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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 822 Hermitage Dr

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $500,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$69,119

Gewinn (Cashflow)

$12,725

Kapitalrendite

9.3%

Jahresumsatz

$69,119

AirDNA prognostiziert $332/Nacht bei 57% Belegung ($69,118). Airbtics prognostiziert $292/Nacht bei 56% Belegung ($59,724). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56.99999999999999% Belegungsrate, $332 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$31,444$56,449$89,299$157,737
Belegung45%57%67%81%
Nightly Rate$184$261$353$518

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Antique Chic ★ 4BR★ Dog Friendly ★FC, F1, ACL,

No image available

$38,948
$190
52%
432$166❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (63)
4 Bedroom/ 3.5 Bath with Stunning Renovatins

No image available

$54,841
$289
51%
443$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
Private Pond| Sleeps 12| Close to downtown|

No image available

$73,331
$518
38%
443$180✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (76)
Unique & Cozy Bohemian Home with Timeless feel

No image available

$61,810
$314
53%
433$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
🤟🏽This Must Be The Place👌🏼

No image available

$69,572
$332
56%
432$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (84)
Eastside Mod Gem, Backyard Oasis w/Hot Tub

No image available

$31,135
$226
35%
431$250✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (57)
Stylish + Modern 4-bedroom, 10 minutes to Downtown

No image available

$73,799
$352
55%
433$300❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
Private, Spacious Home w/ Hot Tub & Huge Backyard

No image available

$70,876
$276
68%
433$200✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (73)
ATXpoolhaus | 3 min to Q2, Domain, & Breweries

No image available

$118,371
$677
46%
433$235✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
Entire Eastside Home w Space to Entertain + Yard

No image available

$41,221
$129
74%
431$255❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (73)
Huge Backyard, Outdoor Dining, Grill, Offices

No image available

$96,402
$322
81%
432$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
Entire Central ATX Home - Sleeps 10 - W/D

No image available

$61,182
$238
66%
433$219✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (90)
Comfy 4 Bedroom Home

No image available

$32,776
$200
43%
431$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (51)
Heated Pool,Central location| Wind Down - Portoro

No image available

$93,085
$330
75%
433$255✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (61)
Exceptional East Austin townhouse

No image available

$37,853
$166
58%
431$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (45)
Modern Designer Home with Quiet Backyard

No image available

$36,206
$139
65%
422$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (93)
Pool, Hot Tub, BBQ + Modern Design in Hyde Park

No image available

$87,563
$522
45%
441$285✅✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (28)
Spacious Over 3100sqft Home | 2 Lounges| Games

No image available

$27,747
$175
39%
431$189❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (63)
4 BDR 3 BATH Atomic Style

No image available

$53,774
$169
84%
431$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
4BR3BA~Priv Office~FastWifi~1 Story~Pet~15 min DT

No image available

$62,758
$340
48%
433$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Posh Spacious Brand New 4b/2b near DT & Domain

No image available

$34,774
$254
36%
423$150❌❌✅Y / N⭐️ 5 (28)
Renovated & Elegant ATX Home

No image available

$32,791
$187
46%
422$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (36)
Luxury Renovated 4Br in ATX-10 min to Domain & DT

No image available

$78,549
$464
46%
432$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (20)
Beautifully Renovated 4BR Home-Close To Everything

No image available

$91,637
$356
66%
421$119❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (92)
Heated Pool/Spa/MiniGolf/BBQ/Pingpong/Downtown

No image available

$57,684
$238
64%
423$160✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (278)
(N)Renovated home -Central Austin-Mins 2 Downtown

No image available

$37,380
$142
66%
422$185❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (30)
Modern Home | Austin | Private Backyard

No image available

$38,624
$173
61%
434$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Full ATX Home + Guest House! | Pool, Deck & Yard

No image available

$96,931
$383
67%
433$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
Pool, King Beds, Loft | The Frederick - Portoro

No image available

$119,075
$388
81%
442$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Cozy Newly Renovated 4BR mins to Domain & Downtown

No image available

$27,179
$212
33%
422$180❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (36)
The Positively Pink Pool Pad (Heated pool option!)

No image available

$61,259
$269
62%
421$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (93)
Modern N Austin Home-3 Mile Domain-9 mile Downtown

No image available

$44,932
$142
73%
421$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (73)
House on the Hill w/ Heated Pool

No image available

$175,005
$587
81%
423$150✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (206)
EV Ready! Chic WFH Oasis + Covered Patio + Pets Ok

No image available

$40,497
$124
81%
421$190❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (49)
Basecamp: 4BR + 8 Beds, Sleeps 12, 8K Video Games

No image available

$44,765
$196
55%
422$195❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (72)
Light & Airy Central Austin Retreat!

No image available

$82,131
$282
79%
422$180❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (388)
Fully Equipped w/ Stylish Design and Free Parking

No image available

$34,241
$125
67%
421$155❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (31)

Renditekennzahlen

10.13% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$12,724$25,449$38,174$50,899$63,624$127,249$381,747
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000
Anzahlung$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000
Wertsteigerung$15,000$30,450$46,363$62,754$79,637$171,958$713,631
Gesamtrendite$527,724$555,899$584,538$613,654$643,261$799,207$1,595,378

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

10.13%

Kapitalrendite

9.29%

Return on Investment

26%

property-location

822 Hermitage Dr Austin, Texas, 78753-5714

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Geschätzt $2,398/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Austin

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden


Gesetze


Marktdaten

$69,119

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $332/Nacht bei 57% Belegung ($69,118.77). Airbtics prognostiziert $292/Nacht bei 56% Belegung ($59,724).

Top 51% der Vergleichsobjekte

Top 31% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$60,677

Durchschn. Jahresumsatz

56%

Durchschn. Belegungsrate

$292

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$70k

$120k

$175k

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$12,725

Gewinn

Umsatz

$69,119

Betriebskosten

$22,665

Betriebsergebnis

$46,453

Hypothek & Steuern

$33,728

Gewinn (Cashflow)

$12,725

$125,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$100,000

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$15,000

Gesamt

$125,500

DSCR-Quote

Stark

1.38

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

10.13%

Kapitalrendite

9.29%

Gewinn (Kumulativ)

$12,725

$400,000

$10,500

$15,000

$0

Gesamtgewinn

$32,637

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$23,731

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,950

Ihr Gesamtabzug

$38,258

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $38,258 = $111,742


Steuern auf $111,742 (30%)

$33,523

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$33,523


Geschätzte Steuerersparnis

$11,477

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

8,891 sqft

Baujahr:

1967

Größe:

2,287 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

4

Heizung:

Yes

Verkaufte Vergleichsobjekte

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
8610 Furness Dr422,256-9,4661980$0-
8703 Bridgeport Dr311,300-8,8471967$0-
1109 Hermitage Dr-21,667-18,4611979$0-
9405 N Creek Dr311,026-7,0131969$0-
7615 Carver Ave-1672-8,0241956$0-
8900 Slayton Dr-1988-7,4271963$0-
9510 N Creek Dr-1910-6,7261970$011
915 Fairfield Dr-11,355-11,2691968$0-
107 W Fawnridge Dr-1660-9,3521945$0-
7617 Bennett Ave-2864-7,1132006$0-

Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: Single Family Residence
  • Stockwerke: 1
  • Grundstücksgröße: 8,891 sqft
  • Gebäudefläche: 2,287 sqft
  • Garage: Yes
  • Heizung: Yes
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: Yes
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: Residential
  • Flurstücknummer: 0236190113
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2022
  • Bewerteter Wert: $497,242
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $100,000
  • Bewerteter Grundstückswert: $100,000
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $397,242
  • Marktschätzung: -


Schulen

  • Grundschule: Hart Elementary School with 5/10 Sterne-Bewertung
  • Mittelschule: Dobie Middle School with 3/10 Sterne-Bewertung
  • Gymnasium: Reagan High School with 4/10 Sterne-Bewertung