8321 Chinaberry Ln Indian River Shores, Florida, 32963
3 Zimmer • 2.5 Bad • 7 Gäste
Geschätzt $5,756/Monat
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$363,400
Zestimate
$54,140
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $218 pro Nacht bei 66% Belegung, was sie in die oberen 48% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
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Saisonalität
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$53,974
Durchschn. Jahresumsatz
66%
Durchschn. Belegungsrate
$218
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$55k
$85k
$120k
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-$47,526
Gewinn
Revenue
$54,140
Betriebskosten
$20,718
Betriebsergebnis
$33,422
Hypothek & Steuern
$80,948
Gewinn (Cashflow)
-$47,526
$284,625
Kapitalinvestition
Anzahlung
$240,000
Renovierung & Möblierung
$8,625
Abschlusskosten
$36,000
Gesamt
$284,625
DSCR-Quote
Schwach
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-16.69%
Kapitalrendite
2.78%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
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Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$56,953
Abzugsfähige Grundsteuer
$11,880
Ihr Gesamtabzug
$167,599
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $167,599 = -$17,599
Steuern auf -$17,599 (30%)
-$5,280
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$5,280
Geschätzte Steuerersparnis
$50,280
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
1985
Größe:
2,151 sqft
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8409 Red Bay Ct | 3 | 2 | 2,207 | - | 0 | 1988 | $645,000 | - |
| 8325 Chinaberry Rd | 2 | 2 | 1,860 | - | 0 | 1985 | $0 | - |
| 8421 Sabal Palm Ct | 2 | 3 | 2,477 | - | 0 | 1995 | $0 | - |
| 8860 N Sea Oaks Way | 3 | 2 | 2,600 | - | 0 | 2001 | $1,500,000 | - |
| 1335 Winding Oaks Cir E | 2 | 2 | 1,261 | - | 0 | 1989 | $540,000 | - |
| 1315 Winding Oaks Cir E | 2 | 2 | 1,261 | - | 0 | 1989 | $0 | - |
| 1155 Winding Oaks Cir E | 2 | 2 | 1,130 | - | 0 | 1984 | $550,000 | - |
| 8880 N Sea Oaks Way | 2 | 2 | 1,633 | - | 0 | 1988 | $927,800 | - |
| 8349 Chinaberry Rd | 3 | 3 | 2,017 | - | 0 | 1985 | $899,000 | 2 |
| 8307 Chinaberry Rd | 3 | 3 | 2,017 | - | 0 | 1984 | $780,000 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Condominium Unit (Residential)
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 2,151 sqft
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 31-39-36-00006-0000-08321.0
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $672,112
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $672,112
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 07/15/22 | $995,000 | 100% | Ryan C Reeder, The Ryan C Reeder Trust |
| 11/03/16 | $440,000 | 100% | Anne M Flynn |
| 11/03/16 | $0 | 0% | Anne M Flynn |
| 03/23/14 | $0 | 0% | Jane Muldoon, Peggy Muldoon |
| 08/08/11 | $0 | 0% | Jane N Muldoon, Jane Muldoon Trust |
| Invalid Date | $270,000 | 74% | James P Muldoon, Jane N Muldoon |
| 01/06/98 | $246,500 | 100% | Joseph R Carrino, Corinne M Carrino |
Eigentum
- Name: Ryan Reeder
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 8321 Chinaberry Rd, Indian River Shores, FL 32963
- Jahre im Besitz: 28
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: 100%
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Mittelschule: Gifford Middle School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Vero Beach High School with 5/10 Sterne-Bewertung