829 Sylvan St Emporia, KS, 66801
2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $552/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
-$4,230
Jahresgewinn
3.1%
Kapitalrendite
-12.9%
Cash on Cash
$19,778
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $95/Nacht bei 57% Belegung ($19,777.96). Airbtics prognostiziert $200/Nacht bei 49% Belegung ($35,793).
Top 37% der Vergleichsobjekte
Top 62% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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28
Airbnb Vergleichsobjekte
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$27,340
Durchschn. Jahresumsatz
49%
Durchschn. Belegungsrate
$200
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$5k
$25k
$45k
$65k
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-$4,231
Gewinn
Umsatz
$19,778
Betriebskosten
$16,251
Betriebsergebnis
$3,527
Hypothek & Steuern
$7,758
Gewinn (Cashflow)
-$4,231
$32,700
Kapitalinvestition
Anzahlung
$23,000
Renovierung & Möblierung
$6,250
Abschlusskosten
$3,450
Gesamt
$32,700
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-12.93%
Kapitalrendite
3.06%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$5,458
Abzugsfähige Grundsteuer
$1,139
Ihr Gesamtabzug
$30,540
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $30,540 = $119,460
Steuern auf $119,460 (30%)
$35,838
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$35,838
Geschätzte Steuerersparnis
$9,162
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -