belegung ($156,755).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 69% Belegungsrate, $622 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)


Renditekennzahlen

6.06% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$22,111$44,223$66,335$88,447$110,559$221,119$663,358
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$1,200,000$1,200,000$1,200,000$1,200,000$1,200,000$1,200,000$1,200,000
Anzahlung$300,000$300,000$300,000$300,000$300,000$300,000$300,000
Wertsteigerung$45,000$91,350$139,090$188,263$238,911$515,874$2,140,893
Gesamtrendite$1,567,111$1,635,573$1,705,426$1,776,710$1,849,470$2,236,993$4,304,251

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

6.06%

Kapitalrendite

8.21%

Return on Investment

22.45%

property-location

837 Whalehead Dr Corolla, North Carolina, 27927

8 Zimmer • 6 Bad • 20 Gäste

Geschätzt $7,195/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$156,755

Jahresumsatz


AirDNA prognostiziert $622/Nacht bei 69% Belegung ($156,755.41).

Top 101% der Vergleichsobjekte

Top 101% der Vergleichsobjekte


$22,112

Gewinn

Umsatz

$156,755

Betriebskosten

$33,458

Betriebsergebnis

$123,297

Hypothek & Steuern

$101,185

Gewinn (Cashflow)

$22,112

$364,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$300,000

Renovierung & Möblierung

$19,500

Abschlusskosten

$45,000

Gesamt

$364,500

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.22

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

6.06%

Kapitalrendite

8.21%

Gewinn (Kumulativ)

$22,112

$1,200,000

$19,500

$45,000

$0

Gesamtgewinn

$81,848

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$71,192

Abzugsfähige Grundsteuer

$14,850

Ihr Gesamtabzug

$302,440

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $302,440 = -$152,440


Steuern auf -$152,440 (30%)

-$45,732

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$45,732


Geschätzte Steuerersparnis

$90,732

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