BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 8300 Bluff Springs Rd, Austin, TX, 78744

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $1,137

BNB

Calc

Jahresumsatz

$25,713

Gewinn (Cashflow)

$8,614

Kapitalrendite

764.3%

Jahresumsatz

$25,713

AirDNA prognostiziert $115/Nacht bei 73% Belegung ($30,662). Airbtics prognostiziert $110/Nacht bei 60% Belegung ($24,106). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 64% Belegungsrate, $110 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$12,229	$23,737	$40,689	$51,216
Belegung	41%	63%	77%	89%
Nightly Rate	$78	$99	$140	$152

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
SOCO Luxury! \| Dog Friendly Tiny Home \|	$25,776	$77	82%	1	1	2	$95	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (193)
Beautiful 1 Bedroom 15 Minutes From Austin Airport	$21,068	$78	70%	1	1	2	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (120)
The SoCo Nook	$33,514	$140	62%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (80)
Chore-Free, Private Guest Suite	$18,043	$85	58%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (303)
Luxurious suite in town with relaxing country vibe	$14,548	$97	39%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (114)
Reset your spirit here! \| Park \| Peace \| Privacy	$18,730	$118	41%	1	1	1	$60	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (36)
The Howdy Hut-close to downtown!	$54,948	$231	63%	1	1	2	$56	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (54)
Studio Apartment at Village Yoga Sanctuary	$19,079	$77	64%	1	1	1	$65	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (38)
Trendy Modern Private Studio	$21,491	$76	74%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (157)
The Armadillo House \| SoCo Tiny Home, Private Yard	$29,506	$142	53%	1	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Secluded Guest House in beautiful setting	$33,112	$136	64%	1	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Chic Contempo Retreat Close to downtown	$43,393	$152	78%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
south austin modern tiny home	$24,174	$80	77%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Wizards Welcome! Butterbeer Bungalow	$29,691	$96	81%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (125)
5★ Beautiful Bungalow Tucked Away In South Austin	$35,119	$192	48%	1	1	2	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Adorable 1BR/1B Casita-Pool & Outdoor Living Space	$35,024	$140	66%	1	1	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Private Studio Apt near Airport Perfect for 2	$22,176	$94	63%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Relaxed SE Austin Rental	$31,600	$134	64%	1	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Sunny Airstream Hideaway in Heart of South Austin	$20,488	$99	52%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (28)
Cozy & Bright Studio in South Austin	$21,496	$79	69%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (53)
Oasis in Mickelson	$25,089	$74	90%	1	1	4	$59	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (152)
Vintage 1963 Airstream/Avion Glamping Abode	$10,556	$66	41%	1	1	1	$60	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (28)
Hip South Austin Hide Away!	$32,576	$99	89%	1	1	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Lovely Nook in the Sky	$17,491	$52	89%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (229)
Stylish and Relaxing 1br with Large Balcony*Pool	$14,683	$112	34%	1	1	2	$75	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Modern Back-house	$26,810	$98	68%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (70)
Camp Kaza	$12,883	$99	31%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (3)
South Austin Guesthouse - Airstream	$18,068	$113	42%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (5)
SpaceAge Unique Designed Guesthome south Austin	$17,117	$142	32%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (84)
Cozy Farmhouse Tiny Home in Quiet Backyard w/Pool	$23,910	$79	79%	1	1	3	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (125)
South ATX Hideaway	$13,849	$76	47%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (30)
The Sherbie- Close to Downtown	$38,992	$106	97%	1	1	1	$35	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (57)
AUSTIN OASIS☀️🌆	$10,601	$70	37%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (68)
Bright + Comfy One B/R with Private Entrance	$25,850	$142	48%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (84)
Guest Suite in SE Austin	$17,919	$113	40%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (19)
Cozy S Congress Queen \| Pet Respite	$55,480	$155	97%	1	1	3	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Austin Professional 1 bedroom	$18,984	$57	91%	1	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (6)

Renditekennzahlen

190.92% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$8,613	$17,227	$25,841	$34,455	$43,068	$86,137	$258,412
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$909	$909	$909	$909	$909	$909	$909
Anzahlung	$227	$227	$227	$227	$227	$227	$227
Wertsteigerung	$34	$69	$105	$142	$181	$391	$1,622
Gesamtrendite	$9,784	$18,433	$27,083	$35,734	$44,386	$87,665	$261,172

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

190.92%

Kapitalrendite

764.33%

Return on Investment

191.93%

8300 Bluff Springs Rd Austin, Texas, 78744

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $5/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

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Austin

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

7314

Airbnb Investoren-Bewertung

$8,613

Jahresgewinn

764.3%

Kapitalrendite

190.9%

Cash on Cash

$25,713

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $115/Nacht bei 73% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $110/Nacht bei 60% Belegung.

Belegungsrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 44% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$24,540

Durchschn. Jahresumsatz

60%

Durchschn. Belegungsrate

$110

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$25k

$40k

$55k

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$8,614

Gewinn

Umsatz

$25,713

Betriebskosten

$17,023

Betriebsergebnis

$8,690

Hypothek & Steuern

$77

Gewinn (Cashflow)

$8,614

$4,512

Kapitalinvestition

Anzahlung

$227

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$34

Gesamt

$4,512

DSCR-Quote

Stark

113.31

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

190.92%

Kapitalrendite

764.33%

Return on Investment

191.93%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$54

Abzugsfähige Grundsteuer

$11

Ihr Gesamtabzug

-$7,915

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$7,915 = $157,915

Steuern auf $157,915 (30%)

$47,374

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$47,374

Geschätzte Steuerersparnis

-$2,374

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

586 sqft

Typ:

APARTMENT

Parkplatz:

Heizung:

Electric

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: APARTMENT

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: 586 sqft

Garage: No

Heizung: Electric

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: Central Air, Ceiling Fan

Aussicht: -

Parken: Off Street, Parking Lot, Other

Ausstattung: Dishwasher, Disposal, Dryer, Microwave, Oven, Range, Refrigerator, Washer

Preis pro Quadratmeter: $1

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -

Schulen

Mittelschule: Bedichek Middle School with 2/10 Sterne-Bewertung
Gymnasium: Crockett High School with 4/10 Sterne-Bewertung