$69,119
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $332/Nacht bei 57% Belegung ($69,118.77). Airbtics prognostiziert $292/Nacht bei 56% Belegung ($59,724).
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 31% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$60,677
Durchschn. Jahresumsatz
56%
Durchschn. Belegungsrate
$292
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$70k
$120k
$175k
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$12,725
Gewinn
Umsatz
$69,119
Betriebskosten
$22,665
Betriebsergebnis
$46,453
Hypothek & Steuern
$33,728
Gewinn (Cashflow)
$12,725
$125,500
Kapitalinvestition
Anzahlung
$100,000
Renovierung & Möblierung
$10,500
Abschlusskosten
$15,000
Gesamt
$125,500
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
10.13%
Kapitalrendite
9.29%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$23,731
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,950
Ihr Gesamtabzug
$38,258
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $38,258 = $111,742
Steuern auf $111,742 (30%)
$33,523
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$33,523
Geschätzte Steuerersparnis
$11,477
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
8,891 sqft
Baujahr:
1967
Größe:
2,287 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
4
Heizung:
Yes
Verkaufte Vergleichsobjekte
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
8610 Furness Dr | 4 | 2 | 2,256 | - | 9,466 | 1980 | $0 | - |
8703 Bridgeport Dr | 3 | 1 | 1,300 | - | 8,847 | 1967 | $0 | - |
1109 Hermitage Dr | - | 2 | 1,667 | - | 18,461 | 1979 | $0 | - |
9405 N Creek Dr | 3 | 1 | 1,026 | - | 7,013 | 1969 | $0 | - |
7615 Carver Ave | - | 1 | 672 | - | 8,024 | 1956 | $0 | - |
8900 Slayton Dr | - | 1 | 988 | - | 7,427 | 1963 | $0 | - |
9510 N Creek Dr | - | 1 | 910 | - | 6,726 | 1970 | $0 | 11 |
915 Fairfield Dr | - | 1 | 1,355 | - | 11,269 | 1968 | $0 | - |
107 W Fawnridge Dr | - | 1 | 660 | - | 9,352 | 1945 | $0 | - |
7617 Bennett Ave | - | 2 | 864 | - | 7,113 | 2006 | $0 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 8,891 sqft
- Gebäudefläche: 2,287 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Yes
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 0236190113
- Hochwassergebiet: Ja, Zone
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2022
- Bewerteter Wert: $497,242
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $100,000
- Bewerteter Grundstückswert: $100,000
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $397,242
Marktschätzung: -
Schulen
- Grundschule: Hart Elementary School with 5/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Dobie Middle School with 3/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Reagan High School with 4/10 Sterne-Bewertung