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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 829 Sylvan St, Emporia, KS 66801

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $115,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$19,778

Gewinn (Cashflow)

-$4,231

Kapitalrendite

3.1%

Jahresumsatz

$19,778

AirDNA prognostiziert $95/Nacht bei 57% Belegung ($19,777). Airbtics prognostiziert $200/Nacht bei 49% Belegung ($35,793). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56.99999999999999% Belegungsrate, $95 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$11,291$20,427$51,213$138,411
Belegung35%48%62%75%
Nightly Rate$86$114$223$501

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
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Renditekennzahlen

-12.93% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$4,230-$8,461-$12,692-$16,922-$21,153-$42,307-$126,921
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$92,000$92,000$92,000$92,000$92,000$92,000$92,000
Anzahlung$23,000$23,000$23,000$23,000$23,000$23,000$23,000
Wertsteigerung$3,450$7,003$10,663$14,433$18,316$39,550$164,135
Gesamtrendite$114,219$113,542$112,971$112,510$112,162$112,243$152,213

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-12.93%

Kapitalrendite

3.06%

Return on Investment

1.06%

property-location

829 Sylvan St Emporia, KS, 66801

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Geschätzt $552/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

-50

Airbnb Investoren-Bewertung

-$4,230

Jahresgewinn

3.1%

Kapitalrendite

-12.9%

Cash on Cash

$19,778

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $95/Nacht bei 57% Belegung ($19,777.96). Airbtics prognostiziert $200/Nacht bei 49% Belegung ($35,793).

Top 37% der Vergleichsobjekte

Top 62% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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28

Airbnb Vergleichsobjekte

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$27,340

Durchschn. Jahresumsatz

49%

Durchschn. Belegungsrate

$200

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$5k

$25k

$45k

$65k

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-$4,231

Gewinn

Umsatz

$19,778

Betriebskosten

$16,251

Betriebsergebnis

$3,527

Hypothek & Steuern

$7,758

Gewinn (Cashflow)

-$4,231

$32,700

Kapitalinvestition

Anzahlung

$23,000

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$3,450

Gesamt

$32,700

DSCR-Quote

Schwach

0.45

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-12.93%

Kapitalrendite

3.06%

Gewinn (Kumulativ)

-$4,231

$92,000

$6,250

$3,450

$0

Gesamtgewinn

$349

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$5,458

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,139

Ihr Gesamtabzug

$30,540

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $30,540 = $119,460


Steuern auf $119,460 (30%)

$35,838

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$35,838


Geschätzte Steuerersparnis

$9,162

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

SFR

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: SFR
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: Yes
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -