BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 8200 E Jefferson Ave, Detroit, MI 48214

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $135,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$24,588

Gewinn (Cashflow)

-$1,395

Kapitalrendite

5.7%

Jahresumsatz

$24,588

AirDNA prognostiziert $162/Nacht bei 49% Belegung ($28,993). Airbtics prognostiziert $132/Nacht bei 51% Belegung ($24,588). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 51% Belegungsrate, $132 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$13,466	$22,806	$34,723	$51,652
Belegung	37%	52%	63%	67%
Nightly Rate	$95	$113	$144	$202

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
2bd Apt in West Village - Eat, Drink, Be Merry!	$25,553	$106	63%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (156)
One Of A Kind Huge Loft Minutes From Downtown!	$31,151	$178	45%	2	1	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
Cozy 2 bed\|1ba apt in West Village w/parking	$34,627	$144	63%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (150)
Stunning Huge Vintage Loft Minutes From Downtown!	$19,333	$123	40%	2	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (163)
Gorgeus One Of A Kind Loft Minutes From Downtown!	$22,871	$171	35%	2	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (192)
Modern 2/1 Apt near the Villages \| Free Parking	$22,940	$92	61%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Beautiful cozy 2bedroom getaway	$16,831	$97	44%	2	1	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Cozy 2/1 Apt near the Villages \| Free Parking	$19,662	$88	57%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
Lovely two-bedroom relaxing private parking rental	$22,967	$98	60%	2	1	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Opulent 2 Bedroom Getaway	$29,713	$128	59%	2	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (45)
Cozy 2bd room townhome minutes to downtown Detroit	$27,234	$189	37%	2	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Classic 2/1 Apt Near Villages \| Free Parking	$31,014	$114	67%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Lovely 2/1 Apt near the Villages \| Free Parking	$25,959	$107	61%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Detroit Inner City Savings 15 mins from Downtown.	$16,234	$72	60%	2	1	1	$35	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (19)
Design-Focused, Riverfront Loft Near Downtown	$61,854	$260	65%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (70)
Trendy 2/1 Apt near the Villages \| Free Parking	$18,792	$98	48%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (51)
Spacious West Village 2bd/2ba apt\|Min to Downtown	$28,435	$113	65%	2	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (172)
Historic 2/1 Apt near the Villages \| Free Parking	$21,245	$86	62%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Charming 2/1 Mid-Century Apt	$34,092	$127	70%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
Tranquil Haven Retreat	$19,233	$91	54%	2	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (38)
Spacious, Stylish, Parking in Trendy West Village!	$20,493	$92	51%	2	1	28	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
The Comfort Zone in West Village	$37,410	$102	99%	2	1	3	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Central Location w Parking in Trendy West Village!	$20,349	$106	48%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Fisherman’s Paradise Waterfront	$43,589	$226	51%	2	2	2	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (22)
Cozy Downtown Detroit Loft with Rustic Charm	$23,142	$96	61%	2	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (116)
The Book House	$21,377	$66	86%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4 (1)
Luxury-Private Home on the Detroit River! 5 Star	$50,089	$346	30%	2	3	2	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Modern Apt near Downtown \| 2 BEDR + Free Parking	$28,663	$112	67%	2	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (64)
Spacious NEW 2Bdrm home close to all w/ parking!	$19,398	$126	38%	2	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Private Parking Garage Great Location 5min to DWNT	$15,789	$122	32%	2	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
The Belvidere Apartment In English Village Detroit	$22,237	$75	78%	2	2	2	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
5 star rated modern and spacious apartment-condo	$21,378	$146	33%	2	1	1	$120	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (9)
West Village Victorian Bungalow	$20,935	$88	65%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (21)
New Listing! Urban Retreat In Islandview	$12,604	$84	41%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Downtown City View High Rise	$31,476	$200	43%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)

Renditekennzahlen

-3.73% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$1,394	-$2,789	-$4,184	-$5,579	-$6,974	-$13,949	-$41,847
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$108,000	$108,000	$108,000	$108,000	$108,000	$108,000	$108,000
Anzahlung	$27,000	$27,000	$27,000	$27,000	$27,000	$27,000	$27,000
Wertsteigerung	$4,050	$8,221	$12,518	$16,943	$21,502	$46,428	$192,680
Gesamtrendite	$137,655	$140,431	$143,333	$146,364	$149,527	$167,479	$285,832

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-3.73%

Kapitalrendite

5.71%

Return on Investment

10.67%

8200 E Jefferson Ave Detroit, MI, 48214

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $648/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Detroit

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

-2

Airbnb Investoren-Bewertung

-$1,394

Jahresgewinn

5.7%

Kapitalrendite

-3.7%

Cash on Cash

$24,588

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $162/Nacht bei 49% Belegung ($28,993.06). Airbtics prognostiziert $132/Nacht bei 51% Belegung ($24,588).

Belegungsrate

Top 53% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 33% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$24,478

Durchschn. Jahresumsatz

51%

Durchschn. Belegungsrate

$132

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$5k

$25k

$45k

$65k

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-$1,395

Gewinn

Umsatz

$24,588

Betriebskosten

$16,876

Betriebsergebnis

$7,712

Hypothek & Steuern

$9,107

Gewinn (Cashflow)

-$1,395

$37,300

Kapitalinvestition

Anzahlung

$27,000

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$4,050

Gesamt

$37,300

DSCR-Quote

Schwach

0.85

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-3.73%

Kapitalrendite

5.71%

Return on Investment

10.67%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$6,407

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,336

Ihr Gesamtabzug

$31,953

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $31,953 = $118,047

Steuern auf $118,047 (30%)

$35,414

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$35,414

Geschätzte Steuerersparnis

$9,586

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

MFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: MFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -