BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 8286 Montrose Dr, Olive Branch, MS 38654

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$63,078

Gewinn (Cashflow)

$41,198

Kapitalrendite

Infinity%

Jahresumsatz

$63,078

AirDNA prognostiziert $227/Nacht bei 46% Belegung ($38,138). Airbtics prognostiziert $314/Nacht bei 55% Belegung ($63,077). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 55% Belegungsrate, $314 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$42,152	$58,695	$92,712	$142,886
Belegung	46%	53%	66%	79%
Nightly Rate	$238	$289	$368	$477

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Cozy home just outside of Memphis	$47,590	$164	76%	4	2	4	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (43)
Beautiful Family Home	$41,894	$295	36%	4	3	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
Beautiful House with Pool by Snowden Grove	$87,785	$348	66%	4	2	2	$225	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
The Magnolia	$46,788	$245	49%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Spacious Southaven Home on 8 Acres w/ Private Pool	$84,404	$510	44%	4	2	3	$232	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
Memphis Getaway!	$82,010	$245	90%	4	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Graceful Lodging- Charming 4 bedroom home	$49,266	$273	47%	4	3	1	$190	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (70)
Stunning Southaven Estate: Pool & Spacious Deck!	$103,703	$562	49%	4	4	3	$258	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (13)
Graceland \| Patio \| Games \| Airport \| Shuttle	$51,612	$203	63%	4	3	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Amazing Grace House	$59,477	$285	54%	4	3	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Royalty's Palace	$69,571	$264	69%	4	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (101)
The York House - Updated	$72,837	$298	66%	4	3	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (189)
Victorian Hernando Home ~ 25 Miles to Memphis	$61,534	$316	50%	4	4	2	$336	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Midtown Retreat-4mi to Downtown/Large Private Deck	$67,167	$253	68%	4	2	1	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (54)
South Main Luxury Storefront Flat; Walk to Beale	$59,811	$328	47%	4	2	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
Minutes to Beale 4BR/3BA SFH	$54,429	$161	88%	4	3	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (92)
HunkO'Graceland*4bd2bth:Wi-Fi, Deck, W&D!	$46,935	$204	61%	4	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (255)
The Ranch House near Graceland	$66,946	$205	86%	4	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Spacious Memphis Home - Walk to Graceland	$86,439	$344	64%	4	3	2	$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Cozy Corner in Memphis - 4 Miles to Graceland!	$50,605	$239	55%	4	2	2	$155	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (66)
Graceland Ranch	$40,959	$209	51%	4	2	2	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (162)
The Clark at Midtown Memphis	$53,729	$282	50%	4	3	2	$150	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (35)
All Shook Up \| Pettigrew Adventures in Midtown	$54,405	$294	47%	4	3	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
NEW! Group Adventure Hub w/ Private Roof Deck!	$107,723	$444	62%	4	3	1	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
NEW! Rooftop Haven\|Group Getaway\|Heart of Memphis	$103,602	$444	60%	4	3	1	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
The Memphian - A luxurious 4-story condo	$53,323	$460	30%	4	3	1	$175	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (25)
FrancesGraceHouse 1MileFromBealeSt4Bdr4Bth	$61,809	$431	38%	4	3	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Huge Historic Loft near Beale with Game Room	$48,701	$238	53%	4	3	1	$120	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Edgy 4BR Downtown Memphis Penthouse	$54,603	$303	48%	4	3	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (159)
NEW! Modern Group Oasis\|Steps To FedExForum w/Deck	$58,432	$444	32%	4	3	1	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
Steps 2 Nightlife Rooftop Deck View Private Garage	$112,842	$547	54%	4	6	1	$245	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (167)
The Presidential Suite	$154,800	$474	88%	4	3	1	$115	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
“Take Me to the River” Retreat Close to Everything	$58,068	$231	66%	4	4	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Southaven Vacation Rental ~ 10 Mi to Graceland!	$46,281	$294	40%	4	3	2	$207	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.2 (5)
The Vacation home That's Close To It All! 3	$81,134	$274	79%	4	2	1	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Ryans Wonderland in Whitehaven	$31,918	$219	34%	4	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Cozy 4-Bedroom home with cozy indoor fireplace	$61,040	$300	53%	4	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Modern Midtown home with 3 king beds	$46,490	$256	45%	4	3	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)

Renditekennzahlen

383.23% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$41,197	$82,395	$123,592	$164,790	$205,987	$411,975	$1,235,926
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$41,197	$82,395	$123,592	$164,790	$205,987	$411,975	$1,235,926

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

383.23%

Kapitalrendite

∞%

Return on Investment

383.23%

8286 Montrose Dr Olive Branch, MS, 38654

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $0/Monat

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Infinity

Airbnb Investoren-Bewertung

$41,197

Jahresgewinn

Infinity%

Kapitalrendite

383.2%

Cash on Cash

$63,078

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $227/Nacht bei 46% Belegung ($38,138.77). Airbtics prognostiziert $314/Nacht bei 55% Belegung ($63,077).

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 33% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$64,415

Durchschn. Jahresumsatz

55%

Durchschn. Belegungsrate

$314

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$65k

$110k

$155k

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$41,198

Gewinn

Umsatz

$63,078

Betriebskosten

$21,880

Betriebsergebnis

$41,198

Hypothek & Steuern

Gewinn (Cashflow)

$41,198

$10,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

Gesamt

$10,750

DSCR-Quote

Schwach

0.00

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

383.23%

Kapitalrendite

∞%

Return on Investment

383.23%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

Abzugsfähige Grundsteuer

Ihr Gesamtabzug

-$37,973

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$37,973 = $187,973

Steuern auf $187,973 (30%)

$56,392

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$56,392

Geschätzte Steuerersparnis

-$11,392

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

OTHER

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: OTHER

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -