BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 8324 Elmwood St 6, Skokie, IL 60077

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste • $574,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$66,785

Gewinn (Cashflow)

$5,642

Kapitalrendite

7.7%

Jahresumsatz

$66,785

AirDNA prognostiziert $165/Nacht bei 67% Belegung ($40,377). Airbtics prognostiziert $265/Nacht bei 69% Belegung ($66,784). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 51% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 69% Belegungsrate, $265 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$54,659	$59,430	$67,309	$115,861
Belegung	54%	75%	80%	85%
Nightly Rate	$215	$245	$325	$382

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Luxe-Haus of Love—The 1938 Cape Cod \|Heated FLRS \|	$126,819	$385	90%	3	4	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Chic & cozy 3BR house near all amenities in Skokie	$58,744	$214	75%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (25)
Cozy, sun drenched, spacious, perfect location!	$69,122	$266	71%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Cozy Home in Skokie	$54,373	$155	85%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (74)
3 Bed. Skokie, Morton Grove Home. 20 min to Loop	$55,519	$197	77%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (24)
Vibrant 3BR Townhouse-Free Parking & Entertainment	$60,116	$219	75%	3	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
quite and welcoming house.	$61,873	$345	49%	3	3	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
City convenience in North Suburb	$41,862	$266	43%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)
Full Modern House Near Downtown Chicago	$37,881	$225	46%	3	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Culinary DREAM - Pizza Oven/BBQ/Smoker	$114,644	$382	82%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

4% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$5,641	$11,283	$16,925	$22,567	$28,209	$56,418	$169,256
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$459,920	$459,920	$459,920	$459,920	$459,920	$459,920	$459,920
Anzahlung	$114,980	$114,980	$114,980	$114,980	$114,980	$114,980	$114,980
Wertsteigerung	$17,247	$35,011	$53,308	$72,155	$91,566	$197,717	$820,533
Gesamtrendite	$597,788	$621,195	$645,134	$669,622	$694,676	$829,036	$1,564,689

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

Kapitalrendite

7.72%

Return on Investment

20.24%

8324 Elmwood St 6 Skokie, IL, 60077

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,757/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Airbnb Investoren-Bewertung

$5,641

Jahresgewinn

7.7%

Kapitalrendite

4.0%

Cash on Cash

$66,785

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 51% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $165/Nacht bei 67% Belegung ($40,377.72). Airbtics prognostiziert $325/Nacht bei 69% Belegung ($66,784).

Belegungsrate

Top 61% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$68,095

Durchschn. Jahresumsatz

69%

Durchschn. Belegungsrate

$265

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$35k

$65k

$95k

$130k

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$5,642

Gewinn

Umsatz

$66,785

Betriebskosten

$22,362

Betriebsergebnis

$44,423

Hypothek & Steuern

$38,781

Gewinn (Cashflow)

$5,642

$140,977

Kapitalinvestition

Anzahlung

$114,980

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$17,247

Gesamt

$140,977

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.15

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

Kapitalrendite

7.72%

Return on Investment

20.24%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$27,285

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,692

Ihr Gesamtabzug

$119,131

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $119,131 = $30,869

Steuern auf $30,869 (30%)

$9,261

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$9,261

Geschätzte Steuerersparnis

$35,739

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: CONDO

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -