BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 82 Dalhousie St, Toronto, ON, M5B 1Y7

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$48,020

Gewinn (Cashflow)

$15,687

Cash-on-Cash-Rendite

360.6%

Jahresumsatz

$48,020

AirDNA prognostiziert $196/Nacht bei 70% Belegung ($50,111). Airbtics prognostiziert $178/Nacht bei 73% Belegung ($47,459). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 73% Belegungsrate, $180 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$28,105	$52,181	$73,672	$77,136
Belegung	58%	70%	90%	92%
Nightly Rate	$130	$201	$220	$224

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Executive Style 1BR Condo - Great View - Sleeps 4!	$38,098	$112	92%	1	2	28	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (42)
Downtown apartment with parking	$81,902	$218	100%	1	2	2	$92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Condo in downtown Toronto	$51,738	$248	57%	1	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
🔥Modern High Floor Deluxe King Suite /w City Views	$52,499	$221	61%	1	1	2	$73	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (97)
Chic Condo Studio w Balcony in the Heart Downtown	$65,169	$193	91%	1	1	5	$44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Entire Luxury 2-floor Apartment with 2 Bathrooms	$57,008	$210	72%	1	2	5	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Lovely 1 Bedroom Apartment - Heart of Downtown	$44,123	$133	90%	1	1	28	$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Downtown Dundas Square Fully Equipped One Bedroom+	$42,303	$222	51%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Executive Apartment in Heart of Toronto	$24,888	$100	68%	1	2	30	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Spacious Loft in Downtown Toronto	$25,629	$130	50%	1	1	3	$147	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (29)

Renditekennzahlen

360.62% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$15,687	$31,374	$47,062	$62,749	$78,437	$156,874	$470,621
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$15,687	$31,374	$47,062	$62,749	$78,437	$156,874	$470,621

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

360.62%

Amortisationszeit in Tagen

101

Return on Investment

360.62%

82 Dalhousie St 1616 Toronto, Ontario, M5B 1Y7

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Monatliche Miete

Toronto

Zonierung

Gesetze

$48,020

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $196/Nacht bei 70% Belegung ($50,111.47). Airbtics prognostiziert $178/Nacht bei 73% Belegung ($47,459).

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

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$48,335

Durchschn. Jahresumsatz

73%

Durchschn. Belegungsrate

$178

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$45k

$60k

$85k

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$15,687

Gewinn

Umsatz

$48,020

Betriebskosten

$10,443

Betriebsergebnis

$37,577

Netto-Effektivmiete

$21,890

Gewinn (Cashflow)

$15,687

$4,350

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$4,250

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$4,350

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

360.62%

Amortisationszeit in Tagen

101