$31,586
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $185 pro Nacht bei 53% Belegung, was sie in die oberen 44% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 68% der Vergleichsobjekte
Top 36% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$36,121
Durchschn. Jahresumsatz
53%
Durchschn. Belegungsrate
$185
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$30k
$50k
$70k
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$9,296
Gewinn
Revenue
$31,586
Betriebskosten
$17,786
Betriebsergebnis
$13,800
Hypothek & Steuern
$4,505
Gewinn (Cashflow)
$9,296
$113,400
Kapitalinvestition
Anzahlung
$91,000
Renovierung & Möblierung
$8,750
Abschlusskosten
$13,650
Gesamt
$113,400
DSCR-Quote
Schwach
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
8.19%
Kapitalrendite
3.03%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$21,595
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,505
Ihr Gesamtabzug
$63,176
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $63,176 = $86,824
Steuern auf $86,824 (30%)
$26,047
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$26,047
Geschätzte Steuerersparnis
$18,953
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
5,515 sqft
Baujahr:
1950
Größe:
1,020 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
Yes
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8221 Fountain St | 3 | 2 | 1,512 | - | 5,515 | 1950 | $0 | - |
| 3726 Noah St | 3 | 2 | 2,360 | - | 2,500 | 2022 | $0 | - |
| 3405 Tangerine St | 3 | 1 | 1,105 | - | 5,702 | 1950 | $0 | - |
| 8017 Lawler St | 3 | 1 | 1,300 | - | 10,001 | 1940 | $0 | - |
| 3453 Goodhope St | 2 | 2 | 1,454 | - | 5,001 | 1950 | $0 | - |
| 7812 Jester St | 3 | 2 | 1,865 | - | 5,001 | - | $0 | - |
| 1125 Danube St | 3 | 1 | 1,394 | - | 9,749 | 1938 | $0 | - |
| 3725 Lydia St | 3 | 3 | 2,018 | - | 1,651 | - | $0 | - |
| 4205 Stassen St | 3 | 2 | 2,080 | - | 3,167 | - | $0 | - |
| 4414 Mayflower St | 3 | 2 | 1,547 | - | 7,906 | 2006 | $0 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 5,515 sqft
- Gebäudefläche: 1,020 sqft
- Garage: No
- Heizung: Yes
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 0511740090027
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2022
- Bewerteter Wert: $121,132
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $78,840
- Bewerteter Grundstückswert: $78,840
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $42,292
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 12/12/22 | $0 | 0% | Golden Path Builders Llc |
Eigentum
- Name: Golden Path Builders Llc
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 4808 Fairmont Pkwy, Pasadena, TX 77505
- Jahre im Besitz: 21
- Eigenkapital: $123,574
- Verbleibende Hypothek: $311,500
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Grundschule: Young Elementary School with 2/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Attucks Middle School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Worthing High School with 3/10 Sterne-Bewertung