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BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 8246 N 61st Ave, Glendale, AZ, 85302

3 Zimmer • 2.5 Bad • 7 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$41,375

Gewinn (Cashflow)

$8,388

Cash-on-Cash-Rendite

96.1%

Jahresumsatz

$41,375

AirDNA prognostiziert $269/Nacht bei 52% Belegung ($51,090). Airbtics prognostiziert $192/Nacht bei 59% Belegung ($41,374). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 59% Belegungsrate, $192 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$25,865$39,261$57,439$78,188
Belegung49%66%70%76%
Nightly Rate$136$155$212$264

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Pet-Friendly, 3 BR, Glendale Home

No image available

$26,441
$106
66%
322$95❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (121)
* New & Improved * With Pool

No image available

$55,285
$177
80%
322$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (101)
Luxury | Historic | Heated Pool | BBQ | Games

No image available

$74,629
$243
78%
323$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (76)
Ground level Pool/Spa,Wifi, Near Downtown Glendale

No image available

$39,885
$130
75%
324$215✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Glendale Family Home: Close to Golf & Westgate

No image available

$100,403
$500
50%
332$258❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (35)
Furnished, Entire House w/ Pool

No image available

$39,554
$157
67%
333$125✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (22)
Cheerful 3-bedroom residential home with pool

No image available

$35,126
$134
67%
324$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (66)
10 mins from stadium, casino, and shopping

No image available

$22,234
$152
37%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (63)
Quiet & Relaxing Pool House

No image available

$29,759
$155
50%
322$125✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (79)
Cozy home nestled in Peoria

No image available

$29,507
$153
48%
322$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (35)
Glendale Treasure, Prime Location, Large Pool.

No image available

$48,151
$182
68%
333$175✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (119)
Relaxing Glendale Getaway!

No image available

$35,594
$138
66%
312$140❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (76)
Floralcroft Manor in Historic Glendale

No image available

$39,227
$242
42%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Southwestern style 3 Bedroom Charmer

No image available

$37,152
$133
72%
321$105❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (33)
Backyard Oasis w/heated pool-State Farm Stadium

No image available

$34,479
$278
33%
322$180✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (27)

Renditekennzahlen

96.13% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$8,387$16,775$25,163$33,551$41,939$83,878$251,634
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$0$0$0$0$0$0$0
Anzahlung$0$0$0$0$0$0$0
Wertsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Gesamtrendite$8,387$16,775$25,163$33,551$41,939$83,878$251,634

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

96.13%

Amortisationszeit in Tagen

379

Return on Investment

96.13%

property-location

8246 N 61st Ave Glendale, Arizona, 85302-5813

3 Zimmer • 2.5 Bad • 7 Gäste

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Glendale

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Gesetze


Marktdaten

$41,375

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $269/Nacht bei 52% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $192/Nacht bei 59% Belegung.

Top 54% der Vergleichsobjekte

Top 28% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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15

Airbnb Vergleichsobjekte

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$43,161

Durchschn. Jahresumsatz

59%

Durchschn. Belegungsrate

$192

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$45k

$75k

$100k

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$8,388

Gewinn

Umsatz

$41,375

Betriebskosten

$9,047

Betriebsergebnis

$32,328

Netto-Effektivmiete

$23,940

Gewinn (Cashflow)

$8,388

$8,725

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$8,625

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$8,725

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

96.13%

Amortisationszeit in Tagen

379